동사이공 부동산, 인프라 강화로 폭발적 성장

호치민시의 교통 인프라 개발에 수천억 동이 투자되었습니다. 호치민시는 총 자본금이 35조 VND에 달하는 200개가 넘는 교통 인프라 프로젝트를 진행 중이며, 이 중 최대 70%가 동부에 투자되었습니다. 지역 간 연결성을 높이는 데 기여하는 프로젝트는 다음과 같습니다. 하노이 고속도로 확장 프로젝트, 미투이 교차로, 동반콩, 호치민시-롱탄-저우저이 고속도로, 마이치토 거리, 카트라이, 탄미로이를 연결하는 투티엠 4 교량 프로젝트...

최근 토론 "투자 기회 발견 - 호치민시 개발 계획 예상"에서 베트남 경제 연구소 전임 이사이자 총리 경제 자문 그룹 위원인 Tran Dinh Thien 박사는 호치민시의 동부 지역, 앞으로 Thu Duc City를 포함하여 두 개의 국제공항을 연결하는 초점이 되는 현대적이고 개방적인 연결 인프라와 고가 철도 및 항구가 될 것이라고 언급했습니다. 여기에는 녹색도시, 스포츠 센터가 있으며, 국제적으로 경쟁력을 갖춘 도시 지역의 모습을 갖추고 있으며, 살기 좋은 곳이자 지성과 창의성을 발휘할 수 있는 곳입니다.

Tran Dinh Thien 준교수(가운데)가 호치민시의 새로운 역동적인 지역인 동부 지역에 대해 전문가들과 논의하고 있습니다.

4년 전, 호치민 시는 2군, 9군과 투덕군을 합병하여 투덕시(동부 창의도시 지역)를 건설하는 전략을 수립했습니다. 약 21,000헥타르의 총 자연면적과 100만 명이 넘는 인구를 갖춘 투덕성은 베트남 최초의 '도시 안의 도시'가 되었습니다.

전문가에 따르면, 호치민시는 돌파구를 마련하기 위한 특별한 메커니즘과 전략적 솔루션을 제공받고 있습니다. 이 도시는 남부 전체의 개발을 선도하는 초고속 기관차인 거대도시로 발전하기 위해 조성되고 있습니다. 동남부 및 호치민시의 초상화는 점점 더 밝고 야심차게 변하고 있습니다.

동부 지역은 계획적 접근과 교통 인프라에 대한 적극적인 투자 덕분에 큰 성장 잠재력을 가지고 있습니다.

도시의 핵심 인프라 프로젝트와 함께, 부동산 개발업체는 현재 이 동부 도시의 인프라 측면을 조성하는 데 기여하는 것으로 간주되는 프로젝트를 시행해 왔습니다. 예를 들어, 국제 표준을 갖춘 복합 도시 지역인 글로벌 시티(Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, District 2)를 갖춘 마스테리즈 홈스; 리부스(Rivus)는 베트남에서 가장 유명한 엘리 사브 고급 빌라 단지 , 고급스러운 마스터리 센터 포인트 단지, 친환경 아파트 단지 루미에르 블러바드(그랜드 파크 메트로폴리스)...

특히, 글로벌 시티는 117.4헥타르 규모의 국제표준 복합도시 지역으로, 투덕시 안푸구의 주요 입지에 자리잡고 있습니다. 글로벌 시티는 동남아시아의 상징적인 도시 지역이자 호치민시의 새로운 중심지가 될 것으로 기대되며, 다양한 현대적인 엔터테인먼트, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설이 모이게 될 것입니다. 특히 동남아시아 최대 규모의 야외 음악 공간 과 방금 개장한 엔터테인먼트-스포츠 단지인 시티 파크가 들어설 예정입니다. 글로벌 시티에서 열리는 이벤트에는 매 축제마다 수만 명의 방문객이 찾아옵니다.

SOHO - 국제 표준 상업용 타운하우스 등의 프로젝트 세부 구분이 완료되어 인도되었습니다. 앞으로 착공될 하위 지역으로는 타운하우스, 고층 빌딩, 오피스 빌딩, 빌라 등이 있다. 프로젝트가 완료되면 40,000명의 주민과 20,400명의 오피스 빌딩 근무자가 유입될 것으로 예상된다.

동부의 주요 지역을 연결하는 중심 위치를 갖춘 글로벌 시티

전문가에 따르면, 동부 지역의 많은 주요 프로젝트가 글로벌 시티 개발에 탄력을 줄 것으로 예상됩니다. 여기에는 글로벌 시티와 주요 주변 지역을 연결하는 리엔프엉 도로, 2025년 완공 예정인 안푸 교차로, 순환도로 2호선, 순환도로 3호선, 롱탄 국제공항 등이 포함됩니다. 도시 지역에서 주민들은 바리아붕따우, ​​동나이, 빈즈엉, 빈푹, 타이닌, 롱안, 티엔장 등 남부 지역의 주요 지방으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

글로벌 시티는 호치민시의 새로운 중심지가 된다는 비전을 가지고 개발되었습니다.

전문가들은 평판 좋은 투자자들이 잘 계획한 양질의 부동산 프로젝트가 앞으로 호치민시의 "경제 기관차"에서 많은 재능 있고 부유한 사람들의 주택 수요를 충족시킬 것이라고 말합니다. "베트남 지방 통치 및 공공 행정 성과 지수(PAPI)" 보고서에 따르면, 호치민시는 전국 사람들이 살고 싶어하는 지방 자치 단체 목록에서 1위를 차지했습니다.

부동산은 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라, 동원 금리가 수년 만에 가장 낮은 수준을 기록하는 상황에서 잠재적인 투자 부문이기도 합니다. 황 콩 투안(Hoang Cong Tuan) 테크콤뱅크 자산 관리 전문가는 앞으로 전 세계 중앙은행이 금리를 인하하여 금융 및 부동산 시장을 포함한 자산 시장에 유리한 환경을 조성할 수 있다고 말했습니다.

같은 견해를 공유하는 Techcombank의 자산 관리 컨설팅 이사인 Pham Thien Quang 씨는 미국 연방준비제도(FED)의 다가올 정책이 베트남을 포함한 전체 글로벌 금융 시장에 유익할 것이라고 말했습니다. 그런 맥락에서 부동산은 여전히 ​​많은 투자자가 선택하는 투자처입니다.

새로운 센터인 The Global City에 대해 자세히 알아보세요. 이것 .

출처: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm