빈푹성 푸손그룹의 5조 달러 프로젝트 클로즈업

공안부의 조사를 받기 전에 응우옌 반 하우(일명 하우 "대포") 씨가 회장을 맡고 있던 푹썬 그룹은 전국 여러 성과 도시에 걸쳐 수만억 VND에 달하는 총 투자액을 가진 수십 개의 프로젝트를 운영했습니다.

하우 "대포"의 고향이자 Phuc Son 그룹의 사업 등록지인 Vinh Phuc 에는 Phuc Son 상업 및 주거 센터를 포함하여 5개의 뛰어난 프로젝트가 있습니다. 농산물 및 식품 도매시장, 창고 시스템 및 빈뜨엉 상업 도시 지역; Tu Trung - Vinh Tuong 신도시 지역; 홍강 좌안 제방과 티엔안비엔 묘지공원의 투자 및 업그레이드 프로젝트.

아래는 5개 프로젝트의 최신 이미지입니다.

푸크손 상업 및 주거 센터

총 프로젝트 비용이 약 1조 6,680억 VND인 Phuc Son 상업 및 주거 센터(2단계)는 Vinh Phuc 지방에서 공개한 진행이 느린 프로젝트 목록에 올라 있습니다. 투자 승인 허가에 따르면, 이 프로젝트는 2021년 말까지 완료되어야 합니다.

Phuc Son 그룹의 이 프로젝트는 총 규모가 127헥타르가 넘으며, 그 중 1단계는 약 15.5헥타르, 2단계는 약 111.8헥타르의 면적을 갖습니다. 두 단계의 예상 인구 규모는 15,788명입니다.

Vinh Phuc성 Vinh Tuong현 Thuong Trung 면에 있는 Phuc Son 그룹의 Phuc Son 상업 및 주택 센터 프로젝트. 사진: 쉬안 하우

푸크손 상업주거센터 경영위원회 본부는 이 프로젝트의 가장 비싼 주요 도로에 위치해 있습니다. 사진: 쉬안 하우

푸크손 상업 및 주택 센터 프로젝트의 '황금' 토지 가격은 매우 높습니다. 사진: 쉬안 하우

푸크손 상업 및 주거 센터 프로젝트의 총 규모는 127헥타르가 넘습니다. 사진: 쉬안 하우

빈뜨엉 농산물 도매시장, 물류 시스템 및 상업 도시 지역

이 프로젝트는 처음에 Thang Long 부동산 및 무역 투자 주식회사가 총 투자 자본금 2,000억 VND 이상을 투자했습니다. 2019년에 이 프로젝트는 Phuc Son Group으로 이관되었습니다. 현재 이 프로젝트는 총 4번의 계획 조정을 거쳤지만, 현재는 여전히 방치된 상태입니다.

이 프로젝트의 총 면적은 186헥타르가 넘으며, 빈푹성 빈뜨엉구 서쪽에 위치한 룽호아, 탄티엔, 옌랍 3개 코뮌에 위치하고 있습니다. 그 중 도시 부분의 면적은 약 93헥타르입니다. 시장과 운송 창고 면적은 61헥타르가 넘습니다. 이 프로젝트는 국도 2호선이 지나는 토지에 걸쳐 위치하고 있으며, 현재 시행 중인 빈옌에서 비엣찌까지 국도 2호선 확장 프로젝트의 일부입니다.

이 프로젝트는 한때 매매 가격이 m²당 3,000~6,000만 동에 달해 많은 주목을 받았습니다(당시에는 매물이 아니었고, 자본금 출자 계약만 체결되었습니다). 지금까지 이 프로젝트에 "우연히" 투자한 사람들은 불안해하고 있습니다.

빈뜨엉 농산물 도매시장과 창고 시스템, 상업 도시 지역의 주요 축은 한 면이 4층짜리 상점이고 다른 면은 토탕 도매시장 키오스크 구역으로 구성되어 있습니다. 사진: 쉬안 하우

빈뜨엉 도매시장 센터 - 구매자나 판매자가 없어서 많은 키오스크가 문을 닫았습니다. 사진: 쉬안 하우

Tu Trung – Vinh Tuong 신도시 지역

Tu Trung - Vinh Tuong 신도시 지역은 Vinh Phuc 지역 Phuc Son 그룹의 "거대한" 프로젝트 중 하나입니다. 본 사업은 30.2헥타르 규모로, 주거용지는 12.6헥타르, 상업용지는 1,384제곱미터 규모입니다. 이 프로젝트에는 총 400채의 타운하우스, 빌라, 상가, 아파트가 들어선다.

2021년 6월, 빈푹성 건설부는 Phuc Son Group에 건설 허가를 내주었고, 이 기업은 프로젝트를 시행하기 위해 1단계에서 해당 지방으로부터 토지를 할당받았습니다.

2022년 빈푹성 건설부는 이 프로젝트를 인프라 투자를 통한 토지 사용권 양도가 허용되지 않은 28개 부동산 프로젝트 목록에 "지정"했습니다.

투쭝-빈트엉은 푸크썬 그룹의 신도시 지역으로, 타운하우스, 빌라, 상가, 아파트가 400채 이상 들어서 있습니다. 사진: 쉬안 하우

투쭝-빈트엉 신도시 지역 프로젝트는 빈푹성 건설부가 인프라 투자를 통한 토지 사용권 이전을 허용하지 않은 28개 부동산 프로젝트 목록에 '명명'된 바 있습니다. 사진: 쉬안 하우

레드리버 좌제방 투자 및 업그레이드 프로젝트

이 프로젝트는 국가 예산으로 투자되었으며, 2010년부터 빈푹성 인민위원회의 승인을 받았고, 시행 기간은 5년(2010-2015)입니다. 홍하 제방 개선 및 업그레이드 프로젝트 건설에 투자하는 이 프로젝트는 빈뜨엉을 통과하는 17km와 옌락 지구를 통과하는 11km를 포함하여 약 28km의 교통로와 결합됩니다.

이 프로젝트의 총 투자액은 1,5000억 VND가 넘습니다. 그 중 투자 자본은 중앙 예산에서 70%가 나오고, 나머지 30%는 지방 예산입니다. 프로젝트 투자자는 빈뜨엉 지구 인민위원회이고, 프로젝트 컨설턴트는 ICA 베트남 건축 컨설팅 주식회사입니다.

이 프로젝트에서 Phuc Son 그룹은 총 투자 자본이 약 9,400억 VND가 넘는 1호 및 3호 입찰 패키지 2개를 받았습니다. 이 두 패키지는 진행이 지연되어 지역 발전에 영향을 미치기 때문에 빈푹성 인민위원회와 빈뜨엉현 인민위원회에서 반복적으로 촉구해 왔습니다.

홍강 좌안 제방 프로젝트는 빈틴 대교를 통해 빈뜨엉 현과 하노이 사이의 무역과 경제 개발을 연결하는 중요한 교통로가 될 것으로 예상됩니다. 하지만 2011년 6월에 투자가 이루어졌음에도 불구하고 2024년 초까지 승인 및 인도가 이루어지지 않고 있다. 사진: 쉬안하우

티엔안비엔 묘지 공원

2015년, Phuc Son 부동산 투자 회사(Phuc Son 그룹 기업 소속)는 빈푹성 인민위원회로부터 티엔안비엔 묘지 공원 건설에 투자하도록 승인을 받았습니다.

티엔안비엔은 118헥타르가 넘는 면적에 건설되었으며, 주로 빈옌시 딘쭝 사(Khai Quang commune)의 카이꽝 구(Khai Quang 區)와 땀즈엉 구(Kim Long commune)의 일부인 척박한 구릉지입니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 1,4920억 VND가 넘습니다.

티엔안비엔은 동남아시아에서 가장 크고 현대적인 묘지 공원 프로젝트로 광고되었지만, 거의 10년이 지난 지금도 이 프로젝트는 여전히 빈터에 불과합니다.

Phuc Son 그룹의 Thien An Vien 묘지 프로젝트는 Vinh Yen 시에 위치하고 있습니다. 사진: 쉬안 하우

빈푹성의 두 거물이 급속도로 성장한 기업을 소유하고 있었지만, 그 기업이 부패에 연루되었습니다. 빈푹성의 두 거물, 응우옌 반 하우와 찐 반 꾸엣은 한때 바람에 나는 연처럼 커진 1조 달러 규모의 기업을 소유하고 있었으며, 두 사람 모두 일련의 위법 행위에 연루되었습니다.

원천: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html