사회주택을 구입하기에는 대출이 부족합니다

5월 11일 오후, 호치민시 위원장 판 반 마이가 "근로자에게 감사" 프로그램에 참석했습니다. 시 지도자들은 2024년 제16회 근로자의 달을 맞아 간부, 노조원, 모범 근로자들을 만났습니다. 이 프로그램은 시 노동조합이 주관했습니다.

노동조합에 따르면, 이는 근로자들이 도시와 국가의 발전에 긍정적으로 기여하고자 하는 결의를 표명할 수 있는 기회입니다. 동시에, 근로자와 공무원의 고용 및 삶과 관련된 정책과 제도에 관해 도시 지도자들과 함께 열망을 제기하세요.

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노동자들은 호치민시 지도자들과의 회의에서 자신의 의견을 표명했습니다. 사진: 기고자

회의에서 히타치 회사의 노동조합 회장인 Tran Anh Kiet 씨는 도시가 최저 생활 수준을 조사해야 한다고 제안했습니다. 일자리 시장; 사회주택 정책, 사회주택을 위한 토지 기금, 유치원, 학교, 근로자를 위한 문화 활동...

보티하이(Vo Thi Hai, 10구 비나코 합작기업 근로자) 씨는 사회적 주택이 상업용 주택보다 낮은 가격에 판매되고, 대출 금리가 최대 80%, 이자율이 4-5%에 달하지만 근로자들이 이에 접근하는 데는 어려움이 있다고 우려를 표명했습니다. 주택 자원과 대출 자원에 대한 정보가 없기 때문입니다.

위의 의견에 동의하며, Duy Tan 플라스틱 회사의 근로자인 Nguyen Van Tham 씨는 근로자들의 저축은 적고, 가격은 비싸며, 사회적 주택을 원하지만 저렴한 가격을 찾을 수 없다고 표현했습니다.

팜꽝탕(첨단 농업 연구 개발 센터) 씨는 해당 도시의 최대 주택 대출 정책이 9억 VND이며, 이 금액으로는 사회 주택을 살 수 없다고 말했습니다.

위 의견에 대해, 쯔엉 황 퐁(Coop Thang Loi 소속) 씨는 도시가 기업에 토지 자금을 할당하여 근로자를 지원하기 위한 주택을 건설할 수 있도록 제안했습니다.

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응우옌 쩐 당 민 씨는 "사회주택은 TV에서만 들을 수 있다"고 말했습니다. 사진 제공

응우옌 쩐 당 민(10군 공공 서비스 회사) 씨는 근로자들이 사회주택에 관해 많이 듣지만 어디에서도 찾을 수 없다고 슬프게 말했습니다. TV나 신문에서 정보를 접했지만, 어디서 구매해야 할지, 어떻게 대출해야 할지, 어떤 지원을 받을 수 있는지 모르겠어요.

"매년 국영 기업에서 몇몇 소외 계층에게 주택 우선 공급을 해주는데, 저는 어디에 집을 사야 할지 정말 모르겠어요. 아내와 저는 월급이 1,500만~1,600만 동 정도인데, 매달 200만~300만 동 정도 흑자를 내고 있어요. 대출을 받으면 어떻게 갚을 수 있을까요? 기여할 돈은 어디서 조달해야 할까요?" 민 씨는 어리둥절해했습니다.

은행에서 대출받아 주택을 구매하는 근로자를 위한 이자율 지원

호치민시 인민위원회 위원장 판 반 마이는 노동자들과 대화하면서, 도시 개발을 위한 노동자들의 헌신, 동료애, 기여에 감사를 표했습니다.

마이 씨에 따르면 근로자들의 의견은 직업, 임금, 근무 조건에 따라 나뉜다. 특히 여러분 대부분은 근로자 주택과 사회주택 문제에 대해 의견을 표명하셨습니다. 그 중 누군가는 사회주택 문제는 TV에서만 들을 수 있다고 말했습니다.

마이 씨는 사회주택 프로젝트가 계획, 토지, 심지어 수익성 문제 등으로 인해 매우 적다고 인정했습니다. 따라서 기업의 투자도 많지 않습니다.

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호치민시 위원장인 판 반 마이는 회의에서 반영된 문제에 대해 근로자들과 논의했습니다. 사진: 기고자

이 문제를 해결하기 위해 시 정부 지도자는 세 가지 이슈를 요약했습니다.

첫째, 근로자들에게 가장 현실적인 문제는 주거 문제이다. 도시는 적절한 숙박 시설을 제공하기 위해 집주인이 특정 기준을 따라야 한다고 규정하고 있습니다. 이를 지원하기 위해 도시는 집주인에게 돈을 빌려주어 안전한 숙박 시설을 짓고, 수리하고, 확보하도록 합니다. 숙박과 관련된 전기, 물, 생활비 지원

마이 씨는 "도시는 이러한 정책에 관심을 갖고 이를 시행하고 있지만 근로자들의 요구를 충족시키지 못하고 있다"고 말했다.

둘째, 시는 독신자들이 함께 살 수 있는 저렴한 임대주택 개발에 집중할 것입니다. 가족들은 적당한 면적과 가격의 아파트에 살고 있습니다. 마이 씨는 "도시는 노동조합과 건설부와 협의해 이 프로젝트를 조만간 시행할 것"이라고 약속했습니다.

셋째, 사회주택과 관련하여, 시는 2025년까지 3만 5천 호의 주택을 건설할 계획입니다. 그러나 지금까지의 이행은 매우 미미했다고 마이 씨는 인정했습니다.

마이 씨에 따르면, 총리는 이 도시에 최소 26,200개의 아파트를 건설하도록 지시했습니다. 이 도시는 적어도 내년까지 총리가 지정한 목표를 달성하기 위해 노력합니다. 그중에서도 많은 프로젝트가 위치를 파악했습니다.

마이 씨는 "이번 회의가 끝나면 시 당국은 노동조합에 모든 내용을 알려서 노동자들에게 알릴 것"이라고 말했다.

마이 씨에 따르면, 사회주택이라고는 하지만 조건이 매우 엄격해서 누구나 살 수 있는 것은 아니라고 합니다. 따라서 도시는 근로자를 위한 적절한 숙박 시설을 제공하기 위해 하숙집, 임대 주택, 사회 주택 등의 공급을 다양화해야 할 것입니다.

사회주택을 구입하기 위해 돈을 빌리는 것만으로는 부족하다는 의견에 대해 마이 씨는 대출 금액도 적다고 말했습니다. 대출 한도를 9억 동에서 10억 동으로 규제함에 따라, 도시는 약 1,000억 동만 공급할 수 있으며, 이는 약 1,000명의 차용인의 수요를 충족시킬 수 있습니다.

"돈을 빌리면 갚아야 합니다. 근로자가 은행에서 돈을 빌리면 시에서 금리를 지원해 줍니다. 이 정책을 통해 더 많은 사람들이 사회주택에 접근할 수 있게 됩니다. 예를 들어, 시에 1조 동(VND)의 대출이 있다면 금리 지원을 통해 수만 명의 사람들이 집을 살 수 있도록 도울 수 있습니다."라고 마이 씨는 말했습니다.

시 정부 수장은 또한 정부가 교육 정책에 종사하는 사람들을 지원하기 위한 많은 프로그램을 갖고 있다고 말했습니다. 건강관리…직원들은 1년에 두 번씩 건강검진을 받습니다. 또한, 도시는 근로자의 식품 안전을 보장하기 위해 우수한 주방을 모니터링합니다.

마이 씨는 또한 도시는 기업과 기관에 직원들에게 급여와 보너스를 지체 없이 지급할 것을 항상 요구한다고 말했습니다.