박장성, 2024년 토지법 시행 위한 문서·규정·지침 배포

11월 21일, 박장시 인민위원회 회관에서 성 인민위원회는 3급 온라인 회의를 열어 2024년 토지법 시행을 위한 문서, 세부 규정, 지침을 배포하고 배포했습니다.

도교에서 열린 회의에 참석한 동지들은 다음과 같습니다: 마이선 - 도 인민위원회 대행 위원장; 람 티 흐엉 탄 - 지방인민위원회 상임부위원장 천연자원환경부 기자들; 지방의 부서, 지부, 기관, 단위의 지도자와 법률 보고자의 대표.

마이선 동지 - 도 인민위원회 권한대행 위원장께서 대회에서 개회사를 하셨습니다.

대회 개막 연설에서, 성 인민위원회 권한대행 위원장인 마이선 동지는 토지법 2024가 국회에서 승인되어 2024년 8월 1일부터 조기 발효될 것이라고 말했습니다. 토지법의 발효 기간이 단축된 것은 이 법이 실생활에 미치는 요구가 시급하고 중요하며, 그 영향력이 크고, 미치는 영향이 심대하다는 것을 보여줍니다. 이를 통해 토지의 잠재력을 최대한 활용하고 사회경제적 개발 목표의 성공적인 달성을 촉진하기 위한 동기를 부여합니다.

성 인민위원회는 3단계 온라인 컨퍼런스를 개최하여 성에서 토지법을 시행하기 위한 지침 문서와 세부 규정을 배포하고, 성의 모든 계층의 공무원들에게 새로운 토지법 제도에 대한 인식과 법적 의식을 통일하고 제고하여 토지 관리 및 사용 문제를 효과적으로 해결하고 사람과 기업이 토지에 접근하는 데 더 유리한 조건을 조성하는 데 기여했습니다.

회의의 목적을 달성하기 위해, 마이선 동지께서는 기자들에게 옛 토지법에 비해 해체되는 성격의 새롭고 중요한 내용에 중점을 두어 전달해 달라고 요청하셨습니다. 회의 대표단과 의견을 교환하고, 논의하고, 답변하는 데 상당한 시간을 할애합니다.

회의에 참석한 대표들은 현지에서 명확하게 이해되지 않거나 존재하고 만족스러운 설명을 받고 법적 사고를 통일하기 어려운 문제에 대해 리포터를 조사하고 적극적으로 비판하는 데 집중했습니다.

박장시 인민위원회 홀의 다리 지점에서 회의에 참석한 대표들은 내용을 철저히 이해했습니다.

또한 그는 각 기관, 단위, 지방자치단체에서 대회 직후부터 2024년 토지법과 세부 규정, 시행 지침을 적절한 형식으로 간부 및 각계 인사에게 선전하고 시기적절하게 배포하도록 요청했습니다.

구 및 사령부 인민위원회는 토지법에 대한 교육에 집중해야 하며, 천연자원환경부와 법무부와 적극적으로 협력하여 정기적으로 교육 과정을 조직하고 공무를 직접 수행하는 공무원과 하부 조직원을 대상으로 토지법에 대한 지침을 제공해야 합니다.

지방 행정 당국과 당 위원회는 새로운 법률을 기존 법률보다 더 공개적으로 적용한다는 정신으로 행정 절차 정착을 강화하고 주민과 기업이 토지에 더 쉽게 접근할 수 있도록 해야 합니다. 동시에 검사를 강화하고 토지위반 사항을 엄격히 처리하여 토지부문의 정치적 안보, 사회질서 및 안전에 대한 핫스팟과 복잡한 사태가 발생하지 않도록 예방합니다.

지방의 관점에서, 기존의 문제와 법적 제도적 문제가 병목 현상을 일으켜 지방의 업무 수행과 사회 경제적 개발 목표에 영향을 미치는 것을 허용하지 않는다는 관점에서, 마이 썬 동지는 자연자원환경부가 주재하고 법무부와 협력하여 "신 토지법" zalo 그룹을 구성하여 의견과 건의를 받고 토지법과 수반되는 법령을 적용하는 과정에서 주요 어려움, 문제점 및 불분명한 점을 검토, 종합, 분석하는 데 주력하고, 지방 인민위원회가 정부에 보고하도록 조언하고, 자연자원환경부에 이행 기반을 마련하기 위한 지도를 요청하도록 요청했습니다.

회의에서 대표단은 자연자원환경부 산하 기획토지자원개발부의 응우옌 투 호앙 기자로부터 국가가 토지를 취득할 때 보상, 지원 및 재정착을 규정하는 2024년 7월 15일자 정부령 88/2024/ND-CP의 내용을 소개하는 내용을 들었습니다.

기자는 현재 주거용 토지를 사용하거나 토지이용권에 부속된 주택을 소유하고 있는 가구와 개인이 회수된 토지의 종류와 다른 용도의 토지로 보상할 경우 토지이용료를 산정하기 위한 지가 규정은 보상·지원·이주계획 승인 당시의 지가표에 따라 결정된 지가라고 밝혔다.

기자는 또한 법령에서 토지 임대에 따른 보상의 경우, 전체 임대 기간 동안 토지 임대료를 일시불로 지불하고 토지 임대료를 계산하는 토지 가격은 보상, 지원 및 이주 계획 승인 당시 관할 인민위원회가 결정한 구체적인 토지 가격이라고 명확히 규정하고 있다고 강조했습니다.

기자 르 반 빈(Le Van Binh) - 천연자원환경부 국토국 부국장이 법령 102/2024/ND-CP를 소개했습니다.

2024년 7월 30일자 정부령 102/2024/ND-CP를 소개하며, 토지법의 여러 조항에 대한 지침을 시행하는 내용을 자세히 설명했습니다. 국토부(자연자원환경부) 부국장인 레 반 빈 기자는 이 법령의 주요 내용 중 하나는 토지법 위반으로 인한 토지 회복 절차에 대한 구체적이고 상세한 지침을 제공하는 데 중점을 두고 있다고 강조했습니다.

이에 따라 토지위반으로 행정제재가 필요한 경우, 행정위반 제재권한을 가진 기관 또는 사람으로부터 서류를 수령하고 토지사용자의 계속적인 위반행위로 인해 토지를 회수하라는 권고를 받은 날로부터 30일 이내에 관할 토지관리기관은 규정에 따라 토지를 회수하도록 관할 국가관리기관에 이를 제출하여야 한다.

행정 제재를 필요로 하지 않는 위반사항에 대해서는 관할 검사·심사 기관이 토지 회복이 필요하다고 판단한 후 토지 회복을 실시한다. 관할 토지관리기관은 관할기관으로부터 서류 및 자료를 접수한 후 30일 이내에 토지회수서류를 작성하여 관할 인민위원회에 제출하여 토지회수를 실시하여야 한다.

회의에서 대표들은 또한 기자들의 발표를 듣고 토지 가격 규정을 공포한 2024년 6월 27일자 정부령 71/2024/ND-CP를 소개했습니다. 2024년 7월 29일자 정부령 제101/2024/ND-CP호는 기본 조사, 토지 등록, 토지 이용권 증명서 발급, 토지에 부속된 자산 소유권 및 토지 정보 시스템을 규정합니다. 토지 부문 위반에 대한 행정 제재를 규정하는 정부의 2024년 4월 10일자 법령 123/2024/ND-CP호.

이 컨퍼런스는 법 집행의 질을 향상시키고, 위원들이 2024년 토지법 조항을 올바르게 이해하고 적절하고 합리적으로 적용할 수 있도록 돕기 위해 개최되었습니다. 동시에, 이는 국가토지관리 분야의 관련 문제를 적절히 처리하고, 토지의 병목현상을 제거하고, 지방의 사회경제적 발전을 촉진하는 데 도움이 됩니다.

응우옌 미엔

출처: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-pho-bien-cac-van-ban-quy-inh-huong-dan-thi-hanh-luat-at-ai-nam-2024