ហេតុអ្វីបានជាភាគខាងកើតនៃរាជធានីក្លាយជាកូអរដោណេដ៏ទាក់ទាញបំផុតសម្រាប់រលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុករបស់ប្រជាជន?

ហេតុអ្វីបានជាភាគខាងកើតនៃរាជធានីក្លាយជា "សំរបសំរួល" ដ៏ទាក់ទាញបំផុតនៃរលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុករបស់ប្រជាជន?

ក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌលទាក់ទាញទុនវិនិយោគជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលត្រូវបាន និងកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍ រួមផ្សំជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងដែលអាចរស់នៅបានបំផុតដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង តំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយបានក្លាយទៅជា "មេដែក" ទាក់ទាញមនុស្សជាមួយនឹងរលកនៃការធ្វើចំណាកស្រុកក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

ភាពទាក់ទាញនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរាប់ពាន់លានដុល្លារ

យោងតាមផែនការមេសម្រាប់ការសាងសង់រាជធានីដល់ឆ្នាំ 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយនឹងអភិវឌ្ឍទៅជាចង្កោមទីក្រុង ដែលក្នុងនោះ ទីក្រុងខាងក្នុងជាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាតំបន់នយោបាយ រដ្ឋបាល សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ ប្រវត្តិសាស្ត្រ សេវាកម្ម វេជ្ជសាស្ត្រ និងមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលគុណភាពខ្ពស់នៃរដ្ឋធានី និងប្រទេសទាំងមូលជាមួយនឹងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ទៅទិសខាងកើត - ឦសាន។ ជាពិសេស តំបន់ភាគខាងកើតត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់មួយ ដែលតភ្ជាប់មជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច កំពង់ផែសមុទ្រ និងច្រកព្រំដែនសំខាន់ៗ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ដើរតួជាផ្កាយរណបក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដោយសារទីតាំងកណ្តាលដ៏ងាយស្រួលបំផុត។

ដោយសារទីតាំងនោះ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ តំបន់ភាគខាងកើតបាននឹងកំពុងទាក់ទាញទុនវិនិយោគសាធារណៈយ៉ាងច្រើន ដើម្បីអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង រៀបចំជាបណ្តើរៗសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់នៃការបង្កើតស្រុក Gia Lam ។ គួរកត់សំគាល់ក្នុងចំណោមគម្រោងធំៗដែលបានបញ្ចប់ ដូចជាផ្លូវប្រសព្វ Co Linh ដែលមានផ្លូវចូលចំនួន ៦ គម្រោងស្ពាន Vinh Tuy ដំណាក់កាលទី 2 រួមផ្សំជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍អន្តរខេត្ត ដូចជា ផ្លូវហាយវេហាណូយ - Hai Phong ផ្លូវជាតិលេខ 5 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 ... បានបង្កើតនូវគុណសម្បត្តិលេចធ្លោសម្រាប់តំបន់។

តំបន់ភាគខាងកើតគឺជាការផ្តោតសំខាន់នៃការទាក់ទាញទុនវិនិយោគជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។

នាពេលខាងមុខ អត្ថប្រយោជន៍នៃការតភ្ជាប់នៃតំបន់នេះនឹងត្រូវបានលើកកំពស់មួយកម្រិតទៀតជាមួយនឹងគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារដូចជា Ring Road 3.5, Ring Road 4, Urban Railway Lines 1 និង No 8. ជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2024 ហាណូយគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ស្ពាន Tu Lien, Hong Ha និង Me So ឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហម។ នេះនឹងជារបកគំហើញមួយដើម្បីកែលម្អរូបរាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍នៃតំបន់ភាគខាងកើត។

ដោយគិតទុកជាមុនអំពីការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការទាក់ទាញវិនិយោគ Vinhomes ដែលមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងបានបង្កើតគម្រោង Ocean City ទំហំ 1,200 ហិចតានៅចំកណ្តាលខាងកើត។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឈានមុខគេរបស់វៀតណាមបានបង្កើត "មេដែក" ទាក់ទាញលំហូរនៃការធ្វើចំណាកស្រុកពីតំបន់ទៅជា "កន្លែងដែលអាចរស់នៅបានបំផុតនៅលើភពផែនដី" - ដូចដែលបានហៅដោយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអន្តរជាតិ។ ពីទីនោះ សហគមន៍ដ៏រឹងមាំមួយត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលឈានដល់មនុស្សជាង 70,000 នាក់ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មានឆ្នាំខ្លីប៉ុណ្ណោះ។

“ទីតាំងសំខាន់នៅចំកណ្តាលនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗនៅបូព៌ា ជាមួយនឹងសមត្ថភាព “ទំនើប” តភ្ជាប់អន្តរតំបន់ និងតំបន់ទាំងក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន និងអនាគត គឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏មានតម្លៃរបស់ Ocean City។ នៅពេលអនាគត នៅពេលដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបន្តត្រូវបានបញ្ចប់ អចលនទ្រព្យនៅទីនេះនឹងមានតម្លៃកាន់តែច្រើនទាំងផ្នែកលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគ” លោក Nguyen Tuan នាយកផ្នែកពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហាណូយ បាននិយាយ។

មិនត្រឹមតែផ្តល់នូវការរស់នៅលំដាប់កំពូល - សម្រាកលំហែរ - សិក្សា - កន្លែងធ្វើការក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ Vinhomes ក៏បន្តអភិវឌ្ឍ និងបើកដំណើរការផលិតផលថ្មីជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មចម្រុះផងដែរ។ សូមអរគុណដល់នោះ Ocean City មិនត្រឹមតែជាគោលដៅដែលបំពេញតម្រូវការចាំបាច់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកន្លែងដែលអ្នកស្រុកម្នាក់ៗអាចរស់នៅបានពេញលេញជាមួយនឹងរចនាប័ទ្ម និងបុគ្គលិកលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ នោះក៏ជាហេតុផលដែលផ្នែករង Beverly ដែលជាផ្នែកថ្មីបំផុតទើបតែបើកដំណើរការនៅចំកណ្តាលធំនៃ The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1 - Ocean City) ភ្លាមៗនោះបានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីមនុស្សក្នុងការធ្វើដំណើរទៅទិសបូព៌ា នៅពេលដែល 70% នៃសារពើភ័ណ្ឌនៃអគារផ្ទះល្វែងដំបូងមានម្ចាស់បន្ទាប់ពីត្រឹមតែ 48 ម៉ោង។

ទីតាំង "ពេជ្រ" បង្កើតតម្លៃរបស់ The Beverly

ដោយ​មាន​តម្លៃ​លេចធ្លោ​ជាច្រើន​ពី​ទីតាំង "ពេជ្រ" នៃ​ទីប្រជុំជន The Beverly គឺជា​ខ្សែ​ផលិតផល​លំដាប់​ខ្ពស់​ដែល​នាំមក​នូវ​របៀប​រស់នៅ​ស្តង់ដារ​អាមេរិក​សេរី​សេរី​ទៅកាន់​ភាគ​ខាងកើត​រាជធានី។ ចំនុចលេចធ្លោរបស់ The Beverly គឺមកពីទីតាំងរបស់វានៅច្រកទ្វារនៃ Ocean City ដែលនៅជាប់នឹងផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗក្នុងតំបន់ និងផ្លូវ Le Thanh Tong ឆ្លងកាត់ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗក្នុងតំបន់ដូចជាផ្លូវជាតិលេខ 5 ផ្លូវហាយវេហាណូយ - Hai Phong Expressway... ជួយឱ្យកន្លែងនេះក្លាយជាចំណុចបង្គោលតភ្ជាប់មជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ និង Ocean City ។

The Beverly គឺជាស្នាដៃច្នៃប្រឌិតបន្ទាប់ដើម្បីបង្កើតទីក្រុងគោលដៅដែលមានវប្បធម៌ និងរចនាប័ទ្មចម្រុះ។

ជាពិសេស នៅជាប់នឹង The Beverly គឺជាតំបន់ Metro Station Square លេខ 8 ដូច្នេះនៅពេលអនាគត ដោយគ្រាន់តែពីរបីជំហាន អ្នកស្រុកអាចឡើងរថភ្លើងបានភ្លាមៗ ដើម្បីឆ្ពោះទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង។ រួមផ្សំជាមួយនឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈខាងក្នុង និងខាងក្រៅរបស់ VinBus ការធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួល មិនថាជា Old Quarter ឬទីក្រុងរណបផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងហាណូយនោះទេ។

ស្ថានភាព "ពេជ្រ" របស់ Beverly ក៏កើតចេញពីការពិតដែលថាផ្នែករងនេះមានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃប្រព័ន្ធអប់រំថ្នាក់ខ្ពស់ដែលបានដំណើរការដូចជា Vinschool, VinUni, Dewey International School, Brighton College ... ហើយនាពេលអនាគត សាលាអន្តរជាតិកូរ៉េ KGS ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តំបន់មូលនិធិដីធ្លីជុំវិញ The Beverly ក៏ត្រូវបានវិនិយោគិនគ្រោងនឹងអភិវឌ្ឍសាលារៀនផងដែរ។

មិនត្រឹមតែបង្កើតឡើងវិញនូវ "Beverly Hills" ដ៏ល្បីល្បាញនៃទឹកដីនៃតារា និងឆ្នូតនោះទេ The Beverly ក៏ជាផ្នែករងដែលមានដង់ស៊ីតេសំណង់ទាប និងហ៊ុំព័ទ្ធដោយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈទាប។ សូមអរគុណចំពោះការនោះ ទិដ្ឋភាពដែលមិនមានការរារាំងបានក្លាយទៅជាឯកសិទ្ធិមួយដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់តែអ្នករស់នៅទីនេះ។

រួមផ្សំជាមួយនឹងប្រព័ន្ធបរិស្ថានប្រើប្រាស់ដ៏ទូលំទូលាយរបស់ Ocean City ផ្នែករងនៃអាផាតមិនប្រណីត Beverly មានសក្តានុពលដ៏មានតម្លៃ និងជាផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន ជាពិសេសមនុស្សវ័យក្មេង។ ក្រុមអ្នកសង្កេតការណ៍បាននិយាយថាឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ខ្សែផលិតផលដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅ The Beverly ដើម្បីប្រមើលមើលការអភិវឌ្ឍន៍នៃទីក្រុងមហាសមុទ្រ និង "ដងថ្លឹងដែក" នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភាគខាងកើត។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-phia-dong-thu-do-tro-thanh-toa-do-hap-dan-bac-nhat-cua-lan-song-dich-chuyen-dan-cu-d218311.html