BIDV는 켄톤 노드 프로젝트 투자자의 부채를 경매하기 위해 가격을 8,000억 VND 가까이 낮췄습니다.

첫 번째 경매가 진행된 지 2개월도 채 되지 않아 BIDV 은행은 Kenton Node 프로젝트 투자자인 Tai Nguyen Company의 8,000억 VND가 넘는 부채 가격을 인하했습니다.

베트남 상업투자개발은행(BIDV)과 민팝 경매회사는 최근 타이응우옌 건설생산무역회사(타이응우옌 회사)의 채권에 대한 네 번째 경매를 실시했으며, 경매 시작가는 4조9,040억 동이었습니다.

지난 8월 19일에 진행된 첫 번째 경매와 비교해 이번 시작가는 8,000억 VND 이상 낮아졌습니다. 경매 결과는 아직 발표되지 않았습니다.

최근 경매된 가격은 BIDV은행에 있는 Tai Nguyen 회사의 총 미지급 채무 가치의 85%에 불과합니다. 사진: 르 토안

7월 26일 기준, 타이응우옌 회사의 미지불 채무 총액은 5조 7,200억 동이 넘었으며, 이 중 원금 채무가 2조 5,060억 동이고 이자 채무가 3조 2,140억 동입니다. 따라서 최근 경매된 가격은 전체 미지급 채무 가치의 85%에 불과합니다.

이 부채는 2005년 1월부터 2020년 7월까지 8건의 신용 계약으로 형성되었습니다. 따라서 고객이 은행에서 대출 원금을 전액 상환할 때까지 2024년 7월 27일부터 이자가 계속 발생합니다.

부채를 담보하는 자산에는 미래에 형성될 토지 사용권과 토지에 부착된 자산, 푸옥 끼엔 코뮌, 냐베 군, 호치민 시, 꾸옥 오아이 군, 호아 타치 코뮌과 푸 만 코뮌의 석재 채굴에 대한 재산권이 포함됩니다(현재 켄톤 프로젝트). 하노이.

2022년에 BIDV는 신용 계약 분쟁과 관련하여 호치민시 1구 인민법원에 Tai Nguyen Company를 고소했습니다. 은행은 약 24억 VND에 달하는 법원 수수료와 비용을 선지급했습니다. 그러나 법원은 나중에 민사소송의 합의를 일시적으로 중단하기로 결정했습니다.

켄톤 노드 프로젝트는 이전에 켄톤 레지던스로 알려졌으며, 타이 응우옌 회사가 투자한 응우옌 후 토 거리(푸옥 끼엔 코뮌, 나베 구)에 위치하고 있습니다. 이 프로젝트는 2009년에 시작되었으며, 플라자, 스카이 빌라, 레지던스의 3개 구역으로 나뉘고, 9개 건물에 1,640개의 아파트가 들어섰습니다.

대부분의 건물이 대략적으로 지어졌고 외부는 부분적으로 완성되었지만 켄톤 노드 프로젝트는 중단된 상태입니다. 사진: 르 토안

당시 이 프로젝트의 총 투자 자본금은 3억 달러로 발표되었고, 2011년에 주택 인도가 예정되어 있었습니다. 그러나 2010년 중반에 부동산 시장이 얼어붙으면서 프로젝트는 정체되었습니다.

2017년 5월, 7년 이상 중단되었던 이 프로젝트는 켄톤 노드로 이름을 바꾸고, 아파트 단지, 숙박 시설, 호텔, 쇼핑센터, 엔터테인먼트 및 식품 서비스 센터, 공연장, 학교, 국제 클리닉 등 많은 건설 품목을 포함하여 총 자본금이 10억 달러가 넘을 것이라고 발표했습니다.

호텔은 288개의 객실을 갖춘 5성급 수준입니다. 콘도텔 지역에는 586개의 유닛이 있습니다. 아파트 단지는 1,683개의 유닛으로 구성되어 있습니다. 또한, 제작비가 최대 300만 달러에 달하는 워터 뮤직 쇼는 투자자가 이 프로젝트의 재탄생을 위해 강력히 홍보해 온 편의 시설 중 하나입니다.

하지만 시작한 지 불과 반년 만에 대부분의 건물이 대략 지어지고 외부는 부분적으로 완성되었음에도 불구하고 프로젝트는 다시 한 번 중단되었습니다.

2022년 2월, 노바랜드는 프로젝트를 갱신하고 이름을 그랜드 센토사로 변경하기 위해 켄톤 노트 인수를 발표했습니다. 그러나 새로 설립된 개발 부문 역시 위기에 빠지게 되었고, 켄톤노트는 다시 한번 잠복하게 되었다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bidv-dai-ha-gia-khoan-no-cua-chu-dau-tu-du-an-kenton-node-d226841.html