Phuc An Khang 병원의 아파트 이전 요청은 어떻게 되나요?

2013년, 투자자는 타이빈 플라자 고급 아파트 건물을 Phuc An Khang이라는 이름의 병원으로 개조했습니다. 하지만 2년간 적자를 기록한 후, 2019년 병원은 아파트 건물로 다시 전환해 달라고 요청했습니다.

2013년, 투자자는 타이빈 플라자 고급 아파트 건물을 Phuc An Khang이라는 이름의 병원으로 개조했습니다. 하지만 2년간 적자를 기록한 후, 2019년 병원은 아파트 건물로 다시 전환해 달라고 요청했습니다.

2021년 말에 이 프로젝트의 새로운 투자자가 프로젝트 기공식을 가졌으나, 이 기공식 이후 전체 프로젝트가 중단되었습니다.

기능의 변화에서 소유자의 변화로

기자의 조사에 따르면, 빈즈엉 건설석재회사가 2008년에 타이빈 플라자라는 고급 아파트 건설 프로젝트를 공식적으로 기공식을 가졌습니다. 이 프로젝트는 타인미로이의 새로운 도시 중심지이자 구 2군(현재는 투덕시)인 동반콩 거리에 4개의 정면이 있는 주요 입지에 14,000m2의 규모로 진행됩니다. 이 프로젝트는 5개 아파트 단지로 구성되어 있으며, 각 단지는 20층 높이이고, 360개의 아파트가 들어서며 면적은 120~180m2입니다.

동반콩의 주요 도로에 위치한 이 프로젝트는 처음에는 타이빈 플라자 럭셔리 아파트라는 이름으로 불렸습니다. 사진: 지아 후이

2010년에 이 프로젝트는 공식적으로 완료되었습니다. 2010년 10월, 호치민시의 자연자원환경부는 이 프로젝트 제품에 대한 핑크북 370권을 발행했습니다. 하지만 프로젝트가 완료되고 핑크북이 발행되었음에도 불구하고, 고객이 집을 사지 않아 매매 효과가 없습니다.

공사 기간 동안 이 프로젝트의 주택 판매에 참여한 총괄 이사인 레 반 탁(Le Van Thach) 씨에 따르면, 당시 탄미로이 지역은 매우 황무했고, 타운하우스와 토지의 가격도 매우 저렴했지만, 투자자가 높은 가격을 제시했기 때문에 고객이 구매하지 않았다고 합니다. 2010년, 이 프로젝트가 완료되었을 때 호치민시의 부동산 시장은 얼어붙었고 투자자는 프로젝트 판매를 중단해야 했습니다.

2013년에 집을 팔 수 없게 되자, 투자자인 빈즈엉 건설석재회사는 아파트 건물에서 병원으로 프로젝트 운영을 이전해 달라고 요청했습니다.

아파트 건물에서 Phuc An Khang 병원으로 이전한 후에도 이 프로젝트는 계속 황폐해졌습니다. 사진: 지아 후이

이 의료 시설을 관리하고 운영하기 위해 투자자와 주주는 Phuc An Khang 국제병원 주식회사를 설립했습니다. 이 회사는 Binh Duong Construction Stone Company Limited(정관 자본금의 16.67%)를 포함한 8명의 주주에 의해 설립되었습니다. 개인 Diep Van Phat(25%), Diep Thi Kim Mai(8.33%), Diep Huu Tinh(8.33%), Diep Thi Kim Xuan(8.33%), Diep Vinh Sanh(8.33%), Mai Tien Dung(8.33%) 및 Le Thi My(16.67%)로 구성되어 있으며 정관 자본금은 600억 VND입니다.

2015년에 500병상 규모로 병원이 정식으로 운영을 시작했지만, 운영 2년 만에 적자로 인해 2017년 4월에 병원은 공식적으로 문을 닫았습니다.

이 프로젝트가 투자자에 의해 Sacombank 대출의 담보로 사용된다는 사실도 알려졌습니다. 그 후 해당 프로젝트는 부실채권 그룹에 편입되어 Sacombank에 매각되었습니다.

2021년 말, 새로운 투자자인 하코스 회사가 모든 건물 타워의 객실 칸막이 벽을 철거하여 프로젝트를 재개했습니다. 사진: 지아 후이

2019년에 Him Lam Land 부동산 주식회사(현 Truong Son Land 부동산 주식회사)가 이 프로젝트를 인수했다는 정보가 나왔습니다. 하지만 이 회사는 나중에 위의 프로젝트를 다시 인수하지 않겠다고 발표했습니다.

하지만 성공적인 매수자는 나중에 하코스 그룹이었다. 이 프로젝트를 성공적으로 구매한 후, 새로운 투자자는 병원에서 주거로 기능을 변경할 수 있는 허가를 요청했습니다.

2019년 11월 12일, 기획 및 건축부는 2군 탄미러이 구 동반콩 거리 800번지에 위치한 고층 아파트 프로젝트(주요 기능: 상업 서비스와 결합된 고층 아파트, 최대 높이: 23층, 최대 인구: 1,040명)의 기본 계획 및 건축 계획을 승인하는 공식 통지문 제5287/SQHKT-QHKTT를 발행했습니다.

부동산 재개 후

이 프로젝트가 시장으로 복귀한다는 것을 보여주는 다음 신호는 2021년 말에 이 프로젝트가 새로운 움직임을 보인다는 것입니다. 이 프로젝트의 기공식을 주관한 곳은 하스코 그룹 주식회사입니다.

하스코의 발표에 따르면, 이 유닛은 이 프로젝트의 새로운 투자자가 될 것이며, 계약자는 코테콘스이고, 이 프로젝트는 이름도 스위스-벨레지던스 어퍼 이스트 사이공 아파트 빌딩으로 변경되었습니다.

프로젝트가 재개된 후, 공사 재개의 조짐이 보이지 않아 프로젝트는 중단된 상태로 남았습니다.

하코스 그룹은 본사를 도시에 두고 주로 부동산 부문에서 사업을 운영하는 것으로 알려져 있습니다. 하노이의 주요 주주는 Vu Duc Dung 씨(10%), Nguyen Thi Anh 씨(70%), Nguyen Duc Thuan 씨(20%)입니다. 안 여사가 기업의 총책임자 역할을 맡고 있는 이 기업의 정관 자본금은 4,250억 VND입니다.

12월 4일, 기자들이 이 프로젝트에 참석했습니다. 실제 기록에 따르면, 이 프로젝트는 현재도 움직이지 않고 골판지로 둘러싸여 있습니다. 기존 건물의 바닥은 철거되었고, 칸막이 벽만 남아 있고, 프레임만 남았습니다.