ទីតាំងសំខាន់ ការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតង - គុណសម្បត្តិដែលធ្វើឱ្យ Marina Central Tower មានភាពទាក់ទាញ

ការងើបឡើងវិញនៃការលក់រាយកម្រិតខ្ពស់ និងតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ការិយាល័យ "បៃតង"

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 វិស័យទេសចរណ៍ប្រណីត និងឧស្សាហកម្មលក់រាយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានឃើញការងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិជាង 12.7 លាននាក់ កើនឡើង 43% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ នេះជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងលក់រាយពិសេស ជាពិសេសនៅទីតាំងកណ្តាល។ វណ្ណៈកណ្តាលដែលកំពុងកើនឡើងក៏រួមចំណែកដល់និន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅផ្សារទំនើបទំនើប ដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ និងការកម្សាន្តដ៏ទាក់ទាញ។

តម្រូវ​ការ​កន្លែង​លក់​រាយ​ពិសេស​នៅ​កណ្តាល​កំពុង​កើន​ឡើង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងលក់រាយកាន់តែខ្វះខាត ជាពិសេសនៅទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ និងហាណូយ បង្កើតការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងក្លាក្នុងចំណោមម៉ាកយីហោ ដោយហេតុនេះដាក់សម្ពាធលើតម្លៃជួល។ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃដើម និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ម៉ាកយីហោជាច្រើនមានទំនោរផ្លាស់ប្តូរពីទីប្រជុំជនទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប ដែលជាកន្លែងដែលមានលំហូរអតិថិជនមានស្ថេរភាព ការដើរទិញឥវ៉ាន់រួមបញ្ចូលគ្នា ការកម្សាន្ត និងកន្លែងប្រតិបត្តិការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។

នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការជួលការិយាល័យ តម្រូវការប្តូរទៅអគារដែលមានការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតងដូចជា LEED, BCA Greenmark កំពុងក្លាយជាអាទិភាពកំពូលសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការនិរន្តរភាព និងការប្តេជ្ញាចិត្ត ESG ។

អ្នកជំនាញ Savills បាននិយាយថា ការជ្រើសរើសការិយាល័យថ្នាក់ A ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រពណ៌បៃតង គឺជាអាទិភាព ឬតម្រូវការចាំបាច់សម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើន ដើម្បីបង្កើតបរិយាកាសការងារប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងកសាងរូបភាពម៉ាកសញ្ញាវិជ្ជមាននៅក្នុងភ្នែករបស់អតិថិជន។

លោកស្រី Nhung Vu នាយកសេវាការិយាល័យ Avison Young Vietnam បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "នៅពេលដែលមូលនិធិដីតំបន់កណ្តាលលែងមាន គម្រោងការិយាល័យកម្រិតខ្ពស់ដែលមានទាំងការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតង និងទិសដៅឆ្លងកាត់ (TOD) នឹងមានចំណុចបូកនៅក្នុងក្រសែភ្នែករបស់អ្នកជួល" ។

ទីតាំងដ៏កម្រនៃរូបតំណាងពាណិជ្ជកម្ម Marina Central Tower

ក្នុងបរិបទនេះ អគារ Marina Central Tower មានកម្ពស់ 55 ជាន់ ជាមួយនឹងអគារ A 46 ជាន់ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់អន្តរជាតិ 5 ជាន់ និងដំបូលផ្ទះលំដាប់ខ្ពស់ 4 ជាន់ ដែលរំពឹងថាជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលក្លាយជាឈ្មោះចាប់អារម្មណ៍របស់ម៉ាកយីហោ និងអាជីវកម្មជាច្រើន។ ជាមួយនឹងទីតាំងសំខាន់នៅចំនុចប្រសព្វនៃ Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh ជាប់នឹងស្ពាន Ba Son ប៉មនេះមានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃសង្កាត់លេខ 1 ជាកន្លែងដែលមានការខ្វះខាតការិយាល័យ និងកន្លែងលក់រាយកម្រិត A ។

Marina Central Tower ស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់មួយ ត្រង់ចំនុចប្រសព្វនៃ Ton Duc Thang - Nguyen Huu Canh នៅជាប់ស្ពាន Ba Son ទីក្រុងហូជីមិញ។

ចំណុចលេចធ្លោគឺបន្ទប់ក្រោមដី B2 នៃប៉មដែលភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ជាមួយស្ថានីយ៍ក្រោមដី Ba Son ខាងស្ដាំនៅក្នុងបរិវេណសាលាដែលមានច្រកចូល និងច្រកចេញចំនួន 2 នៃខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី Ben Thanh - Suoi Tien Metro ដែលរំពឹងថានឹងដំណើរការនៅចុងឆ្នាំនេះ។

ទីតាំងដ៏កម្រផ្តល់ឱ្យ Marina Central Tower នូវអត្ថប្រយោជន៍ចរាចរណ៍យោងទៅតាមគំរូ TOD ដែលនាំមកនូវឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អាជីវកម្ម ហាងលក់រាយ និងម៉ាក F&B ដើម្បីទៅដល់អតិថិជនរាប់ពាន់នាក់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ចាប់ពីបុគ្គលិកការិយាល័យ រហូតដល់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់។

បន្ទប់ក្រោមដី B2 នៃ Marina Central Tower ត្រូវបានភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្ថានីយ៍ក្រោមដី Ba Son ។

ស្ថិតនៅក្នុងការ៉េមាត់ទន្លេថ្មី ចំងាយប្រហែល 250 ម៉ែត្រពីទន្លេ Saigon អគារ Marina Central Tower ផ្តល់ជូននូវកន្លែងទិញទំនិញដ៏ប្រណិត និងបទពិសោធន៍ធ្វើម្ហូបបែបរ៉ូមែនទិក ជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃទន្លេ Saigon ស្ពាន Ba Son និងតំបន់កណ្តាល ដែលល្អសម្រាប់ម៉ាកយីហោដើម្បីបញ្ជាក់ពីទីតាំងរបស់ពួកគេ និងនាំយកបទពិសោធន៍ប្លែកៗជូនអតិថិជន។

ទទួលបានបទពិសោធន៍ទិញទំនិញ និងការិយាល័យលំដាប់ពិភពលោកនៅ Marina Central Tower

Marina Central Tower ក៏ជាផ្នែកពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងផែនការមេទំហំ 10 ហិកតារបស់ Grand Marina, Saigon ដែលជាអគារអចលនទ្រព្យម៉ាក Marriott & JW Marriott ដ៏ធំបំផុតរបស់ពិភពលោក។ នេះគឺជាទីតាំងតែមួយគត់សម្រាប់ម៉ាកយីហោនានាដើម្បីមានឱកាសចូលទៅជិតសហគមន៍អភិជននៃអាផាតមិនម៉ាក Marriott និង JW Marriott ដែលអតិថិជនមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ និងទាមទារបទពិសោធន៍ និងសេវាកម្មល្អបំផុតក្នុងការរស់នៅ។

Marina Central Tower មាន 5 ជាន់នៃវេទិកាពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយនឹងកន្លែងលក់រាយប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។

ជាមួយនឹងកម្ពស់ 5 ​​ជាន់នៃវេទិកាពាណិជ្ជកម្ម Marina Central Tower ត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងគំនិតច្នៃប្រឌិត 5 កន្លែងលក់ រាយ បង្កើតការកំណត់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ម៉ាកយីហោប្រណីត ភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ និងម៉ាក F&B ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនសម័យទំនើបដែលផ្តល់អាទិភាពកាន់តែច្រើនលើបទពិសោធន៍នៃការទិញទំនិញបែបប្រពៃណី។

មិនត្រឹមតែមានអត្ថប្រយោជន៍នៃទីតាំងប៉ុណ្ណោះទេ អគារ Marina Central Tower ក៏ប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយមានបំណងសម្រេចបានវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED Gold ដែលធានាថាអគារមិនត្រឹមតែមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការខ្ពស់ដល់អ្នកជួលផងដែរ។

អគារនេះត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធទំនើបៗ ដូចជាប្រព័ន្ធអនាម័យសន្សំសំចៃទឹក និងប្រព័ន្ធប្រមូលទឹក និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់សម្រាប់ស្រោចទឹករុក្ខជាតិ... កត្តាទាំងនេះមិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយការចំណាយប្រតិបត្តិការប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតរូបភាពម៉ាកយីហោបៃតង និងនិរន្តរភាពសម្រាប់អាជីវកម្មផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនមានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយកាន់តែច្រើនសម្រាប់កន្លែងធ្វើការពណ៌បៃតងដែលឆ្លើយតបទាំងប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្ម និងទំនួលខុសត្រូវសង្គម។

ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងទីតាំង សំខាន់ ការតភ្ជាប់ការដឹកជញ្ជូន បរិក្ខារទំនើប និងការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព Marina Central Tower សន្យាថានឹងនាំមកនូវគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងរយៈពេលវែងដល់ម៉ាក និងអាជីវកម្ម ដោយដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការរៀបចំអនាគតនៃកន្លែងលក់រាយ និងការិយាល័យ ដូចដែលបានវាយតម្លៃដោយ Savills Vietnam ។ អាស្រ័យហេតុនេះ រួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ ជួយទីក្រុងរក្សាបាននូវជំហររបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មឈានមុខគេក្នុងតំបន់។

Marina Central Tower គ្រោងនឹងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ 2025 ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ចប់ 100% ជាមួយនឹង facade កញ្ចក់ខាងក្រៅរបស់វា។ អគារនេះបានចាប់ផ្តើមជួលការិយាល័យ និងកន្លែងលក់រាយចាប់ពីខែកក្កដាឆ្នាំនេះ។

ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីការជួលកន្លែងនៅ៖ https://masterisehomes.com/marina-central-tower/

ទាក់ទង @Druce - អ្នកប្រឹក្សាសំខាន់

Hotline: 0931 220 866

អ៊ីមែល៖ marinacentral@druce.com

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-tri-dac-dia-chung-nhan-xanh-loi-the-lam-nen-suc-sut-cho-marina-central-tower-20241023140629960.htm