어제(8월 19일) 오전 8시 정각, 호아이득(Hoai Duc) 지구에서는 띠엔옌(Tien Yen) 면 롱쿡(Long Khuc) 마을 LK04 구역에 위치한 19필지의 토지 사용권 경매가 진행되었습니다. 경매에 나온 필지의 면적은 약 74m²에서 118m²까지 다양했으며, 시작가는 m²당 730만 VND였습니다.
호아이득구 토지개발센터에 따르면, 평방미터당 730만 VND의 시작 가격은 시행령 12호의 규정에 따라 토지 가격표의 가격을 기준으로 한 조정 계수를 곱하여 산정되었습니다. 이 시작 가격은 계약금 산정의 기준이 됩니다.
8월 19일 저녁, 많은 투자자들이 호아이득 지역의 토지 경매를 기다리고 있었다. (사진: IT)
해당 기관에 따르면, 띠엔옌 면 롱쿡 마을의 경매 구역에는 71개의 필지가 있으며, 구는 필요에 따라 조정을 거쳐 경매를 3단계로 나누어 진행할 계획입니다.
호아이득 지구는 처음으로 19개 필지에 대한 경매를 개최했으며, 400명의 참여 고객으로부터 700건의 신청을 받았습니다.
보도에 따르면 롱쿡 지역의 19개 필지는 여러 차례에 걸쳐 경매될 예정입니다. 오늘 새벽 4시 30분(8월 20일)에 종료된 마지막 경매가 방금 마무리되었습니다. 이 경매에 참여하기 위해 많은 투자자들은 밤새도록 교대로 참여하거나, 토지 개발 센터 구내에서 잠을 자며 경매에 참여하기 위해 잠깐씩 눈을 붙여 체력을 회복하는 등 밤샘 작업을 해야 했습니다.
9차례의 입찰 끝에 LK03-12번 필지가 평방미터당 1억 3330만 VND라는 최고가에 낙찰되었으며, 이는 시작가의 18배가 넘는 금액입니다. 3면의 도로에 접한 이 코너 필지는 113m²가 넘는 면적으로, 총 150억 VND 이상에 거래되었습니다.
이러한 입찰 라운드에 참여하기 위해 많은 투자자들은 밤새도록 깨어 있어야 하며, 교대로 입찰에 참여하거나 토지 개발 센터 구내에서 잠을 자고 식사를 하며, 경매에 필요한 힘을 얻기 위해 잠깐씩 잠을 자는 경우도 있습니다. (사진: ST)
두 번째로 높은 낙찰가를 기록한 필지는 LK03-6과 LK04-6으로, 평방미터당 1억 2730만 VND에 낙찰되었습니다. 나머지 14개 필지의 낙찰가는 평방미터당 9730만 VND에서 1억 2130만 VND 사이였습니다. 가장 낮은 낙찰가를 기록한 두 필지조차도 평방미터당 9130만 VND에 달했습니다.
일부 투자자와 중개업자에 따르면, 호아이득현 띠엔옌면 롱쿡 지역의 주거용 토지 가격은 현재 대로변 토지의 경우 평방미터당 8천만 동, 골목길 토지의 경우 4천만~5천만 동 수준입니다. 이 지역은 순환도로 4호선 건설 사업이 완료되면 가격이 상승할 것으로 예상되며, 사업 완료 지점은 순환도로에서 불과 100미터 거리에 있습니다.
8월 26일, 호아이득(Hoai Duc) 지구는 띠엔옌(Tien Yen) 면 롱쿡(Long Khuc) 논 지역의 토지 사용권 경매 사업의 일환으로 진행되는 20필지(LK01 및 LK02 필지)의 토지 사용권 경매를 계속 실시할 예정입니다. 해당 필지의 면적은 89m²에서 145m²까지이며, 시작 가격은 m²당 730만 VND입니다.
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출처: https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html
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