2024년 토지법이 공포되어 8월 1일부터 시행된 이후, 토지이용권증(적색책)과 관련된 문제가 많은 주목을 받았습니다. 이러한 유형의 문서의 주요 변화 중 하나는 붉은 책의 형식입니다.
붉은 책에 새로운 이름이 붙을 것이다
사실, 붉은 책이란 용어는 토지법이나 그 어떤 세부적인 지침 문서, 규정에서 사용되는 용어가 아닙니다. 이는 사람들이 흔히 사용하는 토지이용권증의 색상에 따른 일반적인 명칭입니다.
2013년 토지법에 따르면, 적색장부는 토지이용권, 주택소유권, 기타 토지에 부착된 자산에 대한 증명서의 명칭입니다. 2024년 토지법에서는 붉은책이란 토지이용권과 토지에 부착된 자산 소유권 증명서의 명칭을 말합니다. 이에 따라 새로운 규정에 따라 붉은 책의 이름도 이전보다 간결하게 변경되었습니다.
새로운 붉은 책 모델을 통합하다
천연자원환경부는 토지 이용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권, 지적 기록에 관한 규정을 담은 통지문 초안을 작성 중입니다.
초안에서는 토지 사용권 증명서(분홍색 책자, 붉은색 책자)와 토지에 부착된 자산 소유권 증명서(증명서)가 통일된 양식에 따라 자연자원환경부에서 발급하고 전국의 모든 유형의 토지와 토지에 부착된 기타 자산에 적용된다는 점을 분명히 명시했습니다.
증명서는 분홍색 청동 드럼 패턴 배경(증명서 빈칸이라고 함)이 인쇄된 2페이지짜리 시트로 구성되며, 크기는 210 x 297mm입니다. 다음의 규정된 내용을 포함합니다:
인증서의 1페이지에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있습니다.
- 국장;
- 국장;
- QR 코드;
- “토지사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서”라는 이름은 빨간색으로 인쇄됩니다.
- 제1항 토지이용자, 주택소유자 및 토지에 부속된 재산소유자
- 섹션 "2. 토지 정보";
- 제3항 토지에 부착된 자산에 관한 정보
- 섹션 "4. 참고 사항"
- 섹션 "5. 토지 구획도";
- 인증서 1페이지 오른쪽 하단에 인증서 서명 날짜, 장소 이름, 인증서 서명 기관을 명시합니다.
- 자격증 소지자를 위한 참고 사항.
새로운 붉은 책 모델의 1페이지는 계획대로 진행 중입니다(사진: Chinhphu.vn0).
인증서의 2페이지에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있습니다.
- 섹션 “6. 인증서 발급 후 변경 사항:”
- 증명서 발급번호
계획대로 진행된 새로운 붉은 책 모델의 2페이지(사진: Chinhphu.vn).
초안에 따르면, 붉은 책에 있는 QR 코드는 붉은 책 발행 기관에서 인쇄하며 붉은 책에 대한 정보를 조회하는 데 사용됩니다. QR 코드의 목적은 인증서 위조를 방지하고 적색책의 보안을 확보하는 것입니다.
이전의 붉은 책 양식에는 QR 코드가 없고, 바코드와 4페이지 끝에 인쇄된 일련의 양의 정수(13~15자리)가 있었으며, 이를 사용하여 정보를 관리하고, 조회하고, 기록을 발급했습니다.
따라서 새로운 붉은책 모델에는 국민신분증, 건강보험증 등 기존에 사용되고 있는 문서와 유사한 QR 코드가 포함될 것으로 예상된다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-thay-doi-lon-nhat-cua-so-do-moi-theo-luat-dat-dai-2024-20240713162736365.htm
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