Phat Dat 회사가 Bac Ha Thanh 프로젝트에서 92개의 상가를 매각할 수 있는 허가를 받았습니다.

빈딘성 건설부는 박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트에서 92채의 주택과 서비스 주택이 매매 및 임대 매수 대상이 될 수 있다고 확인했습니다.

Phat Dat 회사가 Bac Ha Thanh 프로젝트에서 92개의 상가를 판매할 수 있는 허가를 받았습니다.

빈딘성 건설부는 박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트에서 92채의 주택과 서비스 주택이 매매 및 임대 매수 대상이 될 수 있다고 확인했습니다.

박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트 의 ODV 아파트 (2024년 11월 17일 기준 진행 상황). 사진: Phat Dat

빈딘성 건설부는 방금 1단계 주택 건설에 대한 신고 자격을 확인하는 문서를 발행했습니다. 이 문서에는 92채의 주택과 매매 또는 임대 매수 자격이 있는 서비스가 결합된 박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트(투이프억 구, 푸옥투안 코뮌)가 포함됩니다.

건설부 문서에 따르면, D16 축에 위치한 서비스 시설을 갖춘 92채의 주택(3층, 대지 면적 대부분 126m2)이 부동산 사업법 2023 제24조의 규정에 따라 향후 사업에 투입될 수 있는 주택 조건을 충족합니다.

ODV1-15에서 ODV1-19까지의 심볼에 5개의 랏이 포함됩니다. ODV2-01에서 ODV2-17까지의 코드가 있는 17개 로트 ODV3-01부터 ODV3-04까지의 기호가 있는 4개의 로트 ODV4-01 ~ ODV04-04 기호가 있는 4개 로트 ODV5-01부터 ODV5-28까지의 기호가 있는 28개 품목 ODV8-03에서 ODV8-31까지의 기호가 있는 31개 품목 ODV9-01 ~ ODV9-03 기호가 있는 3개 품목.

건설부는 또한 Phat Dat 부동산 개발 주식회사(투자자)에 규정에 따라 미래 주택에 대한 지불, 보증 및 인도를 요구했습니다. 동원된 자본을 프로젝트 내 주택 건설이라는 올바른 목적에 활용합니다.

빈딘성 건설국은 "투자자가 법률 규정에 따라 고객에게서 주택 매수 또는 임대를 위해 받은 금액보다 많은 자금을 조달하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 규정된 금액을 초과하여 자금을 오용하거나 조달하는 경우, 투자자는 법적 책임을 져야 합니다."라고 밝혔습니다.

또한 빈딘성 건설청은 박하탄 도시 재개발 및 주거지역 프로젝트가 아직 외국 기관이나 개인에게 매각되는 것이 허용되지 않는다고 밝혔습니다. 따라서 투자자가 외국 조직이나 개인에게 매각하기 전에 반드시 도인민위원회의 합의와 해당부서의 구체적인 지시가 있어야 합니다.

박하탄 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트의 규모는 43.1헥타르가 넘습니다. 그 중 주거용 토지는 17.1ha입니다. 상업 서비스용 토지 0.5ha 공공사업용지 1.9ha 나무, 공원 등을 위한 토지는 7.9헥타르입니다. 교통용 토지는 15.5ha입니다.

2024년 11월 8일, 빈딘성 인민위원회 위원장은 사업용 주택 건설에 투자해야 하는 지역을 투자자가 결정하기로 원칙적으로 합의했으며, 이는 국도 19호선과 N7호선 접경지에 위치한 2.9헥타르(총 면적 14.5헥타르 이상 중)가 넘는 215필지의 토지로, 횡단면이 27m입니다. 토지이용권이 구획분할과 개인에게 토지를 매각하여 주택을 자체 건설하는 형태로 이전되는 면적은 1,207필지로, 면적은 11.5헥타르가 넘습니다.

이 프로젝트의 총 실행 비용은 2조 3,420억 동이 넘고, 그 중 건설 비용은 2조 210억 동이 넘습니다. 투자자의 직접 자본은 3,520억 VND(약 15% 차지)이고, 나머지 1조 9,900억 VND 이상은 동원 자본입니다.

투자자의 공식 발표에 따르면, 본 프로젝트는 2024년 3월 5일에 체결된 모기지 계약에 따라 MB Bank에 담보로 제공될 예정입니다.

이 프로젝트와 관련하여, 2024년 12월 3일, Phat Dat 부동산 개발 주식회사와 Realty Holdings는 Quy Nhon Iconic Project(Bac Ha Thanh 도시 재개발 및 주거 지역 프로젝트의 상업적 명칭)의 배포 및 개발을 위한 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 이에 따라 Realty Holdings는 이 프로젝트에 대한 전략적 컨설팅, 마케팅, 유통 및 브랜딩 역할을 맡게 됩니다.

다음은 2024년 12월 10일 시티에서. Quy Nhon, Realty Holdings는 22개 전략적 대행사 파트너와 협력 계약을 체결하고 Quy Nhon Iconic Project의 배포를 공식적으로 시행했습니다.

Phat Dat 부동산 개발 주식회사는 또한 중부 지역에서 Phat Dat의 다른 두 프로젝트, 즉 Nhu Nguyet 상업 서비스 단지 프로젝트(다낭시)와 Q1 타워 No. 1 Ngo May 프로젝트(빈딘성)를 독점적으로 유통하고 마케팅하기 위해 G.Empire Group 및 Mai Viet Land Alliance와 협력 계약을 체결했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html