옌탕호(Yen Thang Lake) 54홀 골프장 관광 및 스포츠 단지 프로젝트는 투자 과정에서 발생한 여러 가지 한계, 단점 및 위반 사항을 지적하면서 정부 조사관에 의해 "명명"되었습니다.
이 프로젝트는 PV-Inconess Investment Joint Stock Company가 투자하며 총 면적은 약 583헥타르이며 3단계로 나누어지며 총 투자 자본은 4조 6,150억 VND입니다.
PV-Inconness는 코드 RGC를 사용하는 증권거래소 최초의 골프장 사업입니다. 그러나 2023년 12월 국가증권위원회는 이 기업의 공개 회사 지위를 취소했습니다. 2024년 1월 말, PV-inconess의 주식 코드가 공식적으로 등록 취소되었습니다.
Lao Dong의 연구에 따르면 PV-Inconess는 Thanh Cong Group 생태계의 일부입니다.
이 회사 웹사이트의 정보에 따르면, 2018년 PV Investment Joint Stock Company - Inconess의 주주들은 Thanh Cong Group Joint Stock Company가 100% 소유한 회사인 TCG Land Company Limited가 지분 75%를 소유하게 되는 주식 양도를 승인했습니다. 공개 공개매수 절차를 수행하지 않고도 이 회사의 자본금을 조달할 수 있습니다.
2018년에는 Thanh Cong Group의 Nguyen Anh Tuan 회장이 PV-Inconess 이사회 의장이 되었습니다.
2023년 첫 6개월 동안의 경영 보고서에 따르면, Tuan 씨의 아들인 Nguyen Anh Tu 씨는 PV-Inconess(2020년부터 임명됨)의 이사회 구성원직을 맡고 있습니다.
2023년 3분기 말까지만 사업실적을 발표하지만, 수치를 보면 PV-인코네스의 사업실적은 매우 암울하다는 것을 알 수 있다.
2023년 9월 말까지 PV-Inconess(RGC)는 38% 증가한 1,000억 VND 이상의 매출을 달성했습니다. 그러나 판매된 상품 비용은 매출의 94%를 차지하므로 2023년 첫 9개월 동안 RGC는 50억 VND 이상의 판매 및 서비스 총 이익을 얻었으며 그 중 수익은 주로 골프에서 발생합니다.
사업 활동으로 인한 손실을 포함하면 세후 RGC의 이익은 86억VND의 손실을 기록했다.
2023년 9월 30일 현재 RGC의 총 자산은 1조 4,480억 VND으로 연초 대비 220억 증가했다. 부채는 없지만 갚아야 할 부채는 7,260억VND이다.
PV-Inconess의 손실은 2016년 130억 VND의 순손실을 기록하면서 시작되었습니다. 2018년 최고점에 이 기업은 190억 VND의 순손실을 기록했습니다.
거대 Thanh Cong Group에 속해 있음에도 불구하고 RGC의 이익은 플러스 성장을 시도할 때 여전히 어려움을 겪고 있습니다. RGC가 돌파구를 찾을 수 있는 시기는 2022년 재무 보고 기간이 되어야 합니다. 그러나 여전히 20억VND의 손실을 보고했다.
참고로 이 업체는 자사 홈페이지에 2023년 3분기 골프장 2번(퀸코스)이 남은 9홀을 마무리하고 가져오면서 같은 기간 골프 방문객 수가 4,198명 증가했다고 밝힌 바 있다. 2023년 4월 29일부터 운영되면 골프 서비스 수익이 62억 VND 증가할 것입니다.
3B 구역에 레스토랑 2호와 8개 빌라를 운영하면서 골퍼 수가 증가하여 레스토랑 수익이 11억 VND 증가했습니다. 호텔 매출은 2022년 같은 기간에 비해 12억VND 증가했다.
2024년 2월 7일 정부 조사관의 결론 공고에 따르면 옌탕 호수 54홀 골프장 프로젝트는 다음과 같은 계획 작업에 한계, 단점 및 위반 사항이 있는 프로젝트 중 하나입니다. 규정 승인 계획이 올바르지 않습니다. 규모, 종합계획이 조정되지 않았거나 계획목표가 우수한 계획 또는 건설기준에 부합하지 않는 경우 프로젝트 규모는 5헥타르가 넘지만 1/500의 세부계획이 없고 사회주택도 마련하지 않는다.
정부 조사관은 또한 54홀 옌탕 호수 골프장 프로젝트가 토지 사용료 결정, 토지 임대 결정에 한계, 단점 및 위반 사항이 있으며 추가 토지 임대료(지출 계획 조정, 증가 층수)를 결정하지 않은 것을 발견했습니다. 지역), 토지 임대료 연체, 5년 안정 주기 종료 후 토지 임대료 조정 없음, 토지 임대료 면제 또는 감면.
동시에 이 사업은 건설질서 위반이라는 지적도 나왔다. 토지임대단가 결정 및 토지임대차계약 체결이 지연되고 있습니다.
2022년 8월 라오동 신문은 닌빈성 인민위원회가 옌탕 호수 54홀 골프장 관광 및 스포츠 단지 프로젝트를 보호하고 건설하도록 관련 부서에 지시했다고 보도했습니다. 동시에, 고의로 공사를 반대하고 방해하는 사람들을 엄중히 처리하기 위한 조치를 적극적으로 강구한다.
지방 인민위원회 부위원장인 Tran Song Tung 씨는 현장에 직접 참석하여 Tam Diep 시, Yen Mo 지구 및 기능군이 제안된 프로젝트 진행을 보장하기 위해 건설 보호 조직을 조직하도록 지시했습니다.
이 프로젝트는 투자 유치 및 관광 개발 측면에서 닌빈성의 사회 경제적 발전 전략인 주요 프로젝트로 간주됩니다.
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