부동산 가격이 급등하는 현실에 직면하여 세금 정책을 통해 부동산 가격을 통제하는 것이 필요하다는 의견이 많습니다. 많은 사람들이 살 집이 없는 반면, 많은 사람들이 너무 많은 빈 집을 가지고 있다는 역설을 줄이기 위해 여러 부동산을 소유한 사람들에게 세금을 부과해야 합니다.

건설부는 정부 사무실에 보낸 새로운 보고서에서 단기간 이익을 목적으로 한 투기와 매매를 제한하기 위해 다수의 주택과 토지를 소유하고 사용하는 경우를 위한 세금 정책을 제안했습니다.

"이것은 수용하고 연구할 가치가 있는 제안입니다. 재무부도 전적으로 동의합니다. 재무부는 토지 및 부동산 시장에 대한 재정 정책을 연구하여 투명하고 안정적이며 발전하는 부동산 시장에 기여할 것입니다."라고 재무부 차관 Nguyen Duc Chi가 회의에서 말했습니다. 2024년 3분기 정기 기자 회견 9월 27일 재무부에서.

하지만 치 씨는 투명하고 지속 가능한 부동산 시장을 구축하기 위해서는 전체적이고 포괄적으로 생각해야 한다고도 말했습니다.

“세금 정책만으로는 요구사항을 충족시킬 수 없다면 토지 정책, 계획 등 다른 정책도 동기화되어야 합니다. 정책이 포괄적이지 않으면 이 목표를 달성하는 것이 목표에 영향을 미칩니다.” 다르고, 그러면 최종 목표가 아닙니다. "달성되었습니다."라고 부차관 Nguyen Duc Chi가 덧붙여 말했습니다.

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기자 회견에 나선 응우옌 둑 치 재무부 차관. 사진: 민 쿠엣

이전에도 많은 전문가들이 이런 권고를 한 바 있습니다. 국회 경제위원회 상임위원인 판 덕 히에우 박사는 국가가 많은 주택을 소유하고, 토지에 투자하고, 토지 사용을 늦추고, 토지를 포기하는 사람들에 대한 세금 정책을 가져야 한다고 말했습니다. 이러한 세금 정책을 조만간 내놓지 않으면 토지 문제 전반은 물론이고 부동산 시장을 종합적으로 다루는 게 불가능해질 겁니다.

2024년 토지 임대료를 줄이기 위한 2가지 옵션을 고려하세요

오늘 기자회견에서 공공자산관리부장인 응웬 탄 틴 씨는 재무부가 2024년 부동산세 감면 초안에 대한 의견을 요청하는 문서를 정부에 제출했다고 말했습니다. 2개의 제안. 토지 임대료 감면 옵션: 15%와 30%.

당초 재무부는 2020년 코로나 팬데믹이 극에 달했을 때의 감소 수준인 15% 감소를 제안했습니다.

하지만 최근 많은 지역이 폭풍 3호의 피해를 크게 입었고, 재무부는 원래 계획보다 15%에서 30%로 두 배로 줄이겠다고 제안했는데, 이는 지난 몇 년간의 감소에 해당합니다. 2021, 2022, 2023 .

"우리는 정부에 보고하기 위해 각 부처, 지부, 지방 자치 단체의 의견을 수렴하여 현재 상황에 적합한 옵션을 선택할 것입니다."라고 Thinh 씨가 말했습니다.

부가가치세 면제 한도를 고려하세요

세무총국 부국장인 당 응옥 민(Dang Ngoc Minh) 씨에 따르면, 정부는 부가가치세(VAT)에 관한 법률 개정안을 국회에 제출하고 있으며, 이는 10월에 승인될 것으로 예상됩니다.

정부는 실제 상황을 토대로 비과세 한도를 결정할 때 적절한 수준을 발표할 수 있는 권한을 국회에 제출하고 있습니다.

현재 가계소득이 연 1억 VND 미만인 경우 부가가치세(VAT)가 부과되지 않습니다.

그러나 재무예산위원회의 평가 보고서는 부가가치세 면제 기준을 연간 2억 VND 미만 또는 연간 3억 VND 미만으로 높이는 두 가지 옵션을 제안했습니다.

민 씨는 "세무 당국의 책임은 VAT와 개인 소득세, 사업체와 급여 근로자 간의 공정성 원칙을 보장하면서 구체적인 영향 평가를 하는 것"이라고 말했습니다.