관리할 수 있는 도구가 더 많아졌습니다
하노이시 인민위원회가 발행한 하노이시 건축관리규정(이하 규정)은 모든 정부와 기능 기관이 건축 분야의 관리 업무를 수행하기 위한 "일련의 원칙"입니다. 하노이에 있어서 이 규정은 2021-2030년 기간 동안 하노이 수도 계획, 2050년 비전 및 2045년 하노이 수도 기본 계획 조정 이후 도시 및 농촌 개발을 관리하기 위한 제재를 구체화하는 단계로 중요한 의미를 갖습니다. 총리가 승인한 2065년 비전.
베트남 도시 계획 및 개발 협회 부회장인 건축가 다오 응옥 응이엠 박사에 따르면, 건축법 이후 정부와 국회는 건축 관리에 대한 규정을 제정하기를 원한다고 합니다. 우선, 우리는 이 혁신을 건축적 개념으로 이해해야 합니다. 건축에서는 건축 작품뿐만 아니라 건축 활동도 포함됩니다. 이 규정은 기존 규정보다 범위가 넓어 여전히 계획을 따르지만 건축을 확대 적용하고 있습니다. 게다가 최근 들어 하노이는 도시 개발을 위해 문서 시스템과 도구를 동시에 배치했습니다.
2024년 수도법, 두 가지 계획 프로젝트, 건축 관리 규정 및 도시 개발 프로그램은 지향적 개발 관리를 위한 도구 모음으로, 하노이 시 연구의 심각성을 보여줍니다. 오래된 규정을 계승합니다.
"문제는 이 규정을 계획 실행 조직, 특히 도시 개발 프로그램과 연결하는 것입니다. 이는 반드시 동기적으로 실행되어야 하며, 합리적인 조직 구조를 갖추어야 하며, 널리 보급되어야 한다고 할 수 있다. 정기적으로 검사, 확인 및 위반 사항 처리. 반면에, 지역 사회의 역할과 책임은 올바른 방향을 달성하기 위해 더 구체적인 지침이 필요합니다." 건축가 다오 응옥 응이엠이 강조했습니다.
선전, 검사 및 감독을 강화하다
최근 하노이의 각 지방에서는 건축 관리 규정을 시행했습니다. 예를 들어, 동다구 인민위원회 부위원장 하 안 투안(Ha Anh Tuan)에 따르면, 하노이 인민위원회의 2024년 12월 31일자 결정 제73/QD-UBND에 따라 규정의 이행을 보장하기 위해 동다구 인민위원회는 Da는 지구 도시 관리 부서에 이 규정과 관련된 기관, 조직 및 개인으로부터 해결책을 위한 권장 사항 및 제안을 수집, 검토 및 평가해 줄 것을 요청했습니다. 예를 들어, 적절한 지침이 있습니다.
이 규정에 아직 명시되지 않았거나 관행에서 발생한 사례에 대한 제안을 종합하고 검토하여 동다구 인민위원회가 기획투자국과 하노이시 인민위원회에 보고하도록 조언합니다. 건축사업 시행령의 기본 내용을 관할 구청 및 투자자의 권한에 맞춰 편집하여 보급하는 업무를 총괄합니다.
건축 및 조경 관리 분야의 행동 프로그램 구현 제안 건축 및 조경 관리에 있어 정보기술 및 지리정보기술(GIS)의 적용 강화 계획 및 건축 관리에 BIM 모델을 적용하거나 인공지능을 활용할 가능성을 연구합니다.
건축명령관리단과 구인민위원회의 건의에 따라 건축관리규정 위반사건을 처리한다. 해당 지역의 건축물, 구조물, 주택의 현재 상태를 검토하여 특히 환경에 영향을 미치는 조화롭지 않고 미적으로 좋지 않은 풍경과 건축물이 있는 지역에서 리노베이션과 미화를 시행하기 위한 솔루션을 찾으세요. 해당 지역의 일반적인 건축적 풍경과 현지성을 즐기세요.
도시건설명령관리단은 허가받은 건축허가에 맞지 않게 건축된 사례를 처리하고, 건설투자사업을 검사하는 업무를 담당합니다. 공간, 건축, 경관의 미관상 훼손을 초래하는 상황(확장, 노후·훼손된 물건·기구·건축물·광고물 등 방치 등)에 대한 시정대책을 경영부를 통해 건의한다.
동다구 인민위원회는 또한 구 문화정보부에 광고 활동 규정의 조항을 연구할 것을 요청했습니다. 조직과 개인이 규정을 준수하도록 안내하고, 표지판과 광고판의 전체 시스템을 검토하여 해결책을 찾습니다. 구 인민위원회는 건축 관리 규정에 관해 연구하여 구 내 기관과 주민들에게 배포합니다. 현지의 실제 상황에 적합한 어려움과 문제점을 종합합니다.
한편, 건축가 다오 응옥 응이엠(Dao Ngoc Nghiem)에 따르면, 당국은 관리 기관뿐만 아니라 국민들에게도 방향 설정 및 관리 도구를 널리 전파해야 하며, 언론과 미디어가 선전에 참여할 수 있는 솔루션을 선택해야 합니다. 제인. 이는 도시가 아직 공개하지 않은 문제이므로 더 많은 관심이 필요하며, 동시에 검사와 감독을 강화해야 합니다.
전문가들은 건축관리규정을 시행하는 과정에서 몇 가지 문제가 있을 것으로 예상합니다. 예를 들어, 규정을 운영하는 과정에서는 반드시 단점이 드러날 것입니다. 왜냐하면, 모든 규정은 과거 조사 및 종합 과정에서의 계산과는 달리 적용 시 실질적인 문제가 발생하기 때문입니다. 따라서 유관 당국은 앞으로도 규정을 더욱 완벽하게 만들기 위해 계속 조정을 할 수 있습니다.
건축 관리 규정은 국가와 하노이시의 공동 정책으로, 새로운 습관, 새로운 업무 수행 방식, 새로운 문제 해결 접근법을 만들어냅니다. 건축관리규정은 많은 혁신적인 내용을 담고 있지만 과학적 근거에 기초하고 있습니다. 이 계획이 실행된다면, 지속 가능한 도시 개발을 구축하고 관리하는 데 있어 진전이 있을 것입니다.
반면, 건축관리규정에는 지구 수준까지의 규정이 있습니다. 구, 군은 조례의 내용에 따라 시행한다. 신청시에는 시·도지사에서 구·청으로의 원활한 승인이 필요하며, 시·도지사에서 구·청으로의 제도에 따라야 합니다. 동시에 하노이 시는 지역사회에 이를 홍보하고, 동원하고, 안내하여 신속하게 시행할 필요가 있습니다.
박사 건축가 판 당 손 - 베트남 건축가 협회 회장
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출처: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html
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