호치민시 인민위원회는 방금 도시 내 프로젝트를 시행하기 위해 유관 국가 기관에서 토지 회수 통지를 발행하기 전에 토지 및 토지에 부착된 자산의 출처를 조사, 측량, 측정 및 검증하는 절차를 규정하는 결의안 초안을 작성했습니다.
결의안 98 구체화
호치민시 인민위원회의 이 결의안은 호치민시의 토지 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 시행하는 것에 관한 국회의 결의안 98/2023/QH15를 구체화하는 것을 목표로 합니다.
이 결의안은 산업단지, 하이테크단지, 국가 및 지방 기술 인프라, 교통, 문화, 스포츠 및 지역 오락 지역을 포함하여 건설 프로젝트의 보상, 지원 및 재정착을 시행하는 국가 기관, 조직 및 개인에게 적용됩니다. 이는 국가가 토지에 관한 법률의 규정에 따라 토지를 매립하는 경우 또는 매립된 토지의 가구, 개인 및 조직이 1,000명 이상인 경우에 적용됩니다.
이 결의안은 보상, 지원 및 재정착을 실시하는 독립적인 공공 투자 프로젝트에도 적용됩니다. 이는 별도의 도시 설계 계획, 철도역 주변 지역의 도시 계획 계획에 따른 투자 프로젝트로, 관할 당국에서 승인한 프로젝트입니다. 토지 취득, 도시 개발 및 재개발을 위해 도시 내 링로드 3호선을 따라 교통 교차로 근처 법률의 규정에 따라 재정착을 실시하고, 도시개발, 무역, 서비스 투자사업에 투자자를 선정하기 위한 경매용 토지기금을 조성합니다.
조사, 측량, 측정 및 계산 계획을 수립하는 순서 및 시기에 관해, 결의안 초안은 호치민시 인민위원회가 투자 정책과 승인한 프로젝트 목록을 승인하는 결정일로부터 10일 이내에 프로젝트 투자자가 프로젝트를 시행하기 위한 토지 취득 구역의 경계와 랜드마크를 자연자원환경부, 구역, 사찰, 시의 인민위원회, 보상, 지원 및 재정착 업무를 수행하는 기관에 인계해야 한다고 명확히 규정하고 있습니다.
프로젝트 투자자가 경계와 랜드마크를 인도한 날로부터 5일 이내에, 천연자원환경부는 보상, 지원, 재정착을 담당하는 기관, 구, 면, 마을의 인민위원회 및 관련 기관과 협의하여 지구, 마을, 도시의 인민위원회에 조언해야 합니다. 투덕은 조사, 조사, 측정 및 계산에 대한 계획을 발표합니다. 지역 사회, 구역 및 도시의 인민위원회는 부동산 및 토지에 부착된 자산의 출처와 법적 지위를 확인할 책임이 있습니다.
보상, 지원 및 재정착을 담당하는 기관은 코뮌 단위의 인민위원회와 협력하여 프로젝트 실행 정책 및 조사, 조사 및 재고 계획에 대한 정보를 게시해야 합니다. 동시에, 사단, 구, 읍의 인민위원회는 천연자원환경부와 보상, 지원, 재정착을 담당하는 기관을 주재하고 이들 기관과 협력할 책임을 맡는다.
한편, 베트남 조국전선위원회와 각 지방 조직은 관할 국가 기관의 투자 정책 승인 문서를 공개적으로 게시할 책임이 있습니다. 토지를 회수할 주거지구의 구, 면, 읍, 동 및 공동생활구역 인민위원회 본부에서 조사, 측량, 측정 및 재고조사를 계획한다.
동시에 토지 회수 지역 주민들에게 회의를 개최하여 관련 국가기관의 투자정책 승인문서와 프로젝트에 대한 조사, 측량, 측정 및 재고조사 계획을 공표한다.
전반적인 평가에 따르면, 유관 국가 관리 기관이 토지 회복 통지서를 발급하기 전에 토지 출처 및 토지에 부착된 자산에 대한 조사, 측량, 측정, 목록 작성, 검증을 실시하는 것은 부지 정리 및 프로젝트 조기 실행 시간을 단축하는 데 도움이 될 것입니다.
6대 중점사업 시범 시행
호치민시 인민위원회의 결의안 초안에 따르면, 관할 국가 관리 기관이 토지 회수 통지서를 발급하기 전에 토지 및 토지에 부착된 자산에 대한 조사, 측량, 측정, 계산 및 원산지 검증 절차를 시행하는 6개 프로젝트가 있을 예정입니다.
첫째, 빈탄 현과 고밥 현을 통과하는 쑤옌땀 운하(니에우록-티응에 운하에서 밤투앗 강까지)의 기술 인프라 환경을 준설하고 개선하는 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 15.88헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 있으며 1,880명에게 영향을 미칩니다.
두 번째는 빈꾸이-탄다 도시 지역 프로젝트, 빈탄 구. 이 프로젝트의 규모는 426.93헥타르이고, 4,579건의 피해 사례가 있습니다.
세 번째는 호치민시 과학기술단지 프로젝트입니다. 투덕, 규모 302,908ha, 감염자 866명 발생.
넷째, 탐푸 공원-조절 호수-주거 지역 프로젝트는 탐푸 구, 탐빈 구, 히엡빈찬 구에 있습니다. 투덕, 규모 185.61헥타르 이상, 감염자 3,717명.
다섯째, 8구 도이운하 북안 기술기반시설 준설 및 건설환경 개선사업은 사업규모가 6.25ha가 넘고, 피해사례는 1,017건이다.
여섯째, 도이 운하 남쪽 기슭에 사는 가구의 생활 조건을 개선하는 도시 재건, 이주 및 재정착 프로젝트는 규모가 35.85헥타르가 넘고 5,055건의 피해 사례가 발생했습니다.
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