ខេត្ត Quang Tri៖ វិនិយោគិនបានអនុម័តគម្រោងលំនៅឋានចំនួន ២១៨ ពាន់លានដុង
ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thinh Phat Real Estate Group (ទីក្រុងហូជីមិញ) នឹងក្លាយជាអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានផ្លូវជាតិភាគនិរតី 1 (ដំណាក់កាលទី 2) ទីប្រជុំជន Ho Xa ស្រុក Vinh Linh ខេត្ត Quang Tri ។
នាថ្ងៃទី 20 មិថុនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri បានប្រកាសថា ខ្លួនបានអនុម័តក្រុមហ៊ុន Thinh Phat Real Estate Group Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានផ្លូវជាតិភាគនិរតី 1 (ដំណាក់កាលទី 2) នៅទីក្រុង Ho Xa ស្រុក Vinh Linh ខេត្ត Quang Tri។
យោងតាមសេចក្តីសម្រេចអនុម័តវិនិយោគិន ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thinh Phat Real Estate Group មានការិយាល័យកណ្តាលនៅ 27/35/6 Street 28, Long Hoa Quarter, Long Thanh My Ward, City ។ Thu Duc, ទីក្រុង។ សហគ្រាសហូជីមិញ គ្រប់គ្រងដោយលោកស្រី Trinh Huong Thao (កើតឆ្នាំ 1986) រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Pho Hue ស្រុក Hai Ba Trung ទីក្រុង។ ហាណូយ ជាតំណាងស្របច្បាប់។
យោងតាមលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ/ការដេញថ្លៃ ការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះគឺ 218,935 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ការចំណាយបឋមនៃការអនុវត្តគម្រោងមានចំនួន 207.334 ពាន់លានដុង ថ្លៃដើមនៃសំណង និងជំនួយការតាំងទីលំនៅថ្មីមានចំនួន 11.6 ពាន់លានដុង។
 |
| ទីប្រជុំជន Ho Xa ស្រុក Vinh Linh ខេត្ត Quang Tri |
ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដើមទុនគម្រោងសមធម៌របស់វិនិយោគិនមានចំនួន ៤៩,៩ ពាន់លានដុង។ ដើមទុនស្របច្បាប់ដែលត្រូវបានប្រមូលដោយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានអតិបរមា 169 ពាន់លានដុង។
ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង ចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ ដល់ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ អង្គការនឹងវាយតម្លៃដីធ្លី បំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបែងចែកដី។
ចាប់ពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ដល់ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 រៀបចំ និងអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ការរចនាបច្ចេកទេសសំណង់ និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ចាប់ពីខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 ការសាងសង់នឹងបញ្ចប់ក្របខ័ណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់គម្រោង។
ចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ដល់ចុងខែមករា ឆ្នាំ 2026 ការសាងសង់ផ្ទះឆៅនៃផ្ទះពាណិជ្ជកម្មនៅជាប់គ្នា វីឡា ទីប្រជុំជន និងការងារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ដល់ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2026 បញ្ចប់គម្រោង ទទួលយក បញ្ចប់ និងប្រគល់គម្រោង។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគផ្ទេរផ្ទះ និងដីជូនអតិថិជនតែនៅពេលធានាលក្ខខណ្ឌស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ កុំបង្កើនដើមទុន ធ្វើពាណិជ្ជកម្មលើអចលនទ្រព្យ ឬការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្នុងទម្រង់ណាមួយដោយមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌ។ ចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri ត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញអ្នកវិនិយោគឱ្យអនុវត្តគម្រោងតាមកាលវិភាគ និងខ្លឹមសារគោលនយោបាយវិនិយោគដែលបានអនុម័ត។
គេបានដឹងថា ពីមុនគម្រោងតំបន់លំនៅឋានផ្លូវជាតិលេខ១ ភាគនិរតី (ដំណាក់កាលទី២) នៅទីក្រុង Ho Xa ស្រុក Vinh Linh ខេត្ត Quang Tri ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri អនុម័តជាគោលការណ៍សម្រាប់ការវិនិយោគកាលពីថ្ងៃទី ៥ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៤ ក្នុងទម្រង់នៃការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគតាមរយៈការដេញថ្លៃ។
គម្រោងនេះមានគោលបំណងសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានទំនើបដើម្បីបង្កើតជាគំរូ ទីក្រុងទំនើប ស៊ីវិល័យ ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ នៅចំកណ្តាលទីក្រុងហូសា។ អនុវត្តគម្រោងផែនការលម្អិត 1/500 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានភាគនិរតីនៃផ្លូវជាតិលេខ 1 (ដំណាក់កាលទី 2) ទីប្រជុំជន Ho Xa ។
គម្រោងនេះមានទំហំ 7.3 ហិកតា។ រចនាសម្ព័ន្ធរួមមានៈ ដីលំនៅឋានសម្រាប់វិនិយោគសាងសង់បុរី៖ ការវិនិយោគលើសំណង់រដុបនៃគម្រោងដីឡូតិ៍ចំនួន 14 ដែលមានផ្នែកខាងមុខបែរមុខទៅផ្លូវធំចូលទៅក្នុងគម្រោង និង 1 ឡូតិ៍បែរមុខទៅផ្លូវ Pham Van Dong; ផ្ទៃដីសាងសង់ប្រហែល 1,906.29m2; ដង់ស៊ីតេសំណង់ជាមធ្យម 90%; ចំនួនជាន់ដែលរំពឹងទុកគឺ 3 ជាន់; ផ្ទៃដីសាងសង់ជាមធ្យម 127.09m2; ចំនួនផ្ទះល្វែង៖ 15 យូនីត។ ផ្ទៃដីសាងសង់មានប្រហែល 5,146.98m2 ។
ដីលំនៅឋានសម្រាប់វិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាប់គ្នា (ផ្ទះលក់ទំនិញ)៖ ការវិនិយោគលើសំណង់រដុបចំនួន 55 ឡូតិ៍ ដីសម្រាប់ធ្វើផែនការលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាប់គ្នា (មុខផ្លូវជាតិលេខ១); ផ្ទៃដីសាងសង់ប្រហែល 5,069.2m2; ដង់ស៊ីតេសំណង់ជាមធ្យម 90%; ចំនួនជាន់ដែលរំពឹងទុក: 3 ជាន់; ផ្ទៃដីសាងសង់ជាមធ្យម 92.17m2; ចំនួនផ្ទះល្វែង៖ 55 យូនីត; ផ្ទៃដីសាងសង់មានទំហំប្រហែល 13,687 ម៉ែត្រការ៉េ។
ដីលំនៅឋានសម្រាប់វិនិយោគសាងសង់វីឡា៖ វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះវីឡាចំនួន ២ ឡូត៍ (នៅផ្លូវ Pham Van Dong); ផ្ទៃដីសាងសង់ប្រហែល 390m2; ដង់ស៊ីតេសំណង់ជាមធ្យម 40%; ចំនួនជាន់ដែលរំពឹងទុក: 2 ជាន់; ផ្ទៃដីសាងសង់ជាមធ្យម ១៩៥ ម ២; ចំនួនផ្ទះល្វែង: 2; ផ្ទៃដីសាងសង់ប្រហែល 312 ម 2 ។
ដីសម្រាប់ការវិនិយោគលើសំណង់រដុបនៃការងារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម៖ ផ្ទៃដីប្រហែល 2,695.2m2; ដង់ស៊ីតេសំណង់ 40%; ចំនួនជាន់៖ 2 ជាន់; ផ្ទៃដីសាងសង់មានប្រហែល 2,156 ម 2 ។
យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ PV ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thinh Phat Real Estate Group ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដោយនាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគនៃទីក្រុងហូជីមិញ។ ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មជាលើកដំបូងនៅថ្ងៃទី 22 ខែមីនាឆ្នាំ 2021; កាលបរិច្ឆេទចុះឈ្មោះដំបូង 27/2/2024 ។ ក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 50 ពាន់លានដុង។ ដៃគូដែលនឹងចូលរួមក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thinh Phat Real Estate Group គឺក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសំណង់ Phuc Hung Holdings ។
របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2022 និង 2023 និងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់វិនិយោគិនចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ដល់ថ្ងៃទី 5 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានធ្វើសវនកម្មដោយឯករាជ្យ ដោយបង្ហាញថា ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ដល់ថ្ងៃទី 5 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់គឺ 49.96 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 50 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំនេញគឺ 30 ពាន់លានដុង។
ក្រុមហ៊ុនមិនមានប្រាក់ទទួលត្រូវបង់ និងការសាងសង់កំពុងដំណើរការ។ សាច់ប្រាក់ និងសមមូលសាច់ប្រាក់ 49.96 ពាន់លានដុង (បង្ហាញនៅក្នុងការបញ្ជាក់សមតុល្យប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរួមវៀតណាមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ - សាខា Tan Binh បានបញ្ជាក់នៅម៉ោង 4:00 រសៀល ថ្ងៃទី 5 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024)។
ទាក់ទិននឹងដើមទុនដែលបានកៀរគរ ក្នុងឯកសារសន្យារៀបចំហិរញ្ញវត្ថុចុះថ្ងៃទី 20 ឧសភា ឆ្នាំ 2024 របស់ធនាគារ Vietnam Prosperity Joint Commercial Bank - Lang Ha ធនាគារបានយល់ព្រមផ្តល់ឥណទានដល់វិនិយោគិនក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 169 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានស្នើរសុំ) ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអនុវត្តបានពេញលេញនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។
![[រូបថត] ពុទ្ធសាសនិករាប់ពាន់នាក់ រង់ចាំថ្វាយបង្គំព្រះសារីរិកធាតុរបស់ព្រះពុទ្ធនៅស្រុក Binh Chanh](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/3/e25a3fc76a6b41a5ac5ddb93627f4a7a)
Kommentar (0)