នៅក្នុងសន្និសីទស្តីពីឥណទានសម្រាប់អចលនវត្ថុ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលដឹកនាំដោយធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) និងក្រសួងសំណង់ តំណាងសហគ្រាសអចលនទ្រព្យធំៗជាច្រើនបានសម្តែងនូវមតិ “គួរឱ្យអស់សំណើច” របស់ពួកគេ។
សន្និសីទស្តីពីឥណទានសម្រាប់អចលនវត្ថុ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដឹកនាំដោយធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងក្រសួងសំណង់។ (រូបថត៖ D.V)
លោក Nguyen Van Cuong អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្ម Hung Thinh បានមានប្រសាសន៍ថា អង្គភាពនេះទើបតែបានចុះកិច្ចសន្យាឥណទានជាមួយធនាគារ LPBank ដែលមានតម្លៃ 5,000 ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាប្រភពថវិកាដ៏មានតម្លៃបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីដាក់ចូលទៅក្នុងគម្រោងដែលកំពុងដំណើរការ។ រាជធានីនេះនឹងបង្កើតការងារសម្រាប់បុគ្គលិក និងកម្មកររាប់ពាន់នាក់ និងបង្កើតផលិតផលអចលនទ្រព្យជាច្រើន ដើម្បីបម្រើតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជន។
យោងតាមលោក Cuong ដោយសារតែធនាគារបានប្រកាសថាពួកគេអស់ឥណទានអចលនទ្រព្យ "បន្ទប់" អាជីវកម្មបានស្នើឱ្យពង្រីកបន្ទប់ដើម្បីឱ្យធនាគារអាចចូលរួមក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញជាមួយអាជីវកម្ម។
“ យើងចង់ឱ្យធនាគារបន្ធូរបន្ថយ និងសម្រួលលក្ខខណ្ឌផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងពង្រីករយៈពេលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឱ្យយូរជាងធម្មតា។ នេះនឹងជួយឱ្យអាជីវកម្មគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេក្នុងគ្រាលំបាកដូចពេលនេះ »។
យោងតាមលោក Cuong អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់វត្ថុធាតុដើមសម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនវត្ថុគឺគ្រាន់តែផ្តល់ឥណទានរយៈពេលខ្លីដោយធនាគារប៉ុណ្ណោះ ដែលបង្កការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើន។ នេះដាក់សម្ពាធលើអ្នកវិនិយោគ។
ដូច្នេះ សហគ្រាសនេះស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋ និងធនាគារពាណិជ្ជជួយដល់ការពន្យារលក្ខខណ្ឌកម្ចីសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈ។
ជាពិសេសរយៈពេលកម្ចីសម្រាប់អាជីវកម្មគួរតែត្រូវបានពង្រីកដល់ 15-24 ខែជំនួសឱ្យ 6-12 ខែដូចបច្ចុប្បន្ន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ធនាគារនឹងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវលំហូរសាច់ប្រាក់ ដើម្បីប្រមូលបំណុលមុនកាលកំណត់ នៅពេលដែលអាជីវកម្មមានលំហូរសាច់ប្រាក់ ធានាសុវត្ថិភាពនៃដើមទុនកម្ចី។ នេះនឹងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
លោក Nguyen Van Cuong អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្ម Hung Thinh ។ (រូបថត៖ D.V)
នៅក្នុងសន្និសីទនេះ លោក Dennis Ng Teck Yow អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Novaland Group បានចែករំលែកថា បញ្ហាធំបំផុតរបស់សហគ្រាសនេះក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ គឺបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ ថ្មីៗនេះ ក្រុមការងារពិសេសរបស់រដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង និងសាខាក៏បាននិងកំពុងដោះស្រាយបញ្ហាយ៉ាងសកម្មសម្រាប់គម្រោង Novaland ផងដែរ។
បច្ចុប្បន្ននេះ Novaland មានចង្កោមគម្រោងសំខាន់ៗចំនួន ៤ នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ប៊ិញធួន និងបារីយ៉ា - វុងតាវ។ គម្រោងទាំងអស់នេះមានទំហំធំណាស់ ប៉ុន្តែកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ជាច្រើន។
ជាក់ស្តែង គម្រោងមួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញ មិនអាចបញ្ចប់ការបញ្ជាក់កាតព្វកិច្ចដីធ្លីបានទេ។ គម្រោងនៅ Dong Nai បានជួបប្រទះបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ "ត្រួតស៊ីគ្នា" និង "ការភាន់ច្រឡំ" ក្នុងការដោះស្រាយរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
នៅគម្រោង Ba Ria - Vung Tau ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយពេល 18 ខែដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងដំណើរការគម្រោង។ គម្រោងនៅទីក្រុង Binh Thuan កំពុងជួបការលំបាកក្នុងការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីរបស់គម្រោង។
យោងតាមលោក Dennis Ng Teck Yow បញ្ហាផ្លូវច្បាប់មានចំនួន 80% នៃបញ្ហាដែលត្រូវដោះស្រាយនៅ Novaland ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការលក់ និងទទួលប្រាក់របស់អាជីវកម្មមានទំហំធំណាស់។ សាច់ប្រាក់អាស្រ័យទៅលើការបោសសំអាតផ្លូវច្បាប់។ នៅពេលដែលបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយ អាជីវកម្មនឹងមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ ហើយបន្តអនុវត្តគម្រោង និងប្រគល់ផ្ទះជូនអតិថិជន។
“ យើងសង្ឃឹមថា អត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងធ្លាក់ចុះ ដោយកាត់បន្ថយបន្ទុកលើអាជីវកម្មទាក់ទងនឹងតម្លៃការប្រាក់។ បច្ចុប្បន្ននេះ ធនាគារជាច្រើនបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ប៉ុន្តែធនាគារមួយចំនួននៅតែមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ” លោក Dennis Ng Teck Yow បានមានប្រសាសន៍ថា។
តំណាងក្រុមហ៊ុន Novaland ក៏បាននិយាយផងដែរថា ធនាគារគួរតែបន្តរយៈពេលកម្ចីសម្រាប់អាជីវកម្មដល់ 24 ខែ ជំនួសឱ្យចំនួនអតិបរមាបច្ចុប្បន្ន 12 ខែ។ នេះនឹងជួយដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានច្រើន។ ដោយសារតែតាមការព្យាករណ៍ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញរហូតដល់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។
ទេសាភិបាលរងធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានឆ្លើយតបនឹងខ្លឹមសារដែលបានស្នើឡើងដោយសហគ្រាស។ (រូបថត៖ D.V)
លោក Dao Minh Tu ទេសាភិបាលរងនៃធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានចែករំលែកថាអង្គភាពនេះបានទទួលស្គាល់មតិរបស់សាជីវកម្ម Hung Thinh និង Novaland ។ ទាក់ទងនឹងវិស័យធនាគារ លោកអភិបាលរងបានកត់សម្គាល់នូវគំនិតសំខាន់ៗចំនួនបី ដែលទីមួយគឺការបន្ធូរបន្ថយកម្រិតឥណទាន។ ដែនកំណត់នេះគឺសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជ។ ចំណែកកម្រិតឥណទានដែលធនាគាររដ្ឋផ្តល់ឲ្យធនាគារពាណិជ្ជវិញគឺ «មានផាសុកភាព» មិនមានការព្រួយបារម្ភអំពីការខ្វះកម្រិតឥណទានឡើយ។
“ ចាប់ពីដើមឆ្នាំមក ធនាគាររដ្ឋមានភាពច្បាស់លាស់ក្នុងប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន។ ចំពោះការកំណត់របស់ធនាគារពាណិជ្ជសម្រាប់អាជីវកម្ម ថាតើត្រូវពង្រីក ឬកាត់បន្ថយ ធនាគារត្រូវតែធ្វើការជាមួយអាជីវកម្ម។ នេះមិនត្រឹមតែជាមតិរបស់សាជីវកម្ម Hung Thinh ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអង្គភាពជាច្រើនក៏ជាប់គាំងក្នុងបញ្ហានេះដែរ »។
តាមលោក Tu បញ្ហាទីពីរដែលអាជីវកម្មស្នើឡើងគឺសម្រួលលក្ខខណ្ឌកម្ចី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពសាមញ្ញក៏ត្រូវតែធានានូវគោលការណ៍ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ផងដែរ។
បញ្ហាទីបីគឺអំពីរយៈពេលកម្ចីនេះជាបញ្ហាដែល«ជាប់គាំង»ជាយូរមកហើយ។ ធម្មជាតិនៃឥណទានធនាគារ គឺជាឥណទានរយៈពេលខ្លី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្នឧស្សាហកម្មធនាគារកំពុងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងវែង។ នេះគឺផ្ទុយទៅនឹងគោលការណ៍ ប៉ុន្តែឧស្សាហកម្មធនាគារនៅតែអនុវត្តវាយ៉ាងសកម្ម។
ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមនឹងបន្តដឹកនាំស្ថាប័នឥណទានអនុវត្តគោលនយោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុល និងរក្សាក្រុមបំណុលដើម្បីគាំទ្រអតិថិជនដែលមានការលំបាក យោងតាមសារាចរ 02/2023/TT-NHNN។
ដាយវៀត
ប្រភព
Kommentar (0)