11월 23일 오후, 국회는 제8차 정기국회 운영위원회를 구성하여, "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선해 나가기 위한" 결의안을 높은 찬성률로 통과시켰습니다.
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국회는 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 대한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한 결의안을 통과시켰습니다.
국회 상임위원이자 경제위원장인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh)이 "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 대한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한" 결의안 초안을 접수, 설명 및 수정한 내용에 대한 보고서를 제시한 후, 국회는 이 결의안을 통과시키기로 투표했습니다. 전자투표 결과, 국회의원 423명 중 421명이 찬성투표에 참여하여 전체 국회의원 수의 87.89%를 차지했습니다. 이에 따라 국회는 높은 찬성률로 "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선해 나가기 위한" 결의안을 정식 통과시켰습니다. 토지 금융에 대한 법률 시행을 지시, 지도 및 조직하는 데 중점을 둡니다. 결의안은 2023년 부동산 사업법, 2023년 주택법, 2023년 입찰법, 2024년 토지법과 같은 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발과 관련된 새로 발행된 법률에 대해 정부가 지정된 권한에 따라 세부 규정 및 시행 지침의 발행을 완료하도록 부처, 부처급 기관 및 지방 자치 단체에 지시하는 데 중점을 두는 등 여러 가지 과제와 솔루션을 즉시 시행할 것을 요청한다고 명확히 명시합니다. 2015~2023년 기간 동안 기존의 단점과 한계, 새로운 규정 시행 시 발생하는 문제를 극복하기 위해 세부 규정 및 시행 지침을 지속적으로 검토하고 완성하고, 기업과 국민의 투자, 생산 및 사업 활동을 위한 안전하고 완전하며 유리하고 안정적이며 실행 가능한 법적 통로를 마련하며, 특히 과도기적 규정을 통해 공정하고 공개적이며 효과적인 방식으로 토지 및 기타 자원에 접근하고 사용할 수 있는 조건을 보장합니다. |
대의원들은 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발에 대한 정책 및 법률 시행의 효과성과 효율성을 지속적으로 개선하기 위한 국회 결의안을 통과시키기로 투표했습니다.
토지 금융에 대한 법률의 지도와 집행을 지도하고, 토지 가치 평가, 건설, 토지 가격표 조정 및 기타 관련 정책에 중점을 두고, 경제의 투입 비용인 토지 관련 비용을 합리적 수준으로 유지하고, 2022년 6월 16일자 제18-NQ/TW 결의안, 제5차 중앙회의, 제13차 임기의 제도와 정책을 지속적으로 혁신하고 완벽하게 하며, 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 개선하고, 우리나라를 고소득 선진국으로 전환하기 위한 동력을 조성하는 정신에 따라 국가, 토지 사용자 및 투자자의 이익의 조화를 보장합니다. 정부는 제8차 회기에서 국회가 승인한 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발과 관련된 법률 및 결의안을 신속히 완전하고 세부적으로 발행하고 효과적으로 시행을 조직해야 합니다. 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발과 관련하여 제8차 회기에서 의견을 위해 국회에 제출된 법률안과 관련하여 정부는 기간 동안 법률 조항의 시행 과정에 대한 객관적인 평가를 기반으로 실질적인 어려움과 장애물을 해결할 수 있는 메커니즘을 연구하고 갖기를 요청합니다. 법률의 규정, 세부 규정, 시행 지침 또는 시행 기관 등으로 인해 발생하는 문제의 원인을 명확히 파악하여 적절하고 실행 가능한 해결책을 제안합니다. 어려움과 법적 문제에 직면한 부동산 프로젝트를 단호하게 처리합니다. 결의안은 또한 정부가 객관적인 실질적 요소, 구체적인 역사적 상황, 편익-비용 및 해결책의 실행 가능성에 대한 포괄적인 고려를 기반으로, 부동산 프로젝트가 어려움, 법적 문제 및 시간이 지남에 따라 법률이 변경되어 정체된 경우, 국가, 국민 및 기업의 합법적 권리를 보장하고, 공동 및 전체적 이익을 위해, 부동산 시장을 위한 자원을 확보하고, 사회 경제적 발전을 위한 모멘텀을 창출하기 위해 단호하게 처리할 적절한 해결책이 있다고 분명히 명시합니다. 경제 및 시민 관계를 "범죄화"하지 마십시오. "위반을 합법화하지 않는다"는 것의 의미를 명확히 하세요. 정부, 부처, 지부, 지방자치단체에 위임되거나 분권화된 업무 범위 내의 사업을 단호하게 해결합니다. 법적인 어려움과 문제가 있는 다른 프로젝트를 계속 검토하여, 검토가 정상적이고 지속적인 사업 운영과 기업과 사람들의 합법적이고 합법적인 이익에 미치는 영향을 최소화합니다. 분류하고, 원인과 책임을 명확히 파악하며, 적절한 해결책을 제안하여 담당 당국에 보고합니다. 정부는 국유기업의 민영화와 기업 내 국가자본의 매각 과정에서 토지 관리 및 사용과 관련된 어려움을 제거하기 위한 구체적인 해결책을 가지고 각 부처, 지부, 지방자치단체를 지도합니다. 국유기업 민영화 및 국유기업 자본 매각 이후 토지이용계획이 계획과 일치하지 않을 경우, 이를 처리하는 제도와 정책이 있다. 2025년에 완료되는 서명된 건설-양도(BT) 계약의 이행에서 장애물을 제거하기 위한 구체적인 해결책을 마련합니다 . 대다수 사람들의 소득에 맞춰 부동산 공급을 늘립니다. 이 결의안은 정부가 부동산 시장을 위한 제품을 다양화하고, 공급과 수요를 조화시키고, 대다수 사람들의 소득에 맞춰 부동산 공급을 늘리고, 주택 수요를 충족시키고, 사회 보장을 보장하기 위한 규제 조치를 취하도록 부처, 지부 및 지방 자치 단체에 지시하도록 합니다. 부동산 가격을 본래 가치로 되돌리기 위해서는 근본적이고 장기적인 해결책이 있어야 하며, 가격 조작과 토지 사용권 경매를 통한 가격 '열풍'을 조성하는 것을 방지해야 합니다. 결의안은 정부가 각 부처, 지부, 지방자치단체에 법률 시행 과정에서 발생하는 문제를 지도하고 해결하는 책임을 충분히 수행하도록 지시하고, 법적 위험을 최소화하며 프로젝트 시행 기간을 단축하도록 강조합니다. 주어진 수준의 권한에 속하는 모든 문제는 해당 수준에서 해결해야 한다는 원칙을 구현합니다. 각 부처와 지부에서 구체적이지 않은 일반적인 지시와 답변만 내리는 상황을 극복합니다.
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