기업들은 사회주택 개발에 집중합니다.

HoREA에 따르면, 2022년부터 현재까지 정부와 주정부 기관은 협회와 부동산 업계의 중요한 권장 사항과 제안을 세 가지 수준에서 모두 듣고, 고려하고, 해결하는 정신으로 처리해 왔습니다. 하지만 부동산업계는 아직 총리 의 '부문별 구조조정과 제품가격 인하' 지시를 적극적으로 이행하지 않고 있다.

사회주택 프로젝트는 아직도 공급을 충족시키지 못하고 있습니다.

HoREA는 고급 주택 프로젝트와 중간 가격대 주택 프로젝트의 경우 일부 투자자가 매매 가격을 낮추었지만, 그 감소 수준은 크지 않다고 생각합니다. 대부분 투자자들은 "가격을 유지하기 위해" 할인 및 프로모션 정책을 시행하고, 고객에게 이로운 애프터서비스를 제공했는데, 이는 건설 비용, 자재, 노동력, 금융 비용, 관리 비용이 모두 증가했고 "명시되지 않은 비용"도 있기 때문입니다.

협회는 총리 의 주택 가격을 국민의 소득에 맞춰 낮추라는 지시를 이행하기 위해, 지난 3년 동안 주택 상품을 시장에 출시한 사업체의 수가 많지 않다는 것을 발견했습니다.

협회는 부동산 회사와 사업체가 주택 제품 가격을 낮추고, 이익 기대치를 낮추고, "높은 가격을 고정"하지 않고, 할인을 늘리고, 부동산 시장에서 소비자 수요를 자극하는 홍보 및 애프터 서비스 정책을 갖춰 "시장 신뢰"를 높이고, "이익을 내고 빌리는 것보다 손해를 보고 파는 것이 낫다"는 우리 조부모의 경험에 따라 기업의 현금 흐름과 유동성을 창출할 것을 권고합니다.

협회는 부동산 기업과 사업체가 국민 소득에 적합한 저렴한 주택 부문으로 투자를 전환하고 "2021~2030년 동안 최소 100만 채의 사회주택 아파트를 개발하는 프로그램"에 참여하여 일반 상업 금리보다 1.5~2% 낮은 금리로 120조 VND의 신용 패키지를 이용할 수 있도록 권고합니다. 특히 이 프로그램에 참여하기 위해 등록한 부동산 기업과 사업체의 경우 더욱 그렇습니다.

유능한 국가 기관은 저렴한 주택과 사회 주택의 공급을 늘리기 위한 기반이 되는 주택 프로젝트의 시장 공급을 늘리기 위한 법적 장애물을 제거하는 데 중점을 둡니다. 주택 공급의 증가는 수요와 공급의 법칙과 시장 경쟁의 법칙에 따라 주택 가격을 안정시키는 데 도움이 될 것입니다.

건설부는 토지를 활용한 투자절차 이행 기간을 단축하기 위해 상업용 주택사업과 사회주택사업의 심사 및 승인에 대한 행정절차를 표준화하는 '주택건설투자사업 단계별 세부 규정'을 정부에 조속히 제출할 것을 권고한다. 국회 상임위원회에서 부동산 프로젝트를 시행하기 위한 효과적이고 경제적인 토지 이용에 관한 메커니즘과 정책을 개발하기 위해 개정 토지법 초안을 완성하는 것을 고려하도록 제안합니다.

"이를 통해 투자자가 토지에 접근할 수 있는 유리한 조건을 만들고, 올바르고 충분한 징수를 보장하며, 국가 예산 수입 손실을 일으키지 않고, 토지 자원인 공공 자산의 손실을 일으키지 않으며, 투명한 투자 환경을 조성합니다." - HoREA 지도자가 확언했습니다.

원천: https://baotainguyenmoitruong.vn/horea-cac-doanh-nghiep-tap-trung-phat-trien-nha-o-xa-hoi-368094.html