장관은 자신의 책임을 다하지 못했습니다.

구체적으로, 국방부 보고서는 2011년부터 2015년까지 다낭시 해안 접경 지역에서 중국인 개인 및 기업과 관련된 토지 134필지와 1필지가 다낭시 인민위원회로부터 소유, 위장 소유 또는 임대된 상태였다고 밝혔습니다. 국방부는 또한 중국인들이 다낭시에서 토지를 소유하는 주요 방법으로 베트남 기업과의 합작 투자와 베트남인(주로 중국계 베트남인)의 토지 매입에 투자하는 두 가지 방식을 사용한다고 확인했습니다.

실제로 외국인, 특히 중국인들이 대리인을 이용해 주요 지역의 부동산을 취득하는 문제는 오랫동안 사회적 우려의 대상이었습니다. 공안부는 2019년 다낭시 유권자들의 질문에 대한 답변에서 중국 기업과 개인들이 베트남 대리인을 통해 해안 지역의 부동산을 매매하고, 토지 용도를 상업 용도로 전환하여 중심가의 주요 입지를 확보하는 사례가 여전히 존재한다고 인정했습니다. 그러나 2018년 중반 국회에서 이 문제에 대한 질의에 대해 쩐홍하 자연자원환경부 장관은 토지법상 외국인의 토지 매입이 허용되지 않기 때문에 베트남에서 외국인의 토지 매입 사례를 본 적이 없다고 주장했습니다. 당시 하 장관은 의원들에게 외국인의 토지 매입 사례를 목격하면 제보해 달라고 요청하기도 했습니다.

장관은 어떻게 점검과 감독을 실시했습니까?

탄니엔 신문 기자와 만난 국회 법률위원회 위원인 팜 반 호아 국회의원은 중국인을 포함한 외국인들이 대리인을 이용해 여러 지역의 아름다운 입지에 위치한 전략적으로 중요한 핵심 토지를 매입하는 문제는 오랫동안 여론의 주요 관심사였지만, 관련 기관이 공식적인 정보를 발표한 것은 이번이 처음이라고 밝혔습니다. 따라서 호아 의원은 토지 국가 관리를 담당하는 천연자원환경부가 이 문제에 대해 상당한 책임을 져야 한다고 강조했습니다.

호아 의원은 "쩐 홍 하 자연자원환경부 장관의 답변은 외국인의 베트남 토지 매입 및 소유를 금지하는 토지법에 근거한 것이었다. 그러나 토지 및 자원 관리를 담당하는 부처의 장관으로서 유권자와 국회의원들이 우려를 제기할 때, 그러한 현상이 존재하지 않는다고 즉시 주장하는 것은 사실과 다르므로, 장관은 그러한 우려를 인정해야 한다"고 말했다.

중앙경제관리연구소 소장을 역임한 레 당 도안 박사는 “국방부 보고서에는 중국인들이 비밀리에 토지를 매입했다는 내용이 명확히 나와 있다. 이제 천연자원환경부 장관은 이 사실을 국민에게 공개적으로 설명할 수 있는가? 토지 관리 분야에서 정부를 대표하는 천연자원환경부 장관으로서, 이러한 사실이 적발되지 않았을 때 누가 조사와 감독 책임을 졌는가?”라고 솔직하게 지적했다. 도안 박사는 또한 토지 관리를 담당하는 기관의 수장으로서 천연자원환경부 장관은 국회에 성급하게 답변하기 전에 관련 부서에 조사와 감독을 지시하여 상황을 파악했어야 했다고 주장했다.

경제학자 응우옌 찌 히에우에 따르면, 장관이 단순히 "외국인이 토지를 매입하는 것을 본 적이 없다"라고 말하는 것은 책임을 다하지 않는 것이라고 합니다. 히에우 씨는 "국방부는 이러한 상황이 최근 들어 갑자기 발생한 것이 아니라 수년간 지속되어 왔다고 이미 명확히 보고했습니다. 그렇다면 어떻게 관리, 감독, 점검을 해왔습니까? 개미나 바늘처럼 '몰랐다'거나 '못 봤다'라고 말할 수 있는 문제가 아닙니다."라고 지적했습니다.

종합적인 검토가 필요합니다.

해결책과 관련하여, 국회 국방안보위원회 상임위원인 당 응옥 응이아 소장은 개인과 단체가 주요 입지에 소유한 토지에 대한 재검토가 필요하다고 제안했습니다.

"중국뿐만 아니라 다른 나라들도 마찬가지입니다. 법은 엄격하게 집행되어야 합니다. 국방법은 토지 이용, 사업 설립, 투자까지도 지역 군 당국의 승인을 받도록 규정하고 있습니다. 국내 기업들은 신청서를 검토하여 국방법 위반 소지가 있는지 확인해야 합니다." 응이아 씨는 베트남에 투자하는 일부 외국 투자자들이 경제적 목적 외에 다른 의도를 갖고 있을 수 있다고 경고했습니다. "하이퐁이나 깜란(칸화)처럼 군사적으로 민감한 지역에서는 순전히 경제적인 목적 외에도 여러 가지 목적이 있을 수 있습니다. 시스템 내부 관계자, 즉 사업주들은 상황을 제대로 파악하여 효과적으로 관리해야 합니다. 단순히 금지하는 데 그쳐서는 안 됩니다. 우리는 경제를 개방하고 있습니다. 법을 어기는 자들은 반드시 책임을 져야 합니다."라고 응이아 씨는 강조했습니다.

경제학자 응우옌 찌 히에우는 다음과 같이 분석했습니다. "현재 중요 분야 및 민감한 사업에 대한 자본금 출자 비율을 제한하는 규정이 있음에도 불구하고, 외국인, 특히 중국인들이 법을 교묘하게 피해 부동산을 매입하고 있습니다. 이러한 행태는 여러 부정적인 결과를 초래하고 국가 주권과 안보에 심각한 위협이 됩니다. 우리는 즉시 규제를 강화하고, 국가 안보와 관련된 사업 및 분야 목록을 작성하여 자본금 출자 비율에 제한을 두어야 합니다. 투자 허가를 내주기 전에는 철저한 검토와 평가를 거쳐야 하며, 국방부의 의견을 반드시 수렴해야 합니다."

출처: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm