부동산 관리법 시행 효과성 제고를 위한 결의안 공식 통과

11월 23일 오후, 국회는 제8기 정기국회 운영방침을 이행하면서 "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선"하는 내용의 결의안을 높은 찬성률로 통과시켰습니다.

국회는 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책과 법률의 시행 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한 결의안을 통과시켰습니다.

국회 상임위원이자 경제위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh)이 "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선"에 관한 결의안 초안을 접수, 설명 및 개정한 내용에 대한 보고서를 제출한 후, 국회는 이 결의안을 통과시키기로 투표했습니다. 전자투표 결과, 국회의원 423명 중 421명이 찬성투표에 참여해 전체 국회의원 수의 87.89%를 차지했습니다. 이에 국회는 높은 찬성률로 "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한" 결의안을 공식 통과시켰습니다. 토지금융에 관한 법률의 시행을 지휘, 지도, 조직하는 데 중점을 둡니다. 결의안은 2023년 부동산사업법, 2023년 주택법, 2023년 입찰법, 2024년 토지법 등 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발과 관련된 신규 법률에 대해 정부가 담당부서, 장관급 기관, 지방자치단체에 지정된 권한에 따라 세부 규정 및 시행 지침을 발행하도록 지시하는 등 여러 과제와 해결책을 즉시 이행할 것을 요청한다고 명시하고 있습니다. 2015~2023년 기간 동안 기존의 단점과 한계, 새로운 규정을 시행하는 데 발생하는 문제를 극복하기 위해 세부 규정 및 시행 지침을 지속적으로 검토하고 완성하고, 기업과 국민의 투자, 생산 및 사업 활동을 위한 안전하고 완전하며 유리하고 안정적이며 실행 가능한 법적 통로를 마련하며, 특히 과도기적 규정을 마련하고 토지 및 기타 자원에 대한 공정하고 공개적이며 효과적인 접근 및 사용 조건을 보장합니다.

대의원들은 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 대한 정책과 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한 국회 결의안을 통과시키기로 투표했습니다.

토지 금융에 관한 법률의 지도 및 시행을 지도하고, 토지 가치 평가, 토지 가격표 ​​및 기타 관련 정책의 개발 및 조정에 중점을 두고, 경제의 투입 비용인 토지 관련 비용을 합리적인 수준으로 유지하고, 2022년 6월 16일자 제18-NQ/TW 결의안(제5차 중앙회의, 제13차 임기)의 정신에 따라 국가, 토지 사용자 및 투자자의 이익의 조화를 보장하며, 제도와 정책을 지속적으로 혁신하고 완성하고, 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 개선하고, 우리나라를 고소득 선진국으로 전환하기 위한 동력을 조성합니다. 정부는 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발과 관련된 법률 및 결의안이 제8차 국회에서 승인되는 대로 즉시 완전하고 구체적인 규정을 발표하고 효과적으로 시행해야 합니다. 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발과 관련하여 제8차 국회에 의견을 제출한 법안 초안에 관하여, 정부는 기간 동안 법률 조항의 이행 과정을 객관적으로 평가하여 실질적인 어려움과 장애물을 해결할 수 있는 방안을 연구하고 마련할 것을 요청합니다. 법률의 규정, 세부 규정, 시행 지침 또는 시행 기관으로 인해 발생하는 문제의 원인을 명확하게 파악하여 적절하고 실행 가능한 해결책을 제안합니다. 어려움과 법적 문제에 직면한 부동산 프로젝트를 단호하게 처리합니다. 결의안은 또한 정부가 부동산 사업이 장기간의 시행과 시간에 따른 법률 개정으로 인해 어려움, 법적 문제, 정체에 직면할 경우, 객관적인 실무적 요소, 구체적인 역사적 상황, 편익-비용 및 해결책의 실행 가능성에 대한 완전한 평가를 종합적으로 고려하여 국가, 국민, 기업의 합법적 권리를 보장하고, 공동의 이익과 전체의 이익을 위해, 부동산 시장에 자원을 확보하고, 사회 경제적 발전을 위한 원동력을 창출할 수 있는 적절한 해결책을 가지고 있음을 명확히 밝혔습니다. 경제적, 사회적 관계를 "범죄화"하지 마십시오. "위반을 합법화하지 않는다"는 말의 의미를 명확히 하세요. 정부, 각 부처, 지부, 지방자치단체의 권한 범위에 속하거나 분권화 또는 위임된 사업을 단호히 해결합니다. 법적 어려움과 문제가 있는 다른 프로젝트를 계속 검토하여, 검토가 정상적이고 지속적인 사업 운영과 기업 및 사람들의 합법적이고 합법적인 이익에 미치는 영향을 최소화합니다. 분류하고, 원인과 책임을 명확히 파악하여, 적절한 해결책을 제안하여 유관 당국에 보고합니다. 정부는 국유기업의 민영화와 기업의 국가자본 매각 과정에서 토지 관리 및 사용과 관련된 어려움을 제거하기 위해 구체적인 해결책을 가지고 각 부처, 지자체, 지방자치단체에 지도를 제공합니다. 국유기업 민영화 및 기업 국유자본 매각 후 토지이용계획이 계획과 일치하지 않는 경우를 처리하는 제도와 정책이 있습니다. 2025년 완공 예정인 건설-양도(BT) 계약 이행 과정에서 발생하는 장애물을 제거하기 위한 구체적인 해결책을 마련합니다 . 대다수 국민의 소득 수준에 맞춰 부동산 공급을 늘립니다. 결의안은 정부에 부동산 시장을 위한 상품을 다양화하고, 수요와 공급을 조화시키고, 대다수 사람들의 소득에 맞춰 부동산 공급을 늘리고, 주택 수요를 충족시키고, 사회 보장을 보장하기 위한 규제 조치를 취하도록 각 부처, 지부, 지방 자치 단체에 지시할 것을 지시합니다. 부동산 가격을 본래 가치로 되돌리고, 가격 조작과 토지 사용권 경매를 통한 가격 폭등을 방지할 수 있는 근본적이고 장기적인 해결책이 있습니다. 결의안은 정부가 각 부처, 지자체, 지방자치단체에 법률 시행 과정에서 발생하는 문제를 지도하고 해결하는 책임을 충실히 수행하도록 지시하고, 법률적 위험을 최소화하며 사업 시행 기간을 단축하도록 강조하고 있습니다. 주어진 수준의 권한에 속하는 모든 문제는 해당 수준에서 해결해야 한다는 원칙을 구현합니다. 각 부처와 지부에서 구체적이지 않은 일반적인 지시와 답변만 내리는 상황을 극복합니다. 결의안은 "법률 해석이 상이한 경우, 관계 당국이 규정에 따라 법률을 해석하도록 신속하게 권고해야 합니다. 기관 및 부서의 업무 처리 과정에서 회피, 태만, 책임 회피의 상황을 극복하고, 업무 지연 및 적체 현상을 방지해야 합니다."라고 명시하고 있습니다. 이 결의안은 정부에 2025년 1분기에 이 결의안을 이행하기 위한 계획을 발표하고, 주재 기관, 조정 기관, 진행 상황을 명확히 밝히고 업무 수행을 위한 자금을 확보하도록 지시합니다. 해당 계획을 국회 상임위원회 및 국회 산하 기관에 보내 감독을 받도록 한다. 국회 상임위원회, 민족위원회, 국회 위원회, 국회 대표단, 국회 대의원, 각급 인민위원회, 베트남 조국전선 및 그 회원 조직은 각자의 임무와 권한의 범위 내에서 이 결의안의 시행을 감독한다. 출처: https://nhandan.vn/chinh-thuc-thong-qua-nghi-quyet-nang-cao-hieu-qua-thuc-hien-phap-luat-quan-ly-bat-dong-san-post846551.html