투자자들은 현금 흐름을 새로운 시장으로 재지정합니다.
15년의 부동산 투자 경험을 가진 응우옌 트롱 틴 씨는 하노이의 빌라 가격이 지금처럼 빠르게 상승하는 것을 본 적이 없습니다. 틴 씨는 여러 지역을 조사한 결과, 일부 프로젝트의 빌라 매매 가격이 작년 대비 약 30% 상승한 것을 발견했습니다. 최대 1m2당 수십억 VND 가격에 판매되는 개별 프로젝트도 있습니다.
세빌리스의 2분기 보고서에 따르면, 빌라의 2차 가격은 13% 상승해, 1제곱미터당 1억 6,900만 VND에 달했습니다. 인접 토지의 가격은 전분기 대비 4% 상승해 1억 8,700만 VND/m2에 달했으며, 이는 1차 가격보다 20% 높습니다. 많은 전문가들은 공급이 부족해지는 미래에도 빌라와 타운하우스 가격이 계속 오를 것으로 예측합니다.
하노이의 부동산 거래소 이사인 Bui Xuan Nguyen 씨는 하노이의 부동산 가격이 엄청나게 치솟으면서 투자자들이 "돈을 내놓기"로 결정하는 데 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. 현재 "피크" 가격에 부동산을 매수했다면, "서핑"해서 가격이 오를 때까지 기다릴 수 없습니다. 임대용으로 구매하는 경우, 투입 비용이 높고 이익 마진이 낮습니다.
“하노이 부동산이 더 이상 매력적이지 않을 때 주식, 금, 외화와 같은 다른 투자 채널은 예측할 수 없고, 은행 예금 이자율은 낮으며, 수도권 주변에서 잠재력이 큰 지역에서 기회를 찾을 때 투자자들의 “취향”이 바뀔 것입니다.”라고 응웬 씨는 말했습니다.
하롱 부동산 시장은 지난 몇 년 동안 가격이 꾸준히 상승했지만, 많은 투자자는 여전히 이 지역의 뛰어난 장기적 성장 가능성과 좋은 수익 마진을 높이 평가합니다. 현재 북부 최대의 해안관광도시로서 고도로 발달된 교통인프라 시스템과 안정적인 경제성장률을 보유하고 있습니다. 2030년, 광닌성이 중앙정부가 관리하는 도시가 되면 하롱은 더욱더 발전할 것으로 예상됩니다. 이곳은 국가 관광 중심지가 된다는 목표로, 국내외 관광객을 더 많이 유치하게 될 것이며, 이는 리조트와 부동산 소유에 대한 수요 증가로 이어질 것입니다.
해변 부동산 – 매력적인 새로운 투자 상품
하롱에서 해안 부동산은 항상 매력적인 투자 상품입니다. 문화유산만을 따라 있는 토지가 점점 부족해지고 있기 때문입니다. 많은 통찰력 있는 투자자들이 유산 만에 위치한 단 10개의 빌라라는 한정된 수량과 이 구획만이 지닌 독특한 가치 때문에 그랜드 베이 하롱 빌라의 클럽하우스 빌라 컬렉션에 주목하고 있습니다.
 |
| 한정판 클럽하우스 빌라 시리즈는 다양한 가치를 선사합니다. 사진: BIM Land |
클럽하우스 빌라는 그랜드 베이 하롱 빌라의 편의 시설과 서비스의 중심지인 클럽하우스 바로 옆에 전략적으로 위치해 있습니다. 5,000m2 규모의 고급스러운 엔터테인먼트 및 휴식 공간으로, 4계절 수영장, 사우나, 자쿠지, 3D 골프 연습실 등 다양한 편의시설을 갖추고 있어 고급스러운 생활을 추구하는 고객의 니즈를 충족시켜 드립니다. 클럽하우스에 인접한 입지는 부동산 가치를 높일 뿐만 아니라, 숙박 시설을 활용하는 데도 큰 이점을 제공합니다.
 |
| 그랜드 베이 하롱 클럽하우스가 운영을 시작하면서 자산 가치 증대와 숙박 시설 활용 이점이 더욱 커졌습니다. 사진: BIM Land |
아직 건설 단계에 있는 많은 프로젝트와 달리, 클럽하우스 빌라는 "즉시 주택을 받고, 즉시 거주하고 즐길 수 있다"는 기준을 충족하므로, 투자자는 주택을 소유하자마자 그 가치를 활용할 수 있습니다. 투자 관점에서 볼 때, 인수 준비가 되어 있으면 즉각적인 현금 흐름 최적화의 가능성이 있습니다. 클럽하우스 빌라 소유주는 럭셔리한 생활 공간을 경험하고 싶어하는 고급 관광객을 타겟으로 하여 신속하게 부동산을 운영할 수 있습니다.
클럽하우스 빌라는 동일한 관심사와 생활 방식을 가진 엘리트 커뮤니티의 모임 장소이기도 하며, 상류층과의 관계를 연결하고 확대할 수 있는 이상적인 공간을 조성합니다.
 |
| 그랜드 베이 하롱 빌라는 기존의 엘리트 커뮤니티 거주자들을 모아 놓은 곳입니다. 사진: BIM Land |
우수한 정책으로 매력적인 투자 수익
같은 부문의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 클럽하우스 빌라는 매력적인 임대 정책으로 투자자들에게 일정한 수익을 가져다준다는 점에서 두각을 나타냅니다. 빌라 소유자는 2년 동안 매달 최대 8,000만 동을 받거나, 즉시 17억 동 상당의 수익 패키지를 받을 수 있습니다. 투자자는 다른 프로젝트처럼 외관만 완성한 채 엉성한 상태로 빌라를 넘겨주는 대신, 최대 30억 VND 상당의 인테리어 패키지까지 무료로 제공하는 정책을 적용해 소유주가 초기 투자 비용을 절감하고 빌라를 곧 사용할 수 있도록 돕고 있습니다. 덕분에 부동산은 인도 시점에 즉시 현금 흐름을 창출하고, 부동산 가치는 지속적으로 증가합니다.
클럽하우스 빌라는 최대 70%까지 결제를 지원하는 유연한 결제 정책 덕분에 구매자의 관심을 끌고 있습니다. 이러한 지불 정책은 실제 구매자에게 편리함을 제공할 뿐만 아니라, 실제 가치와 매력적인 부가가치 잠재력이 있는 제품에서 기회를 찾는 현명한 투자자에게 잠재적인 수익 기회를 제공합니다.
뛰어난 입지, 편의 시설, 임대 정책 및 지불 인센티브를 갖춘 Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas는 세련된 투자자들에게 매력적인 목적지가 될 것입니다.
댓글 (0)