전문가들은 산업단지 부동산의 어려움을 극복하기 위해 많은 솔루션을 제안합니다.

11월 16일 호치민시에서 인베스터 매거진이 주최한 "녹색 성장을 향하여"라는 주제의 2023년 산업단지 포럼에서 기획투자부 경제특구관리국 부국장인 브엉 티 민 히에우 여사는 산업단지 투자자들이 여전히 행정 절차에서 많은 어려움을 겪고 있다고 인정했습니다.

최근 기획투자부는 정부에 산업단지 계획, 인프라 투자, 그리고 설립 절차를 완료하도록 권고했습니다. 산업단지 및 경제 특구(EZ) 개발 계획의 수립, 조정, 보완, 승인 관련 규정을 폐지하고, 이를 지역 및 성 계획의 산업단지 및 경제특구 시스템 건설 방향 및 개발 계획 관련 규정으로 대체하여 계획 관련 법적 규정과의 일관성을 확보해야 합니다. - 히에우 씨는 이렇게 말했습니다.

다낭시 첨단산업단지 및 산업단지 관리위원회 위원장인 부광훙(Vu Quang Hung) 씨에 따르면, 산업단지에서는 여러 가지 폐기물 순환 모델을 시행하고 있지만, 대부분은 자발적이고 규모가 작습니다. 따라서 경영기관에서는 기업이 산업적 상생관계를 형성하도록 장려하고, 기업이 이러한 관계를 형성하는 것을 방해하는 행정절차의 발생을 제한하기 위한 메커니즘과 정책을 제안해야 합니다.

기술 혁신을 뒷받침할 자본은 매우 제한적이며, 절차는 여전히 복잡하고, 기업이 생산 기술을 변경하도록 하는 동기를 실제로 만들어내지 못했습니다.

녹색금융기금은 기술 혁신을 지원하기 위한 대출을 중단하거나 대출 정책과 목표를 강화했습니다. 녹색 자금의 부족은 생산 라인을 혁신하고자 하는 기업에게 장벽이 될 것입니다.

경제학자 - 칸 반 루크 박사는 부동산 관련 법률을 개정하는 방향으로 제도를 완성해야 한다고 권고했습니다. 시기적절하고 질적으로 말이죠. 유능한 당국이 이를 시행할 수 있는 법적 근거를 마련하기 위해 법령과 통지문을 신속히 발행해야 합니다. 산업단지 부동산 등 생산과 관련된 부문에 대한 적절한 자본, 재무 및 경영 정책을 갖추기 위해 부동산 세분화를 규제하는 것이 필요합니다. 산업용 부동산 부문의 법적 틀을 업그레이드하는 것을 고려하세요.

또한, 부동산 금융시장의 다각화 및 완성을 통해 부동산 분야 전반, 특히 산업단지 부동산 분야의 자본 접근성을 확대하고, 특히 금융시장의 현존 문제를 신속하게 해결하는 등 관련 당사자들의 책임을 명확히 할 필요가 있습니다.

산업단지 투자자의 경우, 자본원의 다각화를 적극적으로 추진하여 투명성, 전문성, 위험 관리에 대한 주의를 높이고 환경 및 안전 요구 사항을 보다 잘 충족시키는 것이 필요합니다. 녹색 성장, 디지털 전환, 녹색 생태 산업단지 추세를 선도하기 위해 중앙집중형 폐수 처리 시스템, 고형 폐기물 수집, 발전용 폐기물 처리 및 소각 시스템을 건설, 업그레이드 및 개선합니다.

출처: https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm