2024년 7월 10일 기준 가계부채 총액은 588억 VND가 넘습니다. 그 중 원금 잔액은 약 440억 VND이고, 나머지는 이자 부채, 연체이자 및 지불 연체 이자입니다.

7월 11일부터 NHP 회사가 대출 원금과 이자를 전액 상환할 때까지 이자는 계속 발생합니다.

이 부채는 2016년과 2017년 신용 계약에 따라 형성되었으며 Le Xuan Nghia 씨의 NHP 주식 100만 주로 담보되었습니다. 레쑤언 응이아 박사는 베트남의 유명한 경제 전문가입니다.

위 부채의 시작 가격은 588억 VND가 넘으며, 이 시작 가격은 7월 10일 기준 부채 가치와 동일합니다.

NHP회사는 2013년에 설립되었으며, 정관자본금은 250억 VND이고, 4명의 주주에 의해 설립되었습니다. 2018년까지 회사의 정관 자본금은 2,750억 VND로 증가했습니다. 이 기업은 PP 포장 생산 및 수입 플라스틱 과립 거래 분야에서 활동하고 있습니다.

이 회사의 본사는 하노이, 푹토 구, 티치장(Tich Giang) 지역에 있습니다. 회사 이사회 회장은 Le Xuan Binh 씨이고, 대표이사는 Le Xuan An 씨입니다.

NHP의 주주인 Le Xuan Nghia 씨는 위 대출을 위해 Agribank에서 주식 100만 주를 담보로 잡았습니다. 그는 그 회사의 이사회 회장이었습니다.

NHP 주식은 한때 UpCom에 상장되었지만 2022년 재무제표 제출이 늦어져 하노이 증권거래소에서 거래 제한 상태로 전환되었습니다. 2024년 6월 3일, NHP는 회사가 원인을 시정하기 위한 조치를 취하지 않아 거래가 중단되었습니다.

위 부채 외에도 Agribank는 고객 Chiem Van Hung(HCMC)의 부채도 판매하고 있습니다. 2024년 6월 17일 기준 부채 추정액은 8조 2,190억 동이 넘으며, 그 중 원금 부채는 58억 동입니다.

Agribank는 이전에 경매 주최사 선정을 발표하면서 고객의 원금 부채가 60억 VND라고 밝혔습니다.

이 대출의 담보는 호치민시 11군 16동 응우옌티노 269/6번지에 위치한 치엠 반 응아 씨 명의의 93.5제곱미터 면적의 토지입니다.

주목할 점은 담보가 100제곱미터 미만의 토지에 불과함에도 불구하고 부채 가치는 8조 2,190억 동에 불과하지만, 아그리뱅크가 발표한 부채 시작가는 2,120억 동이 넘습니다.

경매 참가자는 212억 3천만 VND를 보증금으로 내야 합니다. 경매는 8월 22일에 진행됩니다.

하노이 교외 지역 토지 경매 가격이 1억 VND/m2에 육박하는데, 투기로 인한 가격 부풀려짐에 대한 우려는 없는가? 하노이 중심가에서 약 20km 떨어진 단프엉 지구의 토지는 경매에서 1m2당 9,920만 VND에 낙찰되었습니다. 이는 시작 가격의 두 배입니다.