តើខ្ញុំត្រូវបង់ការប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងមួយខែលើកម្ចីធនាគារ 200 លាន?

ប្រាក់កម្ចីធនាគារគឺជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយមនុស្សជាច្រើននៅពេលប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ បច្ចុប្បន្ននេះធនាគារជាច្រើនផ្តល់ជូននូវផលិតផលប្រាក់កម្ចីចំនួន 200 លាន។ នេះមិនមែនជាចំនួនប្រាក់តិចតួចទេ ដូច្នេះអត្រាការប្រាក់គឺជាបញ្ហាពិសេសសម្រាប់អតិថិជន។

ទម្រង់នៃប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារ 200 លាន

ជាធម្មតា នៅពេលខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ អតិថិជនអាចជ្រើសរើសកម្ចីដែលគ្មានការធានា ឬកម្ចីទិញផ្ទះ (ជាមួយវត្ថុបញ្ចាំ)។ ក្នុងករណីកម្ចីពីធនាគារចំនួន 200 លាន ធនាគារអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនខ្ចីឥណទាន។

ប្រាក់កម្ចីគ្មានការធានាមានអត្ថប្រយោជន៍នៃនីតិវិធីរហ័ស ប៉ុន្តែអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ណាស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីអោយធនាគារអនុម័តកម្មវិធីកម្ចីអតិថិជន អតិថិជនត្រូវតែបង្ហាញពីសមត្ថភាពផ្ទាល់ខ្លួន និងមានប្រវត្តិឥណទានល្អ។

ផ្ទុយទៅវិញ សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ អតិថិជនត្រូវមានវត្ថុបញ្ចាំ ដូចជា អចលនទ្រព្យ សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក សៀវភៅក្រហម សៀវភៅសន្សំ... កម្ចីកម្ចីទិញផ្ទះមានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោជាច្រើនដូចជា កម្រិតកំណត់ខ្ពស់ (70% នៃតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ អត្រាការប្រាក់ទាបជាងកម្ចីគ្មានការធានា រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 35 ឆ្នាំ...)។

តើខ្ញុំត្រូវបង់ការប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងមួយខែលើកម្ចីធនាគារ 200 លាន?

ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីចំនួន 200 លាន ធនាគារនឹងផ្តល់វិធីពីរយ៉ាងក្នុងការគណនាការប្រាក់៖ ដោយផ្អែកលើអត្រាថេរដំបូង និងផ្អែកលើសមតុល្យថយចុះ។

របៀបគណនាការប្រាក់លើសមតុល្យដំបូង

ការប្រាក់ = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង X អត្រាការប្រាក់។ ប្រាក់ដើម = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង ÷ ចំនួនខែនៃប្រាក់កម្ចី។ ចំនួនសរុប = ការប្រាក់ដែលត្រូវបង់ប្រចាំខែ + ប្រាក់ដើមសរុបដែលត្រូវបង់ទៅធនាគារ។

ជាឧទាហរណ៍ អតិថិជនម្នាក់ខ្ចី 200 លានពី Vietcombank ក្នុងទម្រង់ជាប្រាក់កម្ចីគ្មានការធានាជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 60 ខែ។

អនុវត្តរូបមន្តខាងលើ ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ដែលអតិថិជនត្រូវបង់មានដូចខាងក្រោម៖ ប្រាក់ដើម៖ ២០០,០០០,០០០ ÷ ៦០ ខែ = ៣,៣៣៣,៣៣៣ ដុង។ ការប្រាក់៖ 200,000,000 X 12% / 12 = 2,000,0000 ដុង

ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់សរុបដែលអតិថិជនត្រូវបង់ប្រចាំខែគឺ 5,333,3333 ដុង។

របៀបគណនាការប្រាក់លើការថយចុះសមតុល្យ

ការទូទាត់ប្រចាំខែសរុប = ការប្រាក់ប្រចាំខែ + ប្រាក់ដើមប្រចាំខែ។

ការប្រាក់ 1 ខែ = (ចំនួនប្រាក់កម្ចីដើម - ប្រាក់ដើមដែលបានបង់) អត្រាការប្រាក់ X ។

ប្រាក់ដើម 1 ខែ = ចំនួនប្រាក់កម្ចីដំបូង / ចំនួនខែប្រាក់កម្ចី។ ឧទាហរណ៍ អតិថិជនខ្ចី 200 លានពី Agribank រយៈពេល 5 ឆ្នាំជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 9% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការអនុវត្តរូបមន្តខាងលើ ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ដែលអតិថិជនត្រូវបង់មានដូចខាងក្រោម៖

ខែដំបូង៖

ប្រាក់ដើម : 200,000,000 ÷ 60 ខែ = 3,333,333 VNDInterest: 200,000,000 X 9%/12 = 1,500,000 VND ប្រាក់ដើមសរុប + ការប្រាក់ = 1,500,000 + 333,333 VND = 3,334,333 VND

ខែទីពីរ៖

ប្រាក់ដើម៖ 200,000,000 ÷ 60 ខែ = 3,333,333 ដុង ការប្រាក់៖ (200,000,000 - 3,333,333) X 9%/12 = 1,4750,000 VND4 ប្រាក់ដើមសរុប + ការប្រាក់ = 3,033,37 ៣៣ ដុង

ដូច្នេះចំនួនការប្រាក់ក្នុងខែបន្ទាប់នឹងថយចុះជាលំដាប់ ព្រោះប្រាក់ដើមត្រូវបានបង់ជាបណ្តើរៗរាល់ខែ។

Lagerstroemia (ការសំយោគ)

ប្រភព