관광이 거의 완전히 회복되면서 푸꾸옥 부동산이 경쟁에 다시 합류

2024년 방문객 수가 코로나19 팬데믹 이전 수준을 넘어설 것으로 예상됨에 따라, 푸꾸옥 관광은 획기적인 돌파구를 찾을 것으로 기대됩니다.

관광이 거의 완전히 회복되면서 푸꾸옥 부동산이 경쟁에 다시 합류

2024년 방문객 수가 코로나19 팬데믹 이전 수준을 넘어설 것으로 예상됨에 따라, 푸꾸옥 관광은 획기적인 돌파구를 찾을 것으로 기대됩니다.

이는 또한 진주섬이 남부지역 부동산 시장에서 점차 최고의 자리를 되찾고 있다는 긍정적인 신호이기도 합니다.

관광산업, 중요한 이정표 통과

푸꾸옥은 강력한 회복 기간을 거쳐 2024년에 약 600만 명의 방문객을 맞이할 것으로 예상되며, 이는 코로나19 팬데믹 이전의 방문객 수인 510만 명을 넘어선 수치입니다. 해외 관광객으로 보면, 펄 아일랜드는 962,000명의 도착자를 확보할 것으로 예상되는데, 이는 같은 기간 동안 70% 이상, 2019년 대비 약 30% 증가한 수치입니다.

최근 세계 유수의 여행 잡지인 콘데 나스트 트래블러가 푸꾸옥을 2024년 "세계에서 가장 멋진 섬" 10위 중 2위로 선정하면서 좋은 소식도 계속 쏟아졌습니다. 이곳은 또한 "세계 관광의 오스카"로 여겨지는 월드 트래블 어워드에서 "세계 최고의 자연 섬 여행지"로 영예를 안았습니다.

세계의 많은 유명 기관으로부터 긍정적인 평가를 받은 키엔장성의 관광 산업은 2025년까지 푸꾸옥을 방문하는 외국인 관광객이 100만 명에 이를 것으로 예상합니다. 이 목표를 달성하기 위해 푸꾸옥은 전 세계 모든 방문객에게 30일간 비자 면제를 제공하는 등 많은 특별 정책을 시행하고 있습니다.

특히, 푸꾸옥은 인프라 프로젝트와 관광 상품에도 중점을 두고 있으며, 여기에는 연간 2,000만~3,000만 명의 승객을 수용할 수 있는 푸꾸옥 국제공항 확장 계획이 포함됩니다. 또한, 푸꾸옥 국제 여객항 프로젝트가 조만간 가동되어 진주섬이 1척당 5,000~6,000명의 관광객을 수용할 수 있는 고급 슈퍼 요트를 맞이할 수 있게 될 예정입니다.

푸꾸옥 부동산이 다시 정상에 오르는 원동력

Batdongsan.com.vn의 영업 이사인 Dinh Minh Tuan 씨에 따르면, 리조트 부동산 시장은 관광, 소매 등 거시적 요인이 모두 2024년 초부터 강력하게 회복되면서 새로운 기회에 직면해 있습니다.

특히 2024년 8월 1일 토지·주택· 부동산 사업법이 정식 시행되면 점차 많은 법적 병목 현상이 해소되고 리조트 부동산 시장도 회복될 것입니다. 푸꾸옥에서는 다중 유틸리티 단지에 위치한 장기 소유권 상품에 초점을 맞추고 용도와 사업 요구 사항을 유연하게 충족시키면서 투자자 심리가 크게 바뀌었습니다.

유연한 기능과 다양한 경험을 갖춘 상품이 투자자들의 새로운 타깃이 되고 있습니다.

베트남 부동산 중개인 협회 회장인 응우옌 반 딘 씨는 이러한 변화에 대해 설명하면서 장기 부동산이 선호되는 상품군이 될 것이라고 말했습니다. 그 이유는 베트남인의 사고방식에 따르면 부동산은 장기적으로 소유해야 하며, 세대를 거쳐 가치가 물려져야 하며, 더 이상 살 필요가 없을 때는 유연하게 상속받고 임대되어야 하기 때문입니다.

투자 트렌드의 변화와 진주섬의 연말 연시 시즌, 특히 12월부터 이듬해 1월까지의 성수기의 잠재력이 합쳐지면서 투자자들은 높은 수익 가치가 있는 독특한 상품을 찾아 이곳으로 모여들었습니다.

푸꾸옥의 부동산 중개인인 응옥 두옌(Ngoc Duyen) 여사에 따르면, 현재 북섬 지역에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 이곳에는 리조트 아파트, 상업용 타운하우스 등 다양한 상품이 포함된 올인원 모델의 잠재력에 따라 개발되는 대형 프로젝트가 많이 있습니다.

Duyen 씨는 "이러한 제품은 유연한 사용의 요구 사항을 충족할 뿐만 아니라 진주 섬에서 가장 발전된 관광 및 상업 단지에 위치하여 지속 가능한 현금 흐름을 쉽게 생성하기 때문에 거대한 고객 기반을 보유하고 있습니다."라고 말했습니다.

푸꾸옥 유나이티드 센터 단지는 진주섬 개발을 환영하는 매력적인 목적지입니다.

이 중개인에 따르면, 섬 북쪽에 위치한 빈그룹의 푸꾸옥 유나이티드 센터 대형 단지가 전국 여러 지방과 도시에서 가장 많은 투자자를 유치합니다.

Phu Quoc United Center는 지구상에서 가장 아름다운 해변 중 하나인 Bai Dai의 주요 위치를 차지할 뿐만 아니라 Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders와 같은 독특한 "경이로움"도 보유하고 있습니다. 이 아시아 최고의 리조트, 엔터테인먼트 및 레크리에이션 단지는 운영을 시작한 지 불과 3년 만에 1,060만 명이 넘는 방문객을 맞이했습니다. 이곳은 8Wonder Winter라는 슈퍼 뮤직 페스티벌과 EDM Creamfields Vietnam 2022 등 대규모 이벤트가 꾸준히 개최되는 곳이기도 하며, 연말 성수기에는 다양한 특별 페스티벌이 열립니다. 그 덕분에 "잠들지 않는 도시" 푸꾸옥 유나이티드 센터는 진주섬의 24시간 활기찬 중심지로 여겨진다.

투자자들은 푸꾸옥 유나이티드 센터에서 빈홈이 출시하는 새로운 포트폴리오를 간절히 기다리고 있습니다.

이 거대한 매력은 리조트 아파트와 완전한 법적 지위와 장기 소유권을 갖춘 상업용 타운하우스와 같이 시장 추세에 맞는 상품을 통해 푸꾸옥 유나이티드 센터의 가치를 높일 수 있는 잠재력을 보여주었습니다. Vinhomes가 출시하려는 신제품을 통해 고객과 투자자가 "먼저 체험하고 나중에 투자"할 수 있게 되면, 이곳의 투자 기회는 더욱 확실해집니다. 빈홈의 획기적인 장점을 갖춘 쇼핑카트는 관광 및 부동산의 새로운 개발 주기에서 진주섬 북부 지역에 폭발적인 성장을 가져올 것으로 기대됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html