សំណើសុំការអនុម័តដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅសល់១០ឡូត៍នៅគម្រោងលំនៅឋានរបស់កងការពារព្រំដែនខេត្ត។

ព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិភាគខេត្តបានឲ្យដឹងថា អង្គភាពកំពុងដាក់សំណើសុំការអនុម័តលក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន១០ឡូត៍ដែលនៅសល់នៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានការពារព្រំដែនក្នុងឆ្នាំ២០២៤។នេះគឺជាមូលនិធិដីដ៏សំខាន់មួយដើម្បីចូលរួមចំណែកបំពេញផែនការប្រមូលថវិកាពីប្រភពដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមជ្ឈមណ្ឌលប្រគល់ជូនខេត្តក្នុងទំហំទឹកប្រាក់២០២២ពាន់លានដុង។

គម្រោងតំបន់ការពារព្រំដែននៃខេត្តនេះត្រូវបានបញ្ចប់និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងឆ្នាំ 2016 ។ ដីទំហំ 35/45 នៅតំបន់នេះត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 ។ បច្ចុប្បន្នមានដីចំនួន ១០ឡូត៍ ដែលមិនទាន់បានដាក់ដេញថ្លៃតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ នៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្តបានរាយការណ៍ដើម្បីស្នើសុំគោលការណ៍ដេញថ្លៃសម្រាប់ដីទាំង 10 ខាងលើ ហើយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានប្រគល់ឱ្យការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តពិនិត្យ និងណែនាំអំពីការដោះស្រាយនៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 81/TB-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021។ ទោះជាយ៉ាងណារហូតមកដល់ពេលនេះនៅមិនទាន់មានគោលនយោបាយដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឡើយ។

ដីដែលនៅសេសសល់ក្នុងគម្រោងតំបន់ការពារព្រំដែនត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនទន្ទ្រានយកទៅដាំដើមឈើ និងធ្វើជាកន្លែងប្រមូលទិញសម្ភារសំណង់ - រូបភាព៖ TT

បច្ចុប្បន្នតំបន់នេះត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនទន្ទ្រានយកដីដាំដើមឈើ និងប្រមូលសម្ភារៈសំណង់ ដូច្នេះហើយទើបមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្តបានបញ្ជូនឯកសារស្នើសុំមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន រាយការណ៍មកគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីឯកភាពជាគោលការណ៍ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីដែលនៅសល់ចំនួន១០ឡូតិ៍ នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានការពារព្រំដែនខេត្ត។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក មជ្ឈមណ្ឌលបានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 4 ដង ធានាភាពសាធារណៈ និងតម្លាភាព ដែលក្នុងនោះការដេញថ្លៃចំនួន 3 ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2024 មានអ្នកចូលរួមជាង 800 នាក់ ជាមួយនឹងអត្រាតម្លៃជាន់លើសពី 27% ។ នេះជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីមានការជាប់គាំងជាយូរមកហើយ។ គិតត្រឹមដំណាច់ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤ ចំណូលជាក់ស្តែងសម្រេចបានជាង១០៨ពាន់លានដុង សម្រេចបាន៣៦,៨%នៃផែនការដែលបានកំណត់។

មូលនិធិដីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់បុគ្គលក្នុងឆ្នាំ 2024 ប្រហែល 19.600 ^m2 ស្មើនឹង 100 - 120 ពាន់លានដុងជាមួយនឹងការព្យាករណ៍ពីការដេញថ្លៃដោយជោគជ័យប្រហែល 80 - 90 ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាមូលនិធិដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានបញ្ចប់ ផែនការលម្អិត 1/500 ផែនការផ្នែករងដែលត្រូវបានអនុម័ត ឬផែនការលម្អិតដែលកំពុងដំណើរការ ហើយនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តផែនការផ្នែករងកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ មូលនិធិដីដែលរំពឹងថានឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃដល់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ទីក្រុង Bac Song Hieu ដំណាក់កាលទី 1 តាមគោលនយោបាយរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តគឺប្រហែល 150 - 170 ពាន់លានដុង ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 19,388 ^m2 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយ ដូច្នេះមិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តជំហានបន្ទាប់ទេ។ ប្រសិនបើនីតិវិធីនៃការរៀបចំការដេញថ្លៃមិនត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 នោះប្រភពចំណូលនេះនឹងពិបាកក្នុងការសម្រេចនៅឆ្នាំ 2024 ។

យោងតាមអនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Phan Dang Hai បច្ចុប្បន្នមិនមានដីច្រើនសម្រាប់ដាក់ដេញថ្លៃទេ ហើយដីដែលនៅសល់ដែលមិនមានសិទ្ធិនឹងត្រូវការពេលវេលាច្រើនដើម្បីបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ក៏ដូចជានីតិវិធីរដ្ឋបាលតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះ ដើម្បីសម្រេចបាននូវផែនការឆ្នាំ 2024 (295 ពាន់លានដុង) ចាំបាច់ត្រូវមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងទិសដៅយ៉ាងជិតស្និទ្ធរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ចំពោះមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ និងមូលដ្ឋានក្នុងការកំណត់អាទិភាពក្នុងការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងទាន់ពេលវេលា ដើម្បីបំពេញបែបបទឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិដេញថ្លៃដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ថាញ់ ទ្រុក

ប្រភព