재무부, 주택·토지 다수 소유자에 대한 세금 부과 검토

(NLDO) - 이 연구는 토지에 대한 당의 정책을 구체화하고 사회 경제적 발전의 요구를 충족시키는 것을 목표로 합니다.

12월 7일, 재무부는 이 기관이 국제적 경험을 조사하고 종합하여 과거 부동산 관련 세무정책 시행에 있어서의 어려움과 단점을 파악하고, 베트남의 사회경제적 여건과 국제적 관행에 맞게 적절한 보완 및 수정안을 마련하고 있다고 밝혔습니다.

특히, 토지의 면적이 넓은 경우, 주택이 많은 경우, 방치된 경우, 양도나 임대를 받았으나 활용이 느린 경우 등에 대한 세금 정책에 관한 연구가 진행되고 있다.

재무부는 많은 부동산을 소유한 사람들을 위한 세금 정책을 연구하고 있습니다.

재무부에 따르면, 부동산 관련 세금 정책 개혁은 총리 가 승인한 2030년까지 베트남 세금 제도 개혁 전략의 전반적인 시행 범위에 포함될 예정입니다.

최근 들어 현 시점에서 다수의 주택과 토지를 소유하고 사용하는 경우에 부동산세를 부과하는 것은 적절하지 않다는 의견이 나오고 있으며, 시장이 대량 매도되는 충격을 주지 않기 위해 과세 시기와 방법을 신중하게 검토할 필요가 있습니다.

이 문제에 대해 재무부는 부동산 소유 및 사용에 대한 국가 관리 기능을 수행함에 있어 국가는 부동산 소유권 및 사용권 설정(토지 사용료, 토지 임대료, 등록료)의 세 단계에서 발생하는 부동산 관련 수입을 발행했다고 밝혔습니다. 부동산 이용세(비농업용 토지이용세, 농업용 토지이용세; 다만, 부동산 이용 중 주택에 대해서는 현재 징수하지 않음)와 부동산 양도세(법인소득세, 개인소득세, 부가가치세).

재정부는 2022년 6월 16일 제13기 당중앙위원회 결의 제18-NQ/TW호에서 밝힌 토지 분야 정책과 방향을 제도화하기 위해서는 우리나라의 실정과 맥락에 맞는 적절한 해결책이 필요하다고 강조했습니다. 여기에는 주택에 대한 세금을 징수하는 방안이나, 다주택 및 토지 소유에 대한 세금을 징수하는 방안을 연구하는 것도 포함됩니다.

동시에, 새로운 요구 사항과 맥락, 일부 국가의 관행에 맞춰 부동산 양도 소득에 대한 개인 소득세 정책을 연구하고 수정합니다. 이를 통해 주택 및 토지의 경제적이고 효과적인 이용을 촉진하는 데 기여합니다. 주택과 토지에 대한 투자는 제한하고, 부동산 시장의 투명하고 안정적이며 지속 가능한 발전을 촉진합니다.

출처: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm