영상: 블루오션 도시지역 프로젝트 클로즈업
광남성 세무국에 따르면, 2023년 8월 말 현재 성세무국의 세금 부채 데이터는 1조 8,000억 VND가 넘었습니다. 이 중 사업체들은 수년에 걸쳐 1조 VND에 가까운 토지 사용료와 토지 임대료를 납부해야 합니다. 안즈엉 건설, 무역 및 서비스 유한회사(약칭 안즈엉 회사)는 다이즈엉 샨 도시 지역 프로젝트와 코코 리버사이드 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위해 지방 정부에서 디엔반 타운에 토지를 할당받은 기업으로, 280억 VND가 넘는 세금을 납부해야 합니다. 특히 최근 블루오션 도시개발 사업은 꾸준한 저조한 진행으로 인해 주민들에게 좌절감을 안겨주고 있습니다.
VTC 뉴스 기자에 따르면, 2017년 6월 광남성 인민위원회는 안즈엉 회사가 투자한 디엔반타운 디엔즈엉구 다이즈엉샨 도시 지역의 토지 이용(1/500)에 대한 세부적인 종합계획을 승인하기로 결정했습니다. 구체적으로 계획된 토지의 총 면적은 12.6헥타르가 넘습니다.
2019년, 광남성 인민위원회는 다이즈엉샨 도시권 프로젝트의 투자 정책을 승인했습니다. 여기에는 주택 건설, 상업 서비스 건설, 공공 사업, 공원 건설이 포함됩니다.
광남성은 프로젝트 완료 기간을 24개월로 정했지만, 이 도시 지역은 지속적으로 일정에 뒤처지고 있습니다. 2021년 11월, 광남성 인민위원회는 프로젝트 시행 일정을 2023년 3월말까지 조정하기로 합의했습니다.
지금까지 부지 정리 작업은 90% 이상 완료되어 '정지' 조짐이 보이고 있으며, 사업 계획 구역 내 많은 가구가 '떠나거나 머물 수 없는' 상황에 처해 있습니다.
2019년 초, 레반둥 씨는 블록 내 다른 많은 가구와 마찬가지로 안즈엉 회사가 프로젝트를 시행할 수 있도록 토지를 양도하는 정책을 수락했습니다. "계획도에 따르면, 우리 가족은 600제곱미터의 토지를 정리해야 합니다. 이 토지는 프로젝트로 이어지는 도로를 건설할 계획입니다. 하지만 그 이후로 보상 및 부지 정리에 대한 통지를 받지 못했습니다." - Dung 씨는 최근에 그의 가족이 집을 지을 수 없어서 매우 비참하다고 분개하며 말했습니다. 하지만 오래된 집 전체가 프로젝트에 사용되는 토지 밖에 위치해 있습니다.
안즈엉 회사의 프로젝트와 관련하여, 2023년 6월 시민 접수에서 일부 시민들은 다이즈엉샨 도시 지역을 포함한 5개 프로젝트의 토지를 매수했지만, 서명된 계약에 따라 토지 사용권 증서를 받는 데 시간이 걸렸다고 보고했습니다. 광남성 지도자들은 결론 발표에서 이들 프로젝트가 아직 완전한 법적 근거를 확보하지 못했고, 완료되지도 않았으며, 토지 사용권 증명서도 발급받지 못했다고 밝혔습니다.
다이즈엉 싼 도시 지역이 "정지"된 동안, 작년 7월, 안즈엉 회사 프로젝트에서 토지를 매수한 일부 가구는 이 회사의 이사인 도 탄 부 씨가 고객 자본을 불법으로 횡령하고, 고객이 이전하는 데 어려움을 겪고, 붉은 장부가 있는 토지를 고객에게 인도하지 않아 재산 횡령의 징후가 보인다고 비난했습니다.
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