시장지역 프로젝트 4년 만에 종료

광남: 4년간의 "서류상" 시장지역 프로젝트 종료

광남성의 탄안시장 지역에 대한 주택 건설 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인한 지 4년이 지났지만, 여전히 "서류상"일 뿐이며, 광남성의 기획투자부는 방금 이 프로젝트 운영을 종료한다는 문서를 발행했습니다.

광남성 계획투자부는 히엡덕 구, 탄빈타운, 탄안시장 구역의 투자 프로젝트 종료를 발표했습니다.

광남성 기획투자부에 따르면, 프로젝트 종료는 규정에 따라 투자자 본인이 직접 결정합니다.

광남성 기획투자부는 Duy Dung One Member Co., Ltd.가 투자 프로젝트의 청산 절차를 완료하고 법률 규정에 따라 투자자의 의무를 이행할 것을 요구합니다.

프로젝트 투자자가 2024년 4월 17일부터 프로젝트를 중단한다는 내용의 통지문을 광남성 인민위원회와 계획투자국에 보낸 것으로 알려졌습니다.

Duy Dung One Member Co., Ltd.에 따르면, 이 프로젝트가 종료된 이유는 전국적으로 2년간 확산된 코로나 19 팬데믹으로 인해 모든 프로젝트가 잠정적으로 중단되었고, 이로 인해 프로젝트의 진행 속도가 늦어졌기 때문입니다.

또한, 2023년에는 광남성의 부동산 프로젝트가 광남성 성과 정부의 검사 보고서를 검토하기 위해 일시적으로 중단됩니다. 검사 결정 이후, 광남성은 부동산 사업 프로젝트를 계속 지휘하기 위해 검사 결정을 이행할 인력을 재배치할 시간을 가져야 합니다.

국회에서 승인하여 2024년부터 시행되는 신 토지법 개정안과 신 입찰법, 입찰령을 공포하는 국가 정책으로 인해 보상 및 부지 정리 절차가 길어지고, 프로젝트 실시 단위 선정이 장기화되고, 건설 자재 가격이 상승하여 프로젝트 투자 정책에 비해 투자 자본이 증가했습니다.

부동산 시장 상황이 전국적으로, 특히 광남성은 급격하게 장기간 하락하는 가운데 프로젝트 투자 자본은 증가했습니다. 구매 수요가 매우 적다는 사고방식을 만드는 것은 프로젝트의 재정적 불균형을 초래하는 원인이 되며, 이로 인해 프로젝트 투자 정책을 결정했을 당시보다 프로젝트 실행 가능성이 낮아집니다.

또한, 코로나19 이후 국내 기업 상황은 매우 어렵고, 특히 건설업에 종사하는 기업들은 이로 인해 기업의 재무 상황이 정해진 계획에 미치지 못하는 경우가 많습니다.

2018년 9월, 광남성 인민위원회는 두이중원멤버유한공사를 총면적 약 5헥타르 규모의 탄안시장지구 주택 건설 투자프로젝트의 투자자로 인정한 것으로 알려졌습니다.

2020년 11월, 광남성 인민위원회는 총 투자액이 650억 VND가 넘는 탄안시장 구역 주택 건설 투자 프로젝트의 투자 정책을 승인하는 문서를 발표했습니다.

본 프로젝트는 승인된 1/500 세부 계획에 따라 주거지역의 기술 인프라와 사회 인프라에 동시 투자하고, 시장 주택을 건설하여 동시적 지역 인프라를 연결하는 것을 목표로 합니다. 지역 주민들의 거래 수요를 충족시키기 위해 세부적인 계획에 따라 주택을 개발하고, 주택을 설계하고, 시장 건물을 건설합니다.

하지만 투자 정책을 승인한 지 4년이 지났지만 프로젝트는 아직 건설을 시작하지 않았습니다.

출처: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html