하롱 부동산, 고급 고객 맞이 위해 개발

점점 더 많은 고급 빌라와 아파트 프로젝트가 등장하면서 최근 몇 년 동안 하롱의 고급 고객을 유치하기 위한 부동산 개발 추세가 나타나고 있습니다.

올해 11월, 하롱베이의 무인도를 방문하는 초부유층을 위한 투어가 시작됩니다. 주최측에 따르면, 이 투어는 전 세계 인구 상위 1%에 속하는 억만장자들에게 "전례 없는" 일정과 경험을 선사할 것이라고 합니다.

2025년 1월에 200명의 유럽 억만장자가 슈퍼 요트를 타고 하롱을 찾아와 기후를 위한 예술 축제에 참여하고 하롱 베이의 세계적 자연 경이로움을 방문할 것으로 예상됩니다.

점점 더 많은 부유한 고객들이 하롱을 관광, 휴식, 체험을 위한 목적지로 선택하고 있습니다. 이러한 결과는 지역 관광 개발의 올바른 방향 덕분입니다. 광닌성 관광청 관계자는 이 지방은 초부유층 고객을 유치하는 것이 수익을 창출하고 미래 시장과 관광 트렌드를 선도하는 원동력이 될 것이라고 판단했다고 밝혔습니다. 이 고객층의 요구를 충족시키기 위해, 지방에는 정말 고급스럽고, 독특하고, 독특한 제품이 필요합니다.

진정한 고급 제품은 매우 부유한 고객을 유치하고, 높은 수익을 창출하며 시장을 선도하는 추진력을 만들어냅니다.

고급 부동산 개발의 원동력

광닌성 관광청에 따르면, 2024년 첫 9개월 동안 광닌성은 1,560만 명의 방문객을 맞이했으며, 이 중 약 260만 명이 외국인 방문객입니다. 2023년 같은 기간 대비 39% 증가한 36조 8,560억 VND의 매출을 달성했습니다.

광닌성은 2030년까지 국제적인 관광 중심지가 되는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 지방은 중국, 일본, 한국, 유럽, 북미에서 온 고급 관광객을 대상으로 반돈 지구, 바이투롱 만, 하롱 베이에 새로운 고급 관광지 클러스터를 건설하는 데 투자하고 있습니다.

이에 따라 앞으로 관광 산업은 투자자들에게 새로운 관광 상품을 개발해 달라고 요청하는 데 주력할 것이며, 특히 고급 고객층을 겨냥한 리조트를 타깃으로 삼을 것입니다. 고급 호텔의 공급을 늘리고, 국제 브랜드 호텔과의 파트너십을 모색합니다. 또한 반돈 지구의 섬에 고품질 생태관광 지역, 엔터테인먼트 단지, 쇼핑센터, 골프장을 개발하는 것을 목표로 하고 있습니다.

현재 광닌성에는 1만 개가 넘는 상품을 보유한 리조트 부동산 프로젝트가 약 40개 있습니다. 한편, 2019년에는 1,500개의 빌라와 타운하우스를 갖춘 리조트 프로젝트가 5개였습니다. 2013년부터 광닌성은 많은 대기업을 유치하여 이 지방에서 프로젝트를 진행하기 시작했습니다. 이때 하롱에는 Sun Group, Vin Group, FLC, BIM Group 등 부동산 업계의 대형 브랜드가 잇따라 등장했습니다. 고급 리조트, 브랜드 호텔, 고급 요트 등이 잇따라 등장하여 고액 지출 고객의 요구를 충족시켰습니다.

BIM 그룹의 하롱 마리나 도시 지역은 하이엔드 고객을 타겟으로 고급 리조트 프로젝트를 개발합니다. 사진: BIM Land

방문객을 맞이하기 위해 고급 리조트 상품에 투자

지방의 고급 고객을 대상으로 리조트 부문을 중심으로 개발이 진행되면서, 5성급 리조트 프로젝트가 등장하면서 하롱 관광의 모습이 바뀌고 고급 고객을 맞이하게 되었습니다. 아름다운 입지, 동기적이고 현대적인 인프라, 주거 및 휴양 요구에 적합하며, 동시에 장기적인 사업 개발 및 투자 잠재력을 갖춘 제품은 더욱 매력적으로 보일 것입니다.

BIM Land의 영업 이사인 응우옌 트롱 난(Nguyen Trong Nhan) 씨는 2000년대 초반부터 우리 그룹이 하롱에서 고급 관광 개발의 잠재력을 목격했다고 말했습니다. "이 지역은 고급 관광객을 유치할 수 있는 여러 조건을 갖추고 있으며, 그중에서도 하롱베이의 독특한 아름다움이 가장 돋보입니다. 이것이 바로 이러한 수요에 부응하는 고급 제품을 개발하는 원동력입니다."라고 Nhan 씨는 말했습니다.

투자자들의 관심을 끌고 있는 하롱 프로젝트 중 하나는 BIM 그룹의 일원인 BIM Land가 투자한 럭셔리 빌라 단지 그랜드 베이 하롱 빌라에 위치한 라군 레지던스입니다. 이 프로젝트는 해안선이 없는 만에 바로 접한 땅에 위치하며, 소유주에게 "모래에 한 걸음 다가가는 것"과 같은 경험을 선사합니다.

라군 레지던스 빌라는 만 바로 옆 땅에 위치해 있습니다. 사진: BIM Land

라군 레지던스는 단 48개의 아르데코 스타일 빌라를 보유하고 있어, 소유주에게 리조트 같은 생활 공간을 제공합니다. 빌라 전체가 호 모양으로 배치되어 있으며, 해안선이 830m 뻗어 있고, 하롱베이의 전망을 감상할 수 있습니다. 이 프로젝트는 13,800m2의 녹지 공간, 4,000m2가 넘는 호수, 2개의 대형 조경 호수와 집 바로 앞에 있는 편안한 녹지 공원을 갖춘 다층적인 자연 경관으로 계획되어 있어 푸르고 개인적인 생활 공간을 제공합니다. 또한 모든 빌라에는 전용 수영장과 만의 전망이 갖춰져 있어, 집처럼 편안하게 휴식을 취하고, 재충전하고, 몸과 마음, 영혼의 균형을 맞추는 데 도움이 됩니다.

라군 레지던스의 조경 계획은 다층적인 자연 리조트 경험을 제공합니다. 사진: BIM Land

휴식의 필요성 외에도 이 프로젝트는 투자 잠재력과 장기적 가치 증가로 주목을 받고 있습니다. "라군 레지던스는 하롱의 고급 주거 및 리조트 단지 내, 제한된 해변 부지에 위치한 부동산 상품입니다. 이 프로젝트는 합법적인 토지 사용권과 장기 소유권을 보유할 뿐만 아니라, 투자자가 소유주를 위한 다양한 특별 정책을 적용합니다."라고 BIM Land 관계자는 말했습니다.

투자 대표에 따르면, 이 프로젝트는 휴식, 경험, 삶의 즐거움에 대한 요구를 충족할 뿐만 아니라, 두 배의 수익을 가져다 줄 수 있는 잠재적인 투자 채널이기도 합니다. 라군 레지던스 빌라는 사업적 잠재력을 가지고 있으며, 고급스러운 생활 경험을 제공하여 투자자에게 장기적 가치를 창출합니다.

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