정부는 국민주택기금 설립을 제안하기로 합의했습니다.

호득폭 부총리 가 부처 및 지부와 회동해 국가주택개발기금 설립 방안을 논의 - 사진: VGP

4월 21일 오후, 호득폭 부총리는 각 부처와 지부 회의를 주재하여 국민주택개발기금 설립에 대한 연구를 진행했습니다.

재무부 차관 호 시 훙은 부처가 장기적이고 지속 가능한 사회 주택을 개발하기 위해 적합한 기금이나 금융 기관 모델을 연구하고 있다고 말했습니다.

건설부는 사회주택 개발에 투자하는 국유기업의 설립을 연구하고 있습니다. 금융 기관과 우대 대출 정책이 존재함에도 불구하고 자본은 여전히 주요 병목 현상으로 남아 있습니다.

이에 재무부는 새로운 금융기관을 설립하기보다는 기존 금융기관을 활용할 것을 제안하고, 중앙정부와 지방정부가 사회주택 개발을 위한 자원을 우선적으로 투자하고 대출활동 확대를 지원할 것을 권고했습니다.

국민사회주택 개발을 위한 특별제도 시범 실시에 관한 국회 결의안 초안이 국회 상임위원회에 보고되었으며, 보상 및 정착 지원 등 3가지 업무를 수행하기 위한 국민주택개발기금 설립을 규정할 것으로 예상됩니다. 인프라 투자; 사회주택 정책의 기업과 수혜자를 지원합니다.

정부는 기금의 운영 모델, 법적 지위, 연간 예산 출처에 대한 세부 사항을 지정해야 합니다.

호시훙 차관은 현행법이 공공투자자본의 유연한 활용이나 정기적인 자금 지원을 사업 목적 범위를 벗어난 보상, 재정착, 인프라 투자 등에 허용하지 않아 여전히 많은 문제가 있다고 말했습니다.

또한, 국가주택개발기금이나 적절한 금융기관이 부족해 사회적 주택 사업을 임대나 할부구매 방식으로 지원하는 것도 어렵습니다.

재무부는 사회주택 개발을 지원하기 위한 재정 메커니즘과 국가주택개발기금 설립 방향에 대한 두 가지 옵션을 제안했습니다.

1번 방안은 국회에 제출된 세 가지 기능을 모두 수행하기 위한 기금을 설립하는 방안이다. 옵션 2는 임대 및 할부 매수를 위한 사회 주택에 투자하는 데 중점을 두고 주택 개발을 위한 기금이나 조직의 설립을 연구하는 것입니다. 이 중 재무부는 옵션 2를 선택할 것을 권고합니다.

회의에서 각 부처 대표들은 기금 설립을 위한 정치적, 법적, 실질적 기반을 논의했습니다. 동시에 기금이 효과적으로 운영되고 목표에 따라 운영될 수 있도록 기능, 업무, 조직 모델, 규모, 서비스 대상, 관리 기구 및 자원에 대해 논의합니다.

건설부 차관 응우옌 반 신은 사회주택 개발은 국가의 책임인 사회 정책이며, 기금을 설립하는 것은 이를 실행하기 위한 구체적인 해결책이라고 강조했습니다.

국가은행 부총재 다오 민 투는 자원, 수혜자, 기금 관리 방법을 명확히 할 것을 제안했습니다. 그는 사회주택을 지원하기 위한 12조 VND 규모의 신용 패키지가 자원 부족 때문이 아니라 정책 메커니즘으로 인해 효과적이지 않으며, 수요와 공급 상황을 적절히 평가해야 한다고 말했습니다.

정부는 국민주택기금 설립을 제안하기로 합의했습니다.