밤새도록 경매가 열리는 곳 근처에 버려진 수조 달러짜리 빌라의 클로즈업

TPO - 호아이덕 지구에는 현재 도심 지역에 일련의 빌라, 타운하우스, 거리 전면 주택이 있으며, 아직 폐쇄된 사전 건설 및 완공 경매 주택 프로젝트가 있습니다. 현재 매매가로 보면 빌라와 타운하우스 한 채의 가격은 수천억 동에 이르므로, 이 부동산에 '묻혀있는' 돈의 총액은 수천억 동에 달한다.

최근 호아이덕 지구가 티엔옌 코뮌에서 토지 경매를 실시해 1m2당 최대 1억 3,300만 VND에 낙찰되면서 여론이 들끓었습니다. 많은 사람들은 이것이 부동산 투기꾼들이 가격을 부풀리기 위한 술수이며 실제 수요가 없다고 생각합니다. 위의 평가는 타당합니다. 왜냐하면 호아이덕에도 현재 많은 빌라와 타운하우스 프로젝트가 완료되었지만 주민이 없기 때문입니다.

기자의 기록에 따르면, 4년 전에 시작된 토지 경매 프로젝트인 손동 센터 프로젝트(손동사, 호아이덕구)는 현재 완료되었지만, 여기 있는 대부분의 타운하우스에는 여전히 주민이 없습니다.

이 도시 지역의 기술 인프라는 대부분 완성되었습니다.

많은 아파트가 고객에게 인도되었습니다. 하지만 수요가 부족해서 많은 집주인들이 "임대" 표지판을 내걸었고, 많은 아파트에는 풀이 무성하게 자라났습니다. 한 조사에 따르면, 이곳의 평방미터당 가격은 위치에 따라 1억 1,000만 VND/m2에서 2억 VND/m2 이상까지 다양합니다.

국도 32호선(리데코) 북쪽의 새로운 도시 지역 프로젝트는 트람 트로이 타운(호아이 둑 지구)에 위치합니다. 이 프로젝트는 투리엠 도시개발 주식회사가 투자했습니다.

투자자의 소개에 따르면, 이 프로젝트는 호아이덕 지역에서 고층 건물이 없고, 오로지 저층 건물만 있는 유일한 프로젝트입니다. 648개의 단독 빌라, 세미독립 빌라, 정원이 있는 주택, 136개의 타운하우스, 공원, 학교, 쇼핑 센터가 포함되어 있습니다.

현재 일부 빌라와 타운하우스는 입주해 있습니다. 하지만 이 프로젝트에 포함된 빌라와 타운하우스 대부분은 아직 버려져 있고 미완성된 상태입니다.

현재 많은 부동산 거래소에서는 입지에 따라 m2당 1억 5천만 동에서 2억 5천만 동까지의 가격으로 빌라를 제공하고 있습니다.

하지만 많은 투자자들은 이러한 유형의 상품은 현금화하기 어렵다고 생각합니다. 아파트당 총 가격이 200~300억 VND에 달하기 때문에 거기에서 거주해야 하는 사람들이 접근하기 어렵기 때문입니다.

빌라와 타운하우스는 완공되었지만 아무도 살고 있지 않습니다.

위의 프로젝트들 뿐만 아니라, 호아이덕 지구에는 비슷한 상황의 프로젝트들이 많이 있습니다. 예를 들어, 오렌지 가든 프로젝트(반깐(Van Canh) 지역) 락 그린 심포니 프로젝트...

탄히에우

출처: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo