BCG Land, 순수익 2조1,900억 동 목표

[광고1]

BCG랜드는 2024년 주주총회에 순수익을 약 2조 1,900억 VND로 급격히 늘리고, 세후 이익을 2023년 대비 각각 2.3배, 3.1배 증가한 4,240억 VND 이상으로 늘리는 사업 계획을 제출했습니다.

4월 25일, Bamboo Capital Group(HoSE: BCG)의 부동산 부문을 담당하는 회원사인 BCG Land Joint Stock Company(UPCoM: BCR)가 2024년 연례 주주총회를 온라인으로 개최했습니다.

BCG 랜드는 2024년에 4,240억 VND 이상의 세후 이익을 목표로 합니다.

의회 정보에 따르면, 2023년 부동산 시장은 많은 어려움에 직면할 것으로 예상되며, 특히 신용대출에 대한 접근이 많은 장애물에 직면하여 BCG Land가 호이안도르, 말리부 호이안, 킹크라운 인피니티 등 일부 핵심 프로젝트의 진행을 지연시킬 수밖에 없을 것으로 예상됩니다. 2023년 시장 상황은 매우 조용했고, 이로 인해 BCG랜드는 사업 전략을 확장에서 방어로 유연하게 변경해야 했습니다.

이로 인해 인수인계 계획이 영향을 받았고, 설정된 사업 계획을 달성하지 못하게 되었습니다. BCG랜드의 2023년 순수익은 2022년 대비 약 17% 감소해 연간 계획의 26.4%에 그쳤습니다.

BCG랜드는 2024년 부동산 시장이 긍정적으로 회복될 것으로 예측하고, 순수익을 약 2조 1,900억 VND로 급증시키고, 세후 이익을 2023년 대비 각각 2.3배 및 3.1배 증가시킨 사업 계획을 주주총회에 제출했습니다.

대부분의 수익 계획은 말리부 호이안 프로젝트의 콘도텔과 빌라 블록 전체의 인계에서 나왔습니다. 호이안도르 프로젝트의 상가 건물 구획으로 남은 부분은 2024년에 완료되어 인도되고 수익이 기록될 예정입니다. BCG 랜드는 전략적인 프로젝트 포트폴리오를 유지하고 만들기 위해 M&A 활동도 고려할 것입니다.

BCG Land의 2024년 주주총회는 Bui Thien Phuong Dong 씨의 이사회 이사직 사임을 승인했습니다. 의회는 Nguyen Thanh Hung 씨와 Pham Dai Nghia 씨를 2022-2027년 임기 동안 이사회 이사로 선출했습니다. 부쉬안 치엔 씨가 이사회의 독립 이사로 선출되었습니다.

BCG랜드는 앞으로도 주거 및 리조트 부동산 외에도 산업단지 부동산 상품과 녹색 도시 서비스를 생산하기 위한 연구 개발에 집중할 것입니다.

이에 따라 BCG 랜드는 먼저 빈딘성(368헥타르)에 있는 카트린 산업단지를 배치하기 위한 필요한 법적 절차를 완료할 예정입니다. Soc Trang의 Dai Ngai 산업단지(1단계: 195헥타르), Thua Thien Hue의 La Son 산업 - 도시 서비스 공원(1,000헥타르) 및 Soc Trang의 Tran De 산업 - 도시 서비스 공원 프로젝트(850헥타르)에서 투자 절차를 계속 완료하고 있습니다.

지금까지 추진되었거나 현재 추진 중인 프로젝트 포트폴리오를 고려하면, 향후 5년 동안 BCG랜드의 총 토지자산은 약 5,080헥타르로 늘어날 것으로 예상된다. 이 중 주거부동산 그룹이 약 10%, 리조트 부동산 그룹이 20%, 위성도시 그룹이 70%를 차지한다.

연평균 69%의 성장률을 기록하며 BCG Land의 2024년~2028년 매출은 2조 1,900억 VND에서 17조 5,460억 VND 이상으로 늘어날 것으로 추산됩니다. 2028년 세후이익은 3조 3,000억 VND를 돌파할 것으로 예상되며, 이는 연평균 67%의 성장률에 해당합니다. 이 기간 동안 수익에 기여한 프로젝트로는 Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity 외에도 Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City 등과 같은 대규모 도시 및 리조트 부동산 프로젝트가 있습니다.

특히, BCG랜드의 '야심찬' 사업계획을 실행하기 위해 주주총회에서 회사의 증자계획을 승인했습니다. 먼저, BCG랜드는 예상 발행주식수 1,380만주에 해당하는 3%의 주식배당금을 지급합니다. 그 후 회사는 주당 10,000동(61% 비율)의 가격으로 2억 8천만 주를 사적으로 공모할 계획입니다. 이번 발행이 계획대로 성공적으로 진행된다면 BCG랜드의 정관자본은 4조6,000억 동에서 7조5,380억 동으로 늘어나게 된다.

BCG랜드 이사회는 2억 8천만주의 개별 주식 발행 계획과 관련하여, 회사가 현재 국내외 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있다고 밝혔습니다. BCG 랜드와 투자자들은 현재 초기 논의를 하고 있으며, 조만간 주주들과 공유할 긍정적인 결과가 있을 것으로 기대하고 있습니다.

BCG Land가 포트폴리오에 대형 프로젝트를 실행하기 위해서는 병행 자본 증가 계획을 실행해야 합니다. 회사는 2028년까지 자본금을 약 16조 VND으로, 총 자본을 약 26조 VND으로, 총 자산을 57조 VND으로 늘리는 로드맵과 목표를 세웠습니다. 이를 통해 BCG Land는 베트남의 상위 5대 부동산 개발 기업으로 진입하게 되었습니다.

BCG랜드 이사회는 회사가 채권의 이자와 원금 지급에 어려움을 겪고 있는지에 대한 주주들의 질문에 답변하면서, 재무구조를 안전한 수준으로 통제하는 방향과 Bamboo Capital Group 생태계의 적극적인 지원을 바탕으로 지금까지 BCG랜드는 채권자들에게 이자 지급을 보장하고 있다고 밝혔습니다. 채권 원금과 관련하여 지급 기간이 2026년까지 연장되었으므로 회사는 이 기간 동안 원금을 지불해야 하는 압박을 받지 않습니다.

주주총회 당일, BCG Land는 2024년 1분기 재무 보고서를 발표했습니다. 회사의 1분기 사업 결과는 매우 긍정적이었습니다. 구체적으로 2024년 1분기 순수익은 2,099억 VND에 달해 같은 기간 대비 22배 증가했고, 이에 따라 회사의 통합 세후 이익은 202억 VND에 달해 같은 기간 대비 40.6% 증가했습니다. 회사의 사업 실적은 주요 프로젝트의 인수인계 기간 동안 상당히 개선되었습니다. 구체적으로 회사는 1분기에 말리부 호이안 프로젝트에서 콘도텔 55개와 빌라 1개를 인도했습니다.

또한 BCG랜드의 총부채는 1,214억 동 감소해 5조 9,810억 동이 되었고, 이로 인해 부채대자본비율은 연초 1.03배보다 낮은 1.01배로 지속적으로 감소하였습니다. 이는 BCG랜드의 재무구조가 점차 안전하고 지속 가능해지고 있음을 보여줍니다.

[광고2]
원천