탐키 남부 주거지역 계획 시 녹지공간에 집중

호아흐엉 및 안손 구의 지도자에게 3구역의 계획 문서를 인계합니다. 사진: MINH SON 제공

그린 파크 - 풍경 하이라이트

성 인민위원회가 승인한 남부 땀끼 도심 지역 주거 구획인 3구획(규모 1/2,000) 계획 프로젝트에 따르면, 도시는 토지 이용 효율성을 개선하기 위해 기존 주거 지역을 리노베이션하고 개조할 예정이며, 해당 면적은 289.8헥타르가 넘습니다. 북서쪽은 톤득탕 거리로 제한되고, 남서쪽은 철도로 제한됩니다. 철도에서 남동쪽으로 땀끼 강이 흐엉트라 꽃 마을 경계까지 뻗어 있고, 북동쪽으로는 69m 도로가 있습니다. 독특한 풍경을 조성하고 홍수에 대응하기 위해 강변 공원을 개발할 토지를 예약하세요.

계획도를 보면 탄호아 도로를 따라 조성된 공원과 흐엉트라 생태마을 완충공간 등 총면적 17.69헥타르 규모의 녹색공원 체계가 형성되어 있습니다. 강 합류 지점에 위치한 10.69헥타르 규모의 또 다른 공원은 지역의 생물다양성을 보존하고 홍수 예방에 기여하는 기능을 갖춘 경관 하이라이트로 지정되었습니다. 그리고, 3구역 계획연구 경계를 따라 탐키 강변 공원이 총 14.1헥타르 규모로 조성되어 하천보호구역이 될 예정입니다.

땀끼 남부 도심 지역 주택 구역 계획의 장점은 96.3헥타르 규모의 흐엉짜 생태 마을의 가치를 보존하고 홍보하는 것이며, 생태 관광 개발과 관련된 기존 인구를 안정화하는 것을 목표로 합니다. 또한, 3구역의 나머지 지역 중 107헥타르 이상을 개발할 예정이며, 현재는 반탁강과 땀끼강을 따라 사람들이 농사를 짓는 저지대 농경지입니다.

꽃-수아-1-15ce33178bce959a49d1f3835cc88ed0.jpg — 흐엉트라 생태마을의 한 구석. 사진: 치다이

도시는 새로운 공개 공간을 통해 도시 홍수를 예방하고 생태적 도시 지역으로 전환하기 위한 해결책 중 하나로 나무와 수면을 결합한 다기능 도시 지역을 제안합니다. 새로운 지역과 흐엉트라 생태마을 사이에는 전환 구역으로 완충 공간이 마련되어 있습니다. 탐키 남부 도심 지역 주택구역 계획을 통해 "도시 속의 마을, 마을 속의 도시"를 건설하고 주거 지역 중심부에 "녹색 폐"를 조성한다는 목적이 명확하게 입증되었습니다.

Tam Ky의 남부 도심 지역에 대한 전체 주택 구역 계획은 Tam Ky 시의 2030년까지의 총괄 계획 프로젝트에 따라 결정되며, 2050년을 목표로 하고 있으며, 2014년 11월 6일자 결정 제3500/QD-UBND에 따라 성 인민위원회에서 승인되었습니다. 계획 경계는 Ton Duc Thang 거리에서 2구역의 남쪽 경계까지로 제한됩니다. 동쪽 경계는 Tam Ky 강에 인접해 있습니다. 서쪽은 톤덕탕 거리와 접하고 있습니다. 남쪽은 남북 철도와 접하고 있고, 북쪽은 반타치 강과 접하고 있습니다. 계획 면적은 약 524.89ha이다.

호아흐엉 지역의 마을 공간 개선과 관련된 저밀도 주택지를 건설하는 방향으로 탐끼 남부 도심 지역의 주거 세분화; 판차우진 노선의 동쪽과 서쪽을 연결하는 인프라 프레임워크 땀끼 강을 따라 조경 공간을 형성하고, 3구역의 강변과 푸닌 호수를 연결하는 녹색 복도를 조성합니다.

합리적인 도시 공간 개발

이 계획 프로젝트에서는 서로 다른 기능을 가진 3개 구역을 제안했습니다. 하나는 호아흐엉구와 안선구 중심부의 인구밀집지역의 현재 주거지역으로 사회기반시설과 경제기반시설이 상당히 완비되어 있습니다. 두 번째는 새로운 개발 지역입니다. 현재 지역은 흐엉짜 생태 마을과 경계를 이루는 호아흐엉 구의 저지대 논입니다. 세 번째는 땀끼강 왼쪽 기슭에 있는 흐엉트라 생태마을 보호 구역으로, 땀끼강, 쯔엉장강, 반타인강 세 강이 만나는 곳입니다.

건설부 프로젝트 평가 위원회에 따르면, 이 프로젝트는 도시 계획법의 규정을 엄격히 준수했습니다. 구체적으로, 각 블록의 최소 높이 요구 사항을 충족합니다. 보호 범위, 기술 인프라 공사의 안전 복도(하천 복도, 홍수 배수...), 지하 공사; 역사문화유적, 명승지, 경관지형 및 환경보호의 보존, 보수, 미화 탐키강변 현재 주거지역에 대한 행동 원칙은 강변 녹지지대와 도시 개발 제한 구역에 위치합니다.

사람들은 Tam Ky의 남부 도심 지역 주택 구역 계획 지도에 대해 알아보는 데 관심이 있습니다. 사진: HUONG GIANG

호아흐엉구 인민위원회(땀끼시) 위원장인 호민선 씨는 땀끼시 남부 도심 지역 주택구역 계획 발표는 조직과 개인이 계획에 따라 투자와 건설을 시행하는 방향을 이해하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 도시 계획 관리 규정 준수에 대한 인식을 높이고 위반 사항을 최소화하며 계획된 토지 기금의 효과적인 활용을 보장하는 데에도 기여한다고 말했습니다.

손 씨는 "이 계획은 동기적 연결성을 확보하고, 지역의 잠재력과 장점을 극대화하며, 단점과 한계를 극복하여 문명화되고 아름다운 도시를 건설하는 것을 목표로 면밀히 검토되었습니다. 따라서 지역 당국은 계획 관리 규정을 엄격히 준수하고, 건설을 위반하지 않으며, 승인된 계획에 따라 사업을 효과적으로 이행할 것을 약속합니다."라고 말했습니다.

탐 키는 계획 발표 후 승인된 총괄 계획에 따라 경계 표지를 설치할 예정입니다. 안선구, 호아흐엉구 및 관련 단위에서는 계획관리, 토지관리, 현황관리, 건설질서, 도시질서를 강화합니다.

땀끼시 인민위원회에 따르면, 땀끼시의 향후 과제는 땀끼시 남부 도심 지역 주택 개발에 대한 기업 유치 및 투자 유치입니다. 우선 추진 분야로는 탄호아(Thanh Hoa) 도로 개선, 땀끼-누이탄(Tam Ky-Nui Thanh) 도로 투자, 상하수도 시스템 개선, 다기능 도시 개발 등이 있습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/chu-trong-mang-xanh-trong-quy-hoach-khu-nha-o-noi-thi-phia-nam-tam-ky-3151729.html