2023년 4월 13일 07:59
Tan An 1 및 Tan An 2 산업 클러스터(Buon Ma Thuot City)는 설립된 지 20년이 넘었지만 여전히 많은 어려움과 낮은 운영 효율성을 안고 있습니다. 이러한 상황을 해결하려면 정부와 지역 기능 부문의 근본적인 해결책이 필요합니다.
탄안(Tan An) 산업 단지가 형성되었으며, 도시 수공예 구역의 세부 건설 계획 승인에 관한 성 인민 위원회의 2002년 4월 24일자 결정 번호 1070/QD-UB에 따라 세부 계획이 승인되었습니다. 부온마투옷. 형성 및 개발 시기와 규정 변경에 따라 Tan An 1 산업 단지와 Tan An 2 산업 단지는 2008년 2월 19일 지방 인민위원회 결정 번호 371/QD-UBND에 자세히 계획되었습니다. 총 면적은 104.75헥타르입니다(그 중 탄안 1산업단지는 48.5헥타르, 탄안 2산업단지는 56.25헥타르). Hong Linh 교통건설투자합자회사(Hong Linh Company)는 성 인민위원회로부터 투자-사업(BO) 형태로 투자하도록 지정받았으며 투자를 위해 두 산업단지에 토지를 할당 및 임대했습니다. 생산 및 사업 투자를 위해 기업에 토지를 임대합니다.
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| Luc Thiem Garment Company Limited(Tan An 2 산업 클러스터)에서 제조되었습니다. |
지금까지 기술 인프라 건설에 대한 투자에는 다음 항목이 포함되었습니다: 세부 계획(비용 2억 8500만 VND); 현장 정리 보상(15억 VND 이상) 환경 영향 평가(9천만 VND) Tan An 산업단지 1의 주요 도로(78억 VND 이상); 두 개의 산업 클러스터의 문, 울타리(약 78억 VND); Tan An 1 산업단지의 녹색 나무 및 조명 시스템(39억 VND) 통신사 (20억 VND 이상)…
토지 이용과 관련하여 Tan An 1 산업 단지에는 현재 43개의 생산 및 사업 투자 프로젝트가 있으며 그 중 38개 프로젝트가 가동 중이고 4개 프로젝트가 건설 중이며 1개 프로젝트가 중단되었습니다. 탄안 2산업단지에는 50개 프로젝트가 있는데 그 중 42개 프로젝트가 가동 중이고 7개 프로젝트가 건설 중이고 1개 프로젝트가 중단됐다.
기능 기관의 평가에 따르면 기술 인프라 투자자의 Tan An 1 및 Tan An 2 산업 클러스터의 관리, 운영 및 활용은 좋지 않습니다. 특히, 기업은 현행 규정에 따라 산업 클러스터 활동을 관리하고 운영할 수 있는 역량 요구 사항을 충족하지 못했습니다. 기술 인프라 건설 또는 거래에 대한 투자자로서의 경험이 없습니다. 기업의 관리 직원, 기술 직원, 환경 관리 직원의 역량과 경험이 수행되는 작업에 적합한 전문 분야에 대한 전문 교육을 받지 못했습니다. 두 산업단지의 관리 및 운영은 아직 당국과 조율하여 계약을 준수하지 않는 산업 클러스터에 투자하는 기업에 대해 즉각적이고 효과적인 조치를 취하지 않아 프로젝트 복구에 장기적인 문제가 발생하고 있습니다. , 토지 자산 처리, 투자를 수행하지 않거나 일정이 늦어지는 프로젝트에 대한 토지 복구, 운영을 중단하고 승인된 계획대로 토지를 잘못 사용하는 경우. 토지이용효율 측면에서는 두 산업단지의 전체 입주율이 100%에 달했다. 그러나 현실적으로 토지임대기업의 토지이용은 경제적이지 못하고 비효율적이다. 많은 프로젝트가 넓은 면적의 토지를 임대하지만 토지 임대 서류를 작성할 때 규모와 용량에 따라 투자하지 않습니다. 일부 프로젝트는 토지 이용 속도가 느리고 건설 투자에 오랜 시간이 걸리며 진행 속도가 느립니다. 현재 부적절한 목적으로 토지를 사용하는 프로젝트가 있습니다. 일부 프로젝트는 처리되지 않고 수년 동안 운영을 중단하여 IC의 토지 자금 낭비를 초래했습니다.
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| 탄안(Tan An) 산업 클러스터로 들어가는 관문과 주요 도로. |
이 두 산업 클러스터의 운영과 관련된 어려움과 문제에 직면하여 산업통상부는 시정 조치에 대해 성 인민위원회에 조언했습니다. 특히 Hong Linh Company는 Tan An 1 및 Tan An 2 산업 클러스터의 효과적인 관리 요구 사항을 보장하기 위해 조직 구조를 강화하고 인력을 보충해야 합니다. 인프라 완성에 투자하고 관리하도록 할당된 프로젝트의 수리, 유지 관리 및 유지 관리를 조직합니다. 토지 관리, 사용, 건설에 대한 투자자의 위반 사항을 검토하고 규정에 따라 토지 회복을 수행하기 위해 관련 부서에 보고하는 책임을 집니다. 토지 전대 단위가 서명된 계약에 따라 토지를 사용하도록 정기적으로 검사하고 촉구합니다. 토지를 임대했지만 배치가 느린 기업을 위해 건설 투자 진행 속도를 높인다.
Tan An 1 산업단지와 Tan An 2 산업단지의 기업, 생산 및 사업소는 계약서에 등록된 올바른 목적으로 토지를 사용해야 합니다. 토지, 건설, 환경 보호, 노동, 생산 투자, 사업, 화재 및 폭발 방지 및 통제에 관한 법적 규정을 엄격히 준수하십시오. 시 인민위원회 측에서. Buon Ma Thuot는 이 두 산업 클러스터의 활동에 대한 조사 및 검사에 대한 책임을 강화합니다. CCN 운영 효율성을 향상시키기 위해 투자 일정이 뒤처진 프로젝트를 신속하게 감지하고 처리합니다. 건설 밀도가 보장되지 않으며 토지가 올바른 용도로 사용되지 않으며 토지 이용 계수가 규모, 용량과 일치하지 않습니다.
부진한 폐수 처리 프로젝트 Tan An 1 산업 단지와 Tan An 2 산업 단지를 위한 중앙 집중식 폐수 처리 시스템 프로젝트는 시 인민위원회에 할당된 지방 예산을 사용하여 총 투자액이 약 374억 VND에 달하는 1,500m3/주야간 용량을 갖추고 있습니다. Buon Ma Thuot가 투자자입니다. 현재까지 이 프로젝트에 할당된 예산은 333억 8천만 VND이지만 프로젝트는 미완성 상태로 오래 전에 공사가 중단됐다. 2022년 지방인민위원회는 추가 프로젝트의 투자 규모를 76억 VND 증가하도록 조정했으며 2023년에 완료될 것으로 예상된다 . |
민치
원천
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