Cushman & Wakefield: 베트남, 핵심 성장 센터로서의 입지를 빠르게 확립

쿠시먼 앤 웨이크필드는 ASEAN 지역에서 베트남이 높은 외국인 직접 투자 자본을 바탕으로 핵심 성장 중심지로서의 입지를 빠르게 강화하고 있다고 언급했습니다.

EVA Precision Industry Co., Ltd.는 하이퐁 VSIP 산업단지와 도시 지역에 있습니다. 사진: Danh Lam/VNA

베트남은 북부(하노이, 하이퐁)에서 전자제품 제조에 주력하고, 남부(호치민시, 빈즈엉, 동나이)에서는 식품, 소비재, 전자제품 제조를 다각화하여 이러한 성장에 대응할 수 있었습니다.

이는 세계 최대 규모의 부동산 서비스 회사 중 하나인 쿠시먼 앤 웨이크필드가 최근 발표한 '아시아 태평양 지역 투자자를 위한 산업 시장 다각화와 새로운 기회' 보고서에서 언급한 내용입니다.

쿠시먼 앤 웨이크필드는 ASEAN 지역 내에서 베트남이 높은 외국인 직접 투자를 통해 핵심 성장 허브로 빠르게 자리매김하고 있다고 밝혔습니다. 이러한 성장은 중국 제조업체의 확장과 더불어 미국과 유럽 기반 기업이 해당 지역에서 사업을 확장하고 다각화함에 따라 특히 주목할 만합니다.

하이퐁, 하노이 등 베트남 북부 지역은 지리적 근접성과 지역적으로나 세계적으로 강력한 지리적 연결성으로 인해 중국 및 한국 제조업체로부터 큰 관심을 받고 있습니다. 그러나 지금까지 투자 수준은 여전히 ​​적정 수준이며, 생산 활동이 다른 국가로 완전히 이전된 것은 아닙니다.

아시아 태평양 지역에 대해 쿠시먼 앤 웨이크필드는 이 지역이 오랫동안 자신을 "세계의 공장"으로 여겨왔으며, 특히 중국 본토의 중요한 역할에 힘입어 그렇다고 밝혔습니다. 이 나라는 전 세계 수출의 약 15%를 차지하고, 전 세계적으로 200개 이상의 시장과 무역 관계를 맺고 있으며, 그중 120개 이상의 시장과 주요 무역 상대국입니다.

Cushman & Wakefield의 보고서에 따르면, 중국 본토에서는 제조업 부문이 급속한 진전을 이루었습니다. "중국 제조 2025" 정책과 지속 가능성에 대한 더욱 큰 관심에 힘입어 고급 제조 주문이 눈에 띄게 증가했고, 그 결과 중국 본토는 전기 자동차 배터리, 태양광 발전, 양자 센서 생산에서 선두를 달리고 있습니다.

특히 고급 제품 제조 분야에서 중국의 급속한 성장은 주변 국가들에게 기회를 열어줍니다.

보고서는 또한 2023년까지 중국이 미국으로의 저가 수입에서 차지하는 비중이 50% 미만으로 예상되어 베트남의 수출이 크게 늘어날 기회가 생길 것이기 때문에 이러한 변화가 더 명확한 영향을 미칠 것이라고 지적했습니다.

마이 흐엉