다랏 투이타 레스토랑 경매 결과 취소 근거 불충분

[광고_1]

최근 도안 하이 하(Doan Hai Ha, 하노이 시) 씨가 투이 타(Thuy Ta) 레스토랑(다랏시 1구) 임대권을 '엄청난' 가격에 낙찰받았다는 이야기가 여론을 들끓게 하고 있으며, 아직 끝나지 않았습니다.

12월 1일, 람동성 인민위원회는 투이타 레스토랑 경매 결과 승인 결정을 취소한다는 재무부의 보고와 제안에 동의한다고 밝혔습니다. 동시에 람동성 인민위원회는 다랏시 인민위원회에 재정부의 의견을 연구하여 법률의 규정에 따라 시행하도록 지시했습니다.

Chưa đủ căn cứ hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ - Ảnh 1. — 경치 좋은 쑤언흐엉 호수의 떠다니는 섬에 있는 투이타 레스토랑

앞서 11월 23일, 다랏시 인민위원회는 람동성 인민위원회에 투이타 레스토랑 임대에 대한 경매 결과를 취소하고(2023년 11월 8일자 다랏시 인민위원회 결정 2194/QD-UBND) 2차 경매를 계속 진행하자는 제안을 제출했습니다.

그러나 람동재무부는 다랏시 인민위원회가 성 인민위원회에 경매 결과를 취소하라는 결정을 내리도록 권고한 법적 근거가 충분하지 않고 명확하지 않다고 판단했습니다.

재무부 보고서에 따르면, 도안 하이 하(Doan Hai Ha) 씨가 다랏시 인민위원회에 제출한 신청서에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있었습니다. "본인은 투이타(Thuy Ta) 레스토랑에 투자하지 않을 것임을 알려드립니다. 투이타 레스토랑의 이름을 변경할 수 없고, 현재 이름을 유지해야 하기 때문입니다. 2023년 11월 3일 투자를 확보하기 위해, 다랏시 인민위원회와 경매 서비스 센터에 예비 사업 계획에 대한 의견을 요청하고 사업 계획에서 투이타 레스토랑의 이름을 HV 레스토랑으로 변경하는 것을 확정해 달라는 신청서를 제출했지만, 아직 답변을 받지 못했습니다... 이러한 미흡한 사항으로 인해 투이타 레스토랑에 더 이상 투자하지 않을 것임을 알려드립니다. 현실을 고려하여 추가 지시를 내려주시기를 정중히 부탁드립니다."

Chưa đủ căn cứ hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ - Ảnh 2. — 투이타 레스토랑은 다랏 시에서 가장 좋은 위치에 있습니다.

람동 재무부는 다랏시 인민위원회가 승인한 경매 계획 규정과 2016년 부동산 경매법에 따라 경매 결과는 다음과 같은 경우에만 취소될 수 있다고 인정했습니다. "성 인민위원회가 경매 결과를 승인한 날로부터 90일이 경과한 후, 낙찰자가 낙찰 대금을 납부하지 않거나 전액을 납부하지 않는 경우, 또는 경매 재산을 소유한 사람, 경매 기관, 낙찰자 간의 경매 결과 취소에 대한 합의에 따라 취소하는 경우입니다. 도안 하이 하 씨의 신청과 비교하면 경매 결과 취소 요청은 없고, 투자하지 않고 현실을 고려하여 추가 지시를 해 줄 것을 요청하는 내용만 있습니다."

따라서 재무부는 람동성 인민위원회가 다랏시 인민위원회에 도안 하이 하 씨의 요청에 대한 구체적인 서면 답변을 발행하도록 지시하여 하 씨가 이를 알고 이행하도록 제안했습니다. 하 씨가 경매 결과 승인 결정을 계속 이행하지 않을 경우, 하 씨는 2016년 재산 경매법 제72조에 따라 다랏시 인민위원회와 경매 결과를 취소하는 서면 계약을 체결했으며, 다랏시 인민위원회는 이를 성(省) 인민위원회에 제출하여 경매 결과를 취소할 수 있습니다. 도안해하 씨가 경매 결과를 취소하는 데 동의하지 않을 경우, 경매 결과를 승인하는 결정(지불 연체료 포함)의 이행 상황을 계속 모니터링합니다. 90일 이후에는 도인민위원회가 경매 결과를 취소합니다.

Chưa đủ căn cứ hủy kết quả đấu giá nhà hàng Thủy Tạ - Ảnh 3. — 투이타 레스토랑은 람비엔 광장에서 불과 몇백 미터 떨어진 곳에 있습니다.

Thanh Nien이 보도한 바에 따르면, 10월 30일 람동성 부동산 경매 서비스 센터는 Thuy Ta 레스토랑을 위한 토지 및 토지 자산 임대(임대 기간 10년, 일시불) 경매를 실시했고, Doan Hai Ha 씨가 연간 151억 5천만 VND(시작 가격은 연간 30억 4천만 VND에 불과)라는 "거대한" 가격으로 낙찰되었습니다.

투이타 레스토랑은 다랏 시의 최고의 입지를 자랑하며, 국가적 명승지인 쑤언흐엉 호수의 떠다니는 섬에 바로 자리 잡고 있습니다. 임대 시 임차인은 거의 현 상태를 유지해야 합니다(지역 도시 설계 조정의 경우를 제외하고 확장, 신축, 추가 건설 금지). 그래서 여기서 효과적으로 사업을 하기 어렵다고 생각하는 사람이 많습니다.

[광고_2]
소스 링크