CKG 주주총회: 이사회 추가 임원 선출, 5000억 VND 추가 자본금 조달
CKG의 의회 제안은 모두 승인되었으며, 특히 2021~2026년 임기를 위한 이사회 추가 구성원 4명과 감독 위원회 구성원 1명의 해임 및 선출이 승인되었습니다.
2024년 끼엔장 건설투자컨설팅그룹(주식코드 CKG) 주주총회가 6월 1일 오후 끼엔장에서 개최되어 첫 회기가 성공적으로 진행되었습니다. 반면 2023년 주주총회 분위기와는 정반대로, 대부분의 제안이 승인되지 않고 2차 주주총회가 열렸습니다.
이는 회사의 주주 그룹 간에 높은 합의가 있었음을 나타내는 신호입니다.
CKG는 2024년 매출 목표를 1조 2,200억 VND로 설정했으며, 이는 2023년 대비 0.3% 증가한 수치이며, 이 중 부동산 부문에서 95%, 기타 부문에서 5%를 차지할 예정입니다. 세후 목표 이익은 1,420억 VND로, 사회주택의 이익률이 낮아 작년에 달성한 성과와 비교하면 96%에 해당하지만, 2024년 전체 수익 구조의 60%를 차지합니다.
CKG는 부동산 시장이 여전히 침체되어 있다고 예상하고 재고 정리, 자본 회수, 유지관리 및 보증 비용 절감을 위해 회사는 프로모션 할인 프로그램을 시행할 계획이므로 작년 같은 기간에 비해 상업용 주택의 이익 마진이 감소할 것으로 예상합니다.
CKG는 2024년에 투자 및 토지에 대한 법적 절차를 가속화하고 완료하여 곧 판매 가능한 프로젝트를 구축하는 데 집중할 예정입니다. 동시에, 관련 기관과 협력하여 2024년에 건설 및 프로젝트 매각을 시행하기 위해 토지를 대폭 개간하고, 사업 개발 로드맵에 따라 향후 몇 년을 준비하기 위한 초기 생산량을 확보합니다.
현재 기간 동안 기업의 수익과 유동성을 창출하기 위해 사회적 주택 부문과 저소득층을 위한 주택을 지속적으로 홍보합니다. 베개 제품을 만들기 위해 새로운 잠재적 프로젝트를 구현해 보세요.
그룹 프로젝트의 합법적 진행 상황 에 대해 주주들에게 답변한 회사의 대표이사 Pham Thi Nhu Phuong 여사는 작년에 전문 증권 투자자에게 사적으로 발행하려는 제안이 승인되지 않았기 때문에 회사에 약 2,210억 VND의 자본이 부족하다고 말했습니다. 그 과정에서 CKG의 이사회와 임원회는 회사의 청정 토지 기금을 귀중한 토지 기금으로 전환하기로 합의했습니다. 즉, 청정 토지 외에도 법적 문서, 토지 사용 수수료, 토지 할당 수수료 등이 전액 완료되어 시장이 회복되면 회사가 제품을 판매하여 현금 흐름, 수익 및 이익을 가져올 준비가 될 것입니다.
2023년에 CKG는 다음과 같은 여러 가지 중요한 활동을 수행할 예정입니다. 푸꾸옥에 CIC 그룹 대표 사무소를 개설합니다. 동시에 회사는 푸꾸옥 시, 두옹 동 타운에 리베라 빌라스 푸꾸옥 럭셔리 빌라 지역 프로젝트를 시작했습니다. 회원사 본사로 CIC 빌딩 준공식
2023년 프로젝트 실행 현황은 빈꽝구 2번 도로 주택 프로젝트 등 프로젝트에서 토지 할당 절차 및 토지 이용료 납부가 일부 완료되었습니다.
프로젝트별 기술 인프라 건설 및 주택 건설 실시에 관하여: 바다를 침범하는 북서부 신도시 지역(7.04ha) 사회주택 프로젝트의 건설 진척을 가속화합니다. 푸꾸옥 리버사이드 빌라 고급 빌라 프로젝트(5.76ha)와 남안호아, 안빈 주거지역 프로젝트의 새로 할당된 토지 위치(락자 시).
푸옹 여사는 CKG의 올해 핵심 프로젝트는 2024년의 전환 프로젝트 외에도 기본적으로 투자 준비 절차를 완료한 프로젝트를 가동하는 데 힘쓰고 있다고 말했습니다. TP에서. 라크지아, 라크지아 상업센터 농산물 시장 주거지역 프로젝트, 주거지역 노선 프로젝트, 2번 도로, 빈꽝구(약 10ha), 박빈꽝 주거지역 프로젝트, 빈꽝구(1단계, 2단계). 이들 프로젝트는 현재 평가 중이며, 2024년 3분기에 토지 사용료를 납부할 예정입니다.
TP에서. 푸꾸옥, 이 회사는 푸꾸옥 리버사이드 빌라 고급 빌라 프로젝트(상업적 명칭 리베라 빌라)를 계속 판매하고 있으며, 쿠아즈엉 코뮌에 있는 붕고이 고급 빌라 프로젝트를 판매합니다. 푸꾸옥
위의 두 시장에서 회사의 핵심 프로젝트는 사업 구현을 위한 준비가 되었습니다.
기존 주주에게 발행, 비율 2:1
CKG는 1,340만 개가 넘는 개별 주식을 전문 증권 투자자에게 발행한다는 제안을 취소하는 서류를 제출했습니다. 그 이유는 발행 계획이 3년간 지속되었으며 2023~2025년 기간의 사업 활동에 필요한 자본 수요를 충족하기에 더 이상 적합하지 않기 때문입니다.
동시에 CKG는 20%의 비율로 배당금을 지급하기 위해 주식을 발행하는 제안도 가지고 있습니다. 동시에 CKG는 기존 주주들에게 주식의 50%를 발행가 1주당 10,500동으로 발행해 5,000억 동 이상을 조달할 계획입니다.
2차례의 발행을 통해 자본금이 1조 6,130억 VND로 증가했습니다.
기존 주주들에게 발행되는 주식으로 예상되는 자본금은 5,000억 VND가 넘습니다. 이 중 3,500억 VND를 지급하여 만기가 되는 채권의 일부를 상환하고, 나머지 금액은 단기 부채를 상환하고 운영 자금을 보충하는 데 사용될 예정입니다.
CKG에 따르면, 자본 조달은 회사가 진행 중인 프로젝트와 미래의 프로젝트에 대한 상대 자본을 확보하고, 신용 자본이 부족한 현재 상황에서 기업의 생산 및 사업을 위한 자본을 확보하는 데 도움이 될 것입니다.
푸옹 여사에 따르면, 상기 항목을 지불한 후, 회사는 다른 리소스를 사용하여 회사의 잠재적 프로젝트에 투자를 할당할 것입니다. 이를 통해 회사의 수익, 이익을 늘리고 회사의 재무 비율과 수익성 비율에 영향을 주지 않고 배당금을 지급할 수 있습니다.
외국인 객실 49%까지 확대
투자자들은 회사에 관심을 가진 외국인 투자자가 있는지 의문을 품고 있으며, 회사에 투자할 투자자가 있을까요?
푸옹 여사는 보고서 4호에는 사업 항목을 수정, 보완하는 내용이 있다고 말했습니다. 현재 CKG의 해외 매출 비중은 0%입니다. 이에 따라 회사 측에서는 외국인 지분 소유를 제한하는 규제가 적용되는 산업도 반환해 달라고 요청하고 있습니다. 이는 회사가 해외 지분을 49%까지 확대하는 데 있어 중요한 발판이 되며, 회사의 발전 방향에 맞춰 외국 투자자 의 협력을 환영하는 길을 열었습니다.
최근 회사는 많은 외국 투자 대표단을 맞이하여 회사의 전략과 사업 활동에 대해 알아보고자 했으나, 외국인 사무실이 개설되지 않아 구체적인 합의는 이루어지지 않았습니다. 회사가 외국인 투자자를 '거래 종료'할 경우 주주들에게 통지합니다.
CKG 이사회 회장인 Tran Tho Thang 씨가 의회에서 더 많은 것을 공유합니다. 회사는 지금까지 인사 작업을 완료했기 때문에 앞으로도 계속 운영할 수 있기를 바란다고 밝혔다. 기업은 더 많은 지원을 받을 수 있게 됩니다.
2019~2020년 기간에는 코로나19로 인해 시장이 어려움을 겪었고, 2021년부터 현재까지도 지속적인 어려움을 겪고 있으며, 특히 부동산 사업의 자본 활용 상황이 어려움을 겪고 있습니다. 많은 기업이 프로젝트에 투자할 때 무게를 재고 측정해야 합니다. CKG는 사람들의 실제적 요구를 충족하는 사회 주택 프로젝트에 집중하기로 했습니다.
3개 신법에 따르면, 회사의 운영 방향은 완전히 적합합니다. 따라서 회사는 시장을 정확하게 조사하고, 적절한 세그먼트를 선택하여 좋은 판매를 보장할 것입니다. 예를 들어, 사회적 주택을 짓는 건 간단한 일이 아니지만, 회사는 이 부문에 대해 많은 경험을 가지고 있습니다.
부동산 시장은 약간 상승세를 보이고 있으며, 2023~2024년에는 회사가 사회주택에 집중할 것으로 예상됩니다. 이익률은 높지 않지만 지역의 실제적 수요를 충족하고 부동산 회복에 대비하고 있습니다. 집행위원회는 2024~2025년 더욱 강력한 착취를 위해 토지 기금을 계산하고 준비했습니다.
외국인 투자자들의 이야기를 들어보면, 그들이 회사에 참여하면 가치가 높아지고, 재정 자원을 가져오고, 지배구조 개선에 도움이 될 것입니다...
주주총회는 또한 2021~2026년 임기의 이사회 이사와 감독위원회 이사를 해임하고 선출했습니다.
구체적으로, Nguyen Thi Hoa Le 여사, Nguyen Duc Hung 씨, Nguyen Thanh Lam 씨, Ha Duy Nghiem 씨를 포함한 이사회 구성원의 해임을 통해; Nguyen Bich Nghia 여사를 감독위원회 에서 해임합니다.
추가 선거의 결과, Dinh Thanh Tam, Nguyen Xuan Dung, Dinh Thanh Thao, Tran Van Vinh 등 4명의 후보가 모두 이사회 이사 로 선출되었습니다. 감독위원회에서 Vo Van Y 씨가 선출되었습니다.
대회가 끝나고 모든 제안이 승인되었습니다.
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출처: https://baodautu.vn/dhdcd-ckg-bau-bo-sung-thanh-vien-hdqt-huy-dong-von-them-500-ty-dong-d216599.html
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