산업단지 투자유치 확대를 위한 솔루션

롱탄 하이테크 산업단지에서 한 프로젝트가 건설 중입니다. 사진: DVCC

동나이는 투자 유치가 매우 활발하여 많은 기업이 학습을 위해 찾아오지만, 임대 가능한 산업단지 토지자금은 여전히 ​​매우 제한적이어서 투자자의 요구를 충족시키기 어렵습니다. 이에 따라 지방정부는 기업들이 임대하여 사업을 시행할 수 있는 산업용지를 조성하기 위해 새로운 산업단지 조성을 가속화하고 있습니다.

장기적 성장을 위한 산업 개발

동나이 산업단지 관리위원회에 따르면 동나이는 총 투자액이 314억 달러를 넘는 1,500개 이상의 외국인 직접 투자(FDI) 프로젝트를 유치했으며, 총 투자액이 88조 VND를 넘는 649개의 국내 프로젝트를 유치했습니다. 2025년 1분기에만 이 지방의 산업단지에 대한 투자 유치액은 FDI 자본으로 9억 800만 달러를 넘어섰고 국내 자본으로는 1조 7,000억 VND에 달했습니다. 2025년 당초 건설 목표와 비교하면 계획을 초과 달성했습니다. 이는 기업의 투자 유치와 관심이 매우 크다는 것을 증명합니다.

동나이 산업단지 관리위원회 위원장인 응우옌 트리 푸옹은 지방의 전반적인 정책을 이행하여 위원회가 대규모 투자자본과 첨단 기술을 활용하는 프로젝트를 계속 유치하고 있다고 말했습니다. 이사회는 1분기 투자 유치 성과와 신규 산업단지 인프라 구축을 바탕으로 2025년에 약 12억 달러의 FDI를 유치할 것으로 예상합니다.

동나이 산업단지 관리위원회에 따르면, 올해 말부터 내년까지 롱탄 하이테크 산업단지의 인프라가 완성되고 3개의 새로운 산업단지에도 인프라가 계속 건설되면 동나이에서 투자자들이 임대할 수 있는 토지 기금이 늘어날 예정입니다.

그러나 현재 투자 유치에 어려움을 겪고 있는 점은 토지를 임대해야 하는 투자자들에게 남은 토지가 많지 않다는 것입니다. 따라서 동나이 공업단지 관리위원회는 지방정부가 관련 기관에 토지를 인계하여 인프라 투자를 촉진하기 위한 보상 진행을 서두르도록 지시할 것을 권고합니다. 특히 정부로부터 승인을 받은 신규 산업단지의 경우, 투자자는 관련 내용과 절차를 이행하기 위해 관련 부서, 지사, 부문과 적극적으로 협력해야 하며, 이를 통해 인프라 투자를 신속하게 시행하고 임대를 위한 산업용지를 보충해야 합니다.

동나이성 인민위원회 부위원장인 Duong Minh Dung에 따르면, 동나이성은 2025년까지 두 자릿수 경제 성장을 촉진하기 위해 노력하고 있습니다. 이 성은 기업의 생산 및 사업 확장 투자를 유치하는 것을 핵심 솔루션으로 삼았으며, 그 중 가장 중점을 두고 산업단지에 대한 투자를 유치하고 있습니다. 산업단지에 대한 투자를 유치하고 기업 환경을 개선하는 것도 미래의 장기적 성장을 위한 여건을 조성하는 것을 목표로 합니다.

투자 유치는 서비스 품질과 연관되어야 합니다.

동나이성은 산업용지 기금을 보충하고 투자를 유치하기 위해 지난 1~2년 동안 정부에서 승인한 새로운 산업단지를 배치하기 위한 법적 절차를 긴급히 완료하고 있습니다. 인프라가 완공되면 이러한 산업단지는 약 3,000헥타르의 토지를 추가해 2차 투자자들에게 임대할 수 있게 됩니다.

동나이성의 2021~2030년 계획과 2050년 비전에 따르면, 2030년까지 이 지방에는 48개의 산업단지가 건설될 예정입니다. 동나이 산업단지 관리위원회는 건설 구역 계획을 개발하기 위해 적극적으로 협력하고 있습니다. 그 중 3개 산업단지는 투자자가 있습니다. 바우칸-탄히엡(1단계), 쉬안꾸에-송년(1단계), 푸옥빈2의 경우 투자자가 건설 구역 계획을 조직하게 됩니다(성 인민위원회는 2025년 2월 28일자 제86/TB-UBND호 통지에 따라 승인).

투자자 측면에서, 탄히엡 산업단지 주식회사(바우칸-탄히엡 산업단지 투자자)의 대표이사인 레누투이즈엉은 해당 지역이 유리한 조건을 갖추면 회사는 2025년 4분기에 프로젝트를 시작하여 롱탄 공항과 동시에 개항할 것이라고 말했습니다.

산업단지 내 사업의 1/500 규모의 세부 건설 계획을 승인하기 위해서는 투자자의 사업을 평가하고 승인하는 데 걸리는 시간이 약 40일 정도입니다. 응우옌 트리 푸옹 씨는 이 사업에 유리한 여건을 조성하기 위해 동나이 공업단지 관리위원회 관할 하에 건설 계획 및 건축 분야의 행정 절차를 수행하기 위한 행정 절차와 전자 프로세스를 조만간 발표할 것을 제안했습니다.

Duong Minh Dung 성 인민위원회 부위원장에 따르면, 산업단지 인프라를 신속하게 구축하는 것 외에도 산업단지 인프라 기업은 다른 기업과 협력하여 투자자들에게 양질의 지원 서비스를 제공하는 데 주력해야 합니다. 따라서 2차 기업들은 동나이에 더 많은 투자를 할 것으로 예상된다. 산업단지 인프라를 개발하려면 생산에 필요한 전력 공급을 확보하는 것이 필요합니다. 따라서 각 부서와 지사는 기업이 청정 에너지와 옥상 태양광 발전에 투자하도록 적극적으로 협력하고 지원해야 하며, 지역적으로나 전국적으로 배출량을 줄이는 목표를 달성해야 합니다.

반 지아

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/cac-giai-phap-de-tang-thu-hut-du-tu-vao-cac-khu-cong-nghiep-dd70285/