Nhon Hoi 경제 구역의 4개 프로젝트가 투자자를 찾기 위해 경매에 부쳐질 예정입니다.

4개 프로젝트가 Nhon Ly 공동체의 남서부 도시 지역을 포함한 일부 투자자를 대상으로 토지 사용권 경매를 조직했습니다. 에오 지오 생태관광 지역 푸옹마이 산 중턱 지역 주차장 및 2번 지점(2-2).

빈딘성: Nhon Hoi 경제구역의 4개 프로젝트가 선정된 투자자에게 경매될 예정입니다.

4개 프로젝트가 Nhon Ly 공동체의 남서부 도시 지역을 포함한 일부 투자자를 대상으로 토지 사용권 경매를 조직했습니다. 에오 지오 생태관광 지역 푸옹마이 산 중턱 지역 주차장 및 2번 지점(2-2).

노언호이 경제구역의 해안지역에서는 많은 관광 및 도시지역 프로젝트가 시행되고 있습니다.

빈딘 경제특구 관리위원회는 2024년 토지법 시행 후 투자자 선정 프로젝트 시행과 관련하여, 2024년 노온호이 경제특구 내 4개 프로젝트에 대한 투자자 선정을 위한 토지 이용권 경매를 실시하기 위한 서류와 절차를 준비하고 있다고 밝혔습니다.

이 프로젝트에는 Nhon Ly Commune의 남서쪽 도시 지역(21.3헥타르)이 포함됩니다. 에오 지오 생태관광 지역(10.4ha) 푸옹마이 산비탈 지역 주차장(1.2ha)과 포인트 2(2-2), 노온리-캇티엔 해변 관광지(40.21ha).

이러한 프로젝트는 모두 50년 운영 기간을 갖고 있으며, 2024년 1월 25일 빈딘성 인민위원회에서 승인한 2024년 토지 이용권 경매 및 토지 임대 계획에 포함되어 있습니다.

그 중, Nhon Ly 사의 남서쪽 도시 지역은 주거용 토지로 국가가 토지 이용료를 징수하여 토지를 할당합니다. 상업용 및 서비스용 토지의 경우, 국가는 토지를 임대하고 전체 임대 기간 동안 일회성 수수료를 지불합니다. 녹지, 기술 기반 시설용지(주차장), 교통용지, 공공사업용지의 경우 국가는 토지이용권 증서를 발급하지 않습니다.

나머지 3개 프로젝트의 경우, 국가는 토지를 임대하고 전체 임대 기간 동안 토지 임대료를 한 번만 징수합니다.

2024년 10월 22일, 빈딘성 경제구역 관리위원회는 Nhon Ly - Cat Tien Beach 관광지구 2호(2-2) 프로젝트에 대한 투자 정책 조정을 승인하는 결정을 내렸습니다.

이 프로젝트는 총 투자 자본금이 2조 2,155억 7천만 동 이상으로 추산되며, 논호이 경제 구역, 푸캇 구, 카트찬 코뮌에서 시행되고 있습니다. 사업실행은 관할 국가기관의 토지임대 결정일로부터 60개월을 초과할 수 없습니다.

빈딘 경제특구 관리위원회 대표에 따르면, 이번 프로젝트 조정 사유는 2024년 토지법 조항에 따른 것이라고 합니다. 이 프로젝트는 2023년 10월 20일에 투자 승인을 받았으며, 총 예상 투자 자본은 4,5630억 VND(면적은 여전히 ​​40.21헥타르)가 넘습니다.

빈딘 경제특구 관리위원회는 투자 정책을 조정한 후, 2024년 10월 26일 이 프로젝트에 대한 토지 사용권을 경매할 기관을 선정했다고 발표했습니다(접수 마감일은 2024년 10월 30일 00:00입니다).

2024년 10월 10일 빈딘성 인민위원회는 2024년 토지법 시행일 이후 선정된 투자자를 대상으로 프로젝트 시행을 지시하는 문서를 발표한 것으로 알려졌습니다.

특히, 토지사용권 경매 형식으로 도인민위원회로부터 투자 승인을 받았으나 아직 경매 결과를 조직하거나 승인하지 않은 프로젝트의 경우; 빈딘성 주석은 빈딘성에서 토지 사용권 경매를 주관하는 기관 및 단위에 대해, 빈딘성 인민위원회의 투자 정책 승인 결정의 내용이 토지법 2024 및 2024년 7월 30일자 정부령 102/2024/ND-CP호와 관련 법률 규정의 규정과 부합하는지 검토하도록 지시했다.

기관 및 단위는 검토 후, 관련 현행 법률 규정을 준수하도록 투자 정책(있는 경우)을 고려하고 조정하기 위해 도 인민위원회(기획투자부를 통해)에 보고하고 제안해야 합니다. 검토 기간은 2024년 10월에 완료됩니다.

2024년 10월 18일에 승인된 토지 사용권 경매를 조직하기 위한 시작 가격을 승인하는 결정에 따르면, 푸옹마이 산비탈 주차장 프로젝트의 시작 가격은 19억 VND(166,587 VND/m2, 면적 12,000m2)가 넘습니다. Nhon Ly 코뮌의 남서부 도시 지역 프로젝트의 초기 가치는 537,4360억 VND입니다(주거용 토지는 4560억 VND 이상, 초기 가격 9,673,501 VND/m2; 상업 서비스용 토지는 807억 VND 이상, 초기 가격 4,577,577 VND/m2).

출처: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html