ហេតុអ្វីបានជាអណ្ដូងខ្សាច់ដ៏ធំដែលដាក់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ ៣៧០ ពាន់លានមានតម្លៃចាប់ផ្ដើមត្រឹម ១,៤ ពាន់លាន?

Vì sao mỏ cát khủng đấu giá đạt 370 tỉ lại có giá khởi điểm chỉ 1,4 tỉ đồng? - Ảnh 1. — អណ្តូងរ៉ែខ្សាច់មួយដែលមានទុនបំរុង ១៥៩,០០០ ម៉ែតគូបនៅឃុំ Dien Tho ទើបតែត្រូវបានដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃ ៣៧០ ពាន់លានដុង - រូបថត៖ BD

"អណ្តូងខ្សាច់នៅឃុំ Dien Tho (ក្រុង Dien Ban) មានទុនបំរុង ១៥៩.០០០ ម ^៣។ នៅពេលគុណនឹងតម្លៃប្រកាសរបស់រដ្ឋ ១៥ ម៉ឺនដុង/ ^ម៣ លទ្ធផលគឺយ៉ាងហោចណាស់ ២៣,៨ ពាន់លានដុង។ តើអ្វីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមត្រឹមតែ ១,៤ ពាន់លានដុង?" - ម្ចាស់អាជីវកម្មនៅទីក្រុង Da Nang បានលើកឡើងពីបញ្ហានេះ។

តម្លៃចាប់ផ្តើមត្រូវតែផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិ

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online មេដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Ban បាននិយាយថា តម្លៃចាប់ផ្តើម 1,4 ពាន់លានដុងសម្រាប់អណ្តូងខ្សាច់ដែលទើបតែដាក់ដេញថ្លៃនៅឃុំ Dien Tho គឺផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិ។

តាមនោះ នាចុងខែមីនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានអនុម័តលើផែនការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ផលប័ត្រវិនិយោគអាជីវកម្មរ៉ែចំនួន 22 នៅតាមស្រុក និងទីប្រជុំជនរួមមាន Que Son, Dai Loc, Phu Ninh, Tien Phuoc, Phuoc Son, Tay Giang និង Dien Ban។

ក្នុងចំណោមនោះ អណ្តូងខ្សាច់ DB2B នៅឃុំ Dien Tho ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមសម្ភារសំណង់ទូទៅ ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃ R=5 (ស្មើនឹង ១,៤ពាន់លានដុង)។ អណ្តូងរ៉ែនេះមានផ្ទៃដី៦,០៤ហិចតាដែលមានទុនបម្រុងការរុករកចំនួន១៥៩.០០០ ^ម៣ ។

យោងតាមអាជ្ញាធរតម្លៃចាប់ផ្តើម 1,4 ពាន់លានដុងសម្រាប់អណ្តូងរ៉ែ ^{159,000 ម 3} នៅ Dien Ban គឺដោយសារតែអណ្តូងរ៉ែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមិនត្រូវបានរុករករ៉ែ។

តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានកំណត់ដោយថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ (R) ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី 1 នៃក្រឹត្យលេខ 67/2019/ND-CP ឆ្នាំ 2019 របស់រដ្ឋាភិបាល។

Vì sao mỏ cát khủng đấu giá đạt 370 tỉ lại có giá khởi điểm chỉ 1,4 tỉ đồng? - Ảnh 2. — តំបន់លំនៅដ្ឋានក្បែរអណ្តូងខ្សាច់ - រូបថត៖ BD

លោកស្រី Phan Thi Thu Suong ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Dien Tho បាននិយាយថា ទោះបីជាទីតាំងអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់តម្លៃ 370 ពាន់លានដុងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Dien Tho ក៏ដោយ ដើម្បីកេងប្រវ័ញ្ចវាត្រូវតែជិះទូកឆ្លងកាត់ទន្លេ។

អណ្តូងខ្សាច់បានផុសឡើងនៅកណ្តាលទន្លេឆ្ងាយពីច្រាំង។ ខ្សាច់ត្រូវបានដាក់នៅក្រោយរដូវទឹកជំនន់នីមួយៗ។

«អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមិនដឹងការពិតតម្លៃដេញថ្លៃ ៣៧០ ពាន់លានដុងទេ ប៉ុន្តែការពិតតម្លៃខ្សាច់នៅបាតទន្លេគឺទាបណាស់ កន្លែងខ្លះត្រឹមតែពីរបីម៉ឺនក្នុងមួយ ^{ម៉ែត្រគូប} ។

ហើយពេលវាត្រូវបានគេយកមកច្រាំង វាត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើនដូចជា កម្លាំងពលកម្ម ថ្លៃកំពង់ផែ ពន្ធធនធានបរិស្ថាន...» - កញ្ញា សួង និយាយ។

សហគ្រាសដែលធ្លាប់កេងប្រវ័ញ្ចរ៉ែក៏«លែង»ដែរ

ក្នុងចំណោមអង្គភាពដែលចូលរួមការដេញថ្លៃបូមខ្សាច់ក្នុងឃុំ Dien Tho កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែតុលា មានអាជីវកម្មមួយដែលទទួលបានសិទ្ធិជីកយករ៉ែខ្សាច់ដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ។

លោកស្រី Phan Thi Thu Suong មានប្រសាសន៍ថា DB2B គឺជាអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់។ ក្នុងរដូវវស្សា ខ្សាច់ពីខាងលើហូរចុះមកក្រោម ហើយដោយសារលំហូរចង្អៀត ខ្សាច់បានកកកុញ និងបង្កើតជាដីល្បាប់នៅត្រើយម្ខាងនៃទន្លេ Thu Bon ។

បច្ចុប្បន្នមានអណ្តូងខ្សាច់ចំនួន២កន្លែងក្នុងឃុំឌៀនថូ។ កាលពី ៣ ឆ្នាំមុន អណ្តូងរ៉ែ DB2B ត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មដល់សហគ្រាសធំមួយនៅទីក្រុង Da Nang ។

បន្ទាប់ពីអាជ្ញាប័ណ្ណផុតកំណត់ អណ្តូងរ៉ែត្រូវបានបិទសម្រាប់ការស្តារបរិស្ថានឡើងវិញ។ ថ្មីៗនេះបន្ទាប់ពីមានការឯកភាពពីអ្នកជិតខាងរួច អណ្តូងរ៉ែត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ។

ទាក់ទិននឹងតម្លៃបិទចំនួន ៣៧០ ពាន់លានដុង នាថ្ងៃទី ១៩ តុលា ប្រធានឃុំ Dien Tho បាននិយាយថា នាងមិនបានចូលរួមផ្ទាល់ទេ។

ប៉ុន្តែនៅពេលដែលនាងបានឮតម្លៃអណ្តូងខ្សាច់គឺ 370 ពាន់លានដុង នាងបានពិភាក្សាជាមួយតំណាងក្រុមហ៊ុនដែលធ្លាប់ធ្វើអាជីវកម្មអណ្តូងរ៉ែ DB2B ។ អាជីវកម្មនេះក៏មានវត្តមាននៅក្នុងការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 18 ខែតុលា។

Vì sao mỏ cát khủng 370 tỉ đồng ở Quảng Nam lại có giá khởi điểm chỉ 1,4 tỉ đồng? - Ảnh 3. — ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្បែរអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់ DB2B ព្រួយបារម្ភនៅពេលឮអំពីការកេងប្រវ័ញ្ចរបស់អណ្តូងរ៉ែនាពេលខាងមុខ - រូបថត៖ BD

អ្នកស្រី សួង បានមានប្រសាសន៍ថា "ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថា ពួកគេក៏ចង់បន្តការជីកយករ៉ែផងដែរ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលតម្លៃឡើងដល់ប្រហែល 50 ពាន់លានដុង ពួកគេបានរកឃើញថា ពួកគេមិនអាចបន្តបាន ដូច្នេះពួកគេបានបោះបង់ចោល" ។

បើតាមលោកស្រី សួង មូលហេតុដែលតម្លៃអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់ DB2B ឡើងដល់រាប់រយពាន់លានដុង អាចមកពីសមត្ថភាពបូមខ្សាច់ប្រចាំឆ្នាំរបស់អណ្តូងរ៉ែ។

មិនដូចអណ្តូងរ៉ែបើកចំហដែលត្រូវបានជីកយកភ្លាមៗទេ អណ្តូងរ៉ែ DB2B ពោរពេញទៅដោយខ្សាច់រៀងរាល់រដូវការជីកយករ៉ែនៅពេលទឹកជំនន់មកដល់។ ដូច្នេះហើយ អណ្តូងរ៉ែនេះអាចអស់ពេលនៃការកេងប្រវ័ញ្ច ប៉ុន្តែប្រភពខ្សាច់នឹងមិនអស់ឡើយ។

អ្នកស្រី សួង បានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំគិតថាអាជីវកម្មដែលបានកេងប្រវ័ញ្ចវាដឹងច្បាស់បំផុតថាតើវាចំណេញប៉ុណ្ណា។ ប៉ុន្តែពួកគេខ្លួនឯងបានបោះបង់ចោលពាក់កណ្តាលដោយសារតែពួកគេបានរកឃើញថាតម្លៃខ្ពស់ពេក" ។

នៅថ្ងៃត្រង់ថ្ងៃទី 22 ខែតុលា បាននិយាយជាមួយ Tuoi Tre Online តំណាងអង្គភាពដែលទទួលបានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មអណ្តូងរ៉ែ DB2B បានបញ្ជាក់ថា សហគ្រាសនេះបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅទីក្រុង Dien Ban កាលពីថ្ងៃទី 18 ខែតុលា។

"ពួកគេបានប្រកួតប្រជែងខ្លាំងពេក យើងឃើញឱកាសមួយ ដូច្នេះយើងក៏បានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដែរ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលការដេញថ្លៃឈានដល់ចំណុច "មិនអាចទ្រាំបាន" យើងត្រូវដក" - អ្នកតំណាងអាជីវកម្មដែលទទួលបានសិទ្ធិក្នុងការជីកយករ៉ែ DB2B បាននិយាយ។

ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយ Tuoi Tre Online កាលពីថ្ងៃទី 18 ខែតុលា នៅសាលប្រជុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Dien Ban ការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែនៅអណ្តូងរ៉ែ DB2B បានប្រព្រឹត្តទៅ។ ការដេញថ្លៃបានហួសពីការស្មានរបស់អាជ្ញាធរ។ អាជីវកម្មបន្តជំរុញឱ្យការដេញថ្លៃរបស់ពួកគេកើនឡើងខ្ពស់។

វាត្រូវចំណាយពេល 20 ម៉ោង ដោយចាប់ផ្តើមពីម៉ោង 8:00 ព្រឹក ថ្ងៃទី 18 ខែតុលា ដល់ម៉ោង 4:08 ព្រឹក ថ្ងៃទី 19 ខែតុលា ដើម្បីបញ្ចប់ការដេញថ្លៃ។ ក្នុងអំឡុងពេល 20 ម៉ោងនេះ អាជ្ញាធរត្រូវបិទទ្វារ និងនាំយកអាហារ និងភេសជ្ជៈពីខាងក្រៅ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យដំណើរការដេញថ្លៃ។

តម្លៃចុងក្រោយសម្រាប់អណ្តូងខ្សាច់ 159.000m³ ក៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលផងដែរគឺ 370 ពាន់លានដុង អង្គភាពបិទគឺក្រុមហ៊ុន MT Quang Da Joint Stock Company កើនឡើងបើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 369.3 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/vi-sao-mo-cat-khung-dau-gia-dat-370-ti-lai-co-gia-khoi-diem-chi-1-4-ti-dong-20241022165820.htm