많은 '대기업'들이 부동산 대출을 늘린다

베트남 국립은행(SBV)은 2023년 말까지 부동산 부문의 미지급 대출액이 약 2조 7,500억 동에 이를 것으로 예상하며, 이는 연초 대비 약 6.75% 증가한 수치라고 밝혔습니다.

이 중 부동산 사업 대출은 22% 증가하여 부동산 부문 전체 미지급 대출의 약 26%를 차지했습니다.

최근 베트남 정부와 국가은행이 내놓은 일련의 해결책은 효과적이었으며, 부동산 프로젝트의 어려움을 제거할 수 있는 여건이 조성되었습니다. 덕분에 HDBank, Techcombank, VPBank, SHB , MSB, MB, TPBank 등 일부 은행의 부동산 사업 활동에 대한 대출 금리가 2022년 말 대비 상승했습니다.

한편, 부동산 대출이 감소한 은행으로는 VIB , Kienlong Bank, PGBank, VietBank, BVBank 등이 있습니다.

테크콤뱅크는 2023년 12월 31일 기준으로 부동산 사업 대출이 미지급 대출 총액에 차지하는 비중이 35.22%로, 세부 정보를 공개하는 은행 중 가장 높습니다. 반면 작년 같은 기간은 26.44%였습니다.

VPBank는 부동산 대출 비율이 19%로 2위를 차지했지만, 2022년 말에는 14.39%였습니다.

VietBank의 부동산 대출도 19%에 달했지만, 이 비율은 2022년 말 대비 1% 감소했습니다.

다른 은행들도 부동산 대출 금리를 대폭 인상했습니다. 예를 들어 SHB는 8.33%에서 15.45%로 인상했습니다. MB는 4.91%에서 7.49%로 증가했습니다.

MSB는 전체 미지급 대출의 8.75%에서 8.96%로 약간 증가했고, TPBank는 6.31%에서 7.12%로 증가한 반면, Saigonbank의 이 비율은 6%로 유지되었습니다.

반면, 일부 은행은 이 비율이 감소한 것으로 나타났습니다. BVBank는 14.4%에서 13%로, PGBank는 8%에서 6%로, KienLong Bank는 6.6%에서 4%로, VIB는 0.86%에서 0.63%로 약간 감소했습니다.

은행들은 대출 시장 점유율을 어떻게 나누나요?

또한 상장은행 27곳의 재무 보고서에 따르면, 이 그룹의 고객 대출은 작년에 980억 동에 달해 2022년 대비 18% 증가했습니다.

이 수치에는 Agribank 및 비상장 은행의 대출은 포함되지 않습니다. 하지만 아그리뱅크의 예비 보고서에 따르면 이 은행의 고객 대출 규모는 약 155만 VND에 달했습니다.

아그리뱅크를 포함해 28개 상업은행의 2023년 총 미지급 대출액은 11,303조 동에 달할 것으로 예상되며, 이는 2022년 대비 15.95% 증가한 수치입니다.

고객 대출 성장률 측면에서는 VPBank가 37% 증가로 선두를 차지했습니다. MB와 HDBank의 비율은 32%, TPBank와 VietBank는 27%, MSB와 Techcombank는 각각 24%와 22%입니다.

절대적인 수치로 보면 BIDV, Agribank, VietinBank, Vietcombank를 포함한 국유 상업 은행 그룹이 경제에 공급된 자본 규모에서 선두를 달리고 있습니다.

이 중 BIDV는 고객에게 174만 VND를 대출했으며, 이는 17% 증가한 수치입니다. Agribank 155만 VND, 7.4% 증가 VietinBank 146만 VND, 15.54% 증가 Vietcombank는 125만 VND를 대출했는데, 이는 10.75% 증가한 수치입니다.

주식회사 상업은행 그룹 중에서 MB, Techcombank, VPBank, ACB, Sacombank, SHB는 고객에게 가장 많은 대출을 제공하는 상위 10대 은행에 속합니다.

이 중 MB는 578조VND, Techcombank 5030억VND, VPBank 496조VND, ACB 481조VND, Sacombank 4720억VND, SHB 4250억VND를 대출했다.

베트남 국가은행 보고서에 따르면 2023년 신용 성장률은 13.5%입니다. 이는 올해 1~3분기 동안 신용 성장이 부진했던 상황에서 업계 전체가 기울인 대단한 노력입니다.

최근 몇 년 동안 대출 금리가 가장 낮은 수준을 기록함에 따라, 베트남 중앙은행은 2024년 초부터 은행의 신용 증가 목표를 15%로 설정했습니다.

2023년 28개 시중은행 고객대출 현황
STT 은행 고객 대출 (단위: 백만 VND) 2022년 대비 성장률 (단위: %)
1 BIDV 1,740,391,368 16.95
2 아그리뱅크 1,500,000,000 (임시) 7시 40분
3 비에틴뱅크 1,460,764,608 15.55
4 비엣콤뱅크 1,258,405,170 10.76
5 엠비 5억 7786만 2946명 32.78
6 테크콤뱅크 502.022.401 22.04
7 VP뱅크 496,409,738 37.25
8 ACB 481,276,138 17시 34분
9 사콤뱅크 471,855,680 10.12
10 SHB 424,701,173 16.34
11 HD뱅크 327,317,823 32.51
12 엘피뱅크 275,430,884 16.95
13 비비 266,345,545 14.83
14 티피뱅크 205,262,092 27.50
15 씨뱅크 1억 7607만 7943명 17.99
16 엠에스비 1억 4698만 3622명 23.82
17 오씨비 1억 4429만 8541명 20시 45분
18 남아은행 1억 4143만 8441명 18시 32분
19 수출입은행 1억 4044만 8924명 7.62
20 은행 99,853,975 6.09
21 아방크 96,360,678 20.55
22 비엣뱅크 80,754,430 26.91
23 비엣타은행 69,059,041 10시 48분
24 BV뱅크 57,768,233 13.58
25 엔씨비(NCB) 55,344,259 15.97
26 키엔롱 은행 51,783,052 15.84
27 피지뱅크 35,335,012 21.63
28 사이공뱅크 19,967,377 6.70
총계: 11,303,519,094