빈즈엉 - 근로자를 위한 사회주택 정책 시행의 밝은 면

사회주택에 대한 큰 수요

빈즈엉은 항상 산업단지 내 저소득층과 근로자들의 주택을 돌보고 있습니다.

빈즈엉성에는 총리 가 승인한 50개의 산업단지가 있으며, 그 중 29개가 설립되었고 28개가 운영 중입니다. 현재 IP 근로자 수는 50만 명이 넘으며, 주로 전국 각 성, 시에서 근무하고 있습니다.

이는 또한 이곳 근로자들을 위한 사회주택에 대한 수요가 매우 크다는 것을 의미합니다. 따라서 최근 들어 도당위원회와 도인민위원회는 공업단지 내 저소득층과 근로자들의 주택 공급에 꾸준히 관심을 기울여 왔습니다.

지방정부는 또한 이를 지역 사회 경제 발전의 핵심 과제로 여깁니다. 따라서 중앙정부의 사회주택 정책과 더불어 지방정부도 많은 우대 정책을 마련하여 사회정책 수혜자들의 주택 개선을 지원하는 유리한 여건을 조성하였습니다.

2011년 9월 20일, 빈즈엉성 당 상무위원회는 빈즈엉성 사회주택 개발에 관한 획기적인 프로그램 제27-CTr/TU를 발표했습니다.

2014년 12월 24일, 빈즈엉성 인민위원회는 2030년 비전을 담은 2020년까지의 빈즈엉성 주택 개발 프로그램에 대한 결정 제4290/QD-UBND를 발표했습니다.

2016년 11월 30일, 빈즈엉성 인민위원회는 2016년부터 2020년까지의 빈즈엉성 주택 개발 계획에 대한 결정 제3295/QD-UBND를 발표했습니다.

2023년 4월 3일, 총리는 "2021~2030년 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 채 건설에 투자" 프로젝트에 대한 결정 제338/QD-TTg를 발표했습니다. 빈즈엉성은 정부로부터 2021~2030년 기간 동안 사회주택 아파트 수요 115,836채에 비해 86,877채의 아파트를 개발하라는 지시를 받았습니다.

이를 바탕으로 빈즈엉성은 2021~2030년 기간 동안 86,877개의 사회주택을 개발한다는 목표로 사회주택과 근로자 주택을 개발하는 프로젝트를 추진했습니다. 이 중 46,377세대는 2021~2025년 기간에, 40,500세대는 2026~2030년 기간에 개발될 예정이다.

사회주택 개발의 밝은 점

최근 몇 년 동안 지방 당국의 지속적인 노력과 기업의 역할 덕분에 빈즈엉성은 근로자를 위한 사회 주택을 포함한 사회 주택 정책을 시행하는 데 있어 전국의 밝은 지역이 되었습니다.

Becamex IDC Corporation이 투자를 제안한 사회주택 프로젝트인 근로자 주택이 우수성을 인정받았습니다. 이에 따라, 청정토지기금을 기반으로 한 베카멕스 사회주택 아파트 모델이 투자 및 활용되고 있으며, 근로자 소득에 적합한 우대판매가격과 주택대출 형태를 결합하여 수천 명의 근로자와 저소득층을 유치하고 있습니다. 이를 통해 산업단지에 투자하는 기업의 노동력 수요를 일부 충족할 수 있습니다.

Becamex IDC Corporation이 투자하여 건설한 Dinh Hoa 사회주택 지역은 이제 저소득 근로자의 집이 되었습니다.

2030년까지 86,877개의 사회주택을 건설하는 프로젝트는 저소득층도 적합한 "거주처"를 갖도록 돕는 매우 인간적인 대규모 프로그램입니다. 그러나 부동산 시장의 어려움, 투자자들의 관심 부족, 사회주택 개발과 관련된 법적 규제 및 행정 절차의 미비 등으로 인해 빈즈엉성이 설정한 목표는 일정에 뒤처지고 있습니다.

많은 동기화된 솔루션이 필요합니다

제안된 계획을 성공적으로 이행하려면 관련 당국에서 근로자들의 음식과 숙박에 대한 요구 사항을 면밀히 관찰하여 적절한 조정을 해야 합니다. 이를 통해 기업 사회의 보다 강력한 참여를 지원하고 격려하며 촉구합니다. 법적 절차를 간소화하고, 실행 진행 속도를 높이고, 사람들이 첫 주택을 마련할 수 있도록 정책 지원을 제공합니다. 모든 것은 근로자에게 장기적 안정, 정착, 경력을 가져다준다는 공동의 목표를 향해 나아가야 합니다.

도시화 효율을 높이기 위해 '토지 분할 매각' 메커니즘을 간소화하고, 토지 가격 상승을 기다리며 토지에 돈을 축적해 토지를 낭비하는 사례를 없애야 합니다. 다른 나라의 경험에 따르면, '토지 분할-토지 매각' 메커니즘은 사회주택의 범위 내에서만 적용됩니다. 도시 지역의 저소득층만이 자신의 소득으로 점진적으로 집을 짓기 위해 땅을 살 수 있습니다. 농촌 지역에서는 이러한 메커니즘이 자녀가 부모 가족과 별도로 자신의 가정을 꾸리는 경우에도 적용됩니다. 토지 가격도 국가가 정한 우대 가격에 따라 산정됩니다.

사회주택에 적합한 대상 고객을 파악하고, 정책 악용을 방지하며, 잘못된 대상 고객에게 사회주택을 할당합니다. 그로 인해 사회주택 정책의 적용을 받을 수 있고 실제 주택이 필요한 많은 근로자가 기회를 잃게 되었으며, 당과 국가의 주요 정책이 왜곡되었습니다.

주택 개발 전반, 특히 저렴한 주택 개발은 최우선 순위이며, 사람들의 삶을 안정시키고 지속 가능한 개발을 위한 공정성과 사회적 보장을 보장하는 데 도움이 됩니다.

산업단지 근로자들의 사회주택에 대한 수요는 여전히 매우 큽니다. 사회주택 정책이 공정하게 시행되고, 도움이 필요한 사람들에게 혜택이 돌아가기 위해서는, 무엇보다도 시행 과정에서 위법행위를 저지른 기관과 개인을 시정하고 엄격하게 처벌하는 것이 필요합니다. 장기적으로 국가는 사회주택 정책을 규제하는 법적 문서 체계를 완성하여 사회주택 규정의 ​​동시적이고, 진지하고, 효과적인 시행을 위한 완전한 법적 기반을 확보해야 합니다.

목 응우옌 티 마이

출처: https://baobinhduong.vn/binh-duong-diem-sang-trong-thuc-hien-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-lao-dong-a345186.html