សម្ភារ​សំណង់​ប្រកួត​ប្រជែង​ក្នុង​ការ​ដំឡើង​ថ្លៃ

តាមនោះ ដែកថែបសំណង់ប្រភេទ ១០ បានកើនឡើងដល់ ១៧,៦-១៧,៨ លានដុង/តោន។ Phi 12 រហូតដល់ 17.29-17.49 លានដុង/តោន។ នៅតំបន់ភាគខាងត្បូង តម្លៃដែកថែប Pomina ក៏កើនឡើង ៨១០,០០០ដុង/តោន ដល់ ១៧,០៨-១៧,៤៩លានដុង/តោន អាស្រ័យលើប្រភេទ។

ដែកថែបសំណង់ម៉ាកយីហោផ្សេងទៀតដូចជា Vina Kyoei និង Southern Steel ក៏មានលើសពី 16 លានដុង/តោន។ ជាពិសេស ដែកថែប Vina Kyoei និងដែកថែបខាងត្បូងប្រភេទទី ១០ មានតម្លៃលក់ដូចគ្នាចាប់ពី ១៦,២៤-១៦,៤៤ លានដុង/តោន។

ជាមួយនឹងតម្លៃខាងលើត្រូវបានលក់នៅរោងចក្រ តម្លៃលក់រាយនៅហាងនឹងកើនឡើងពីរបីលានដុង/តោន ភាគច្រើនដោយសារតែថ្លៃដឹកជញ្ជូនពីរោងចក្រទៅកន្លែងប្រើប្រាស់។ ជាក់ស្តែង តម្លៃដែកថែបលក់រាយរបស់ Vina Kyoei និង Southern Steel បច្ចុប្បន្នមានលើសពី 18.2 លានដុង/តោន ខណៈតម្លៃដែករបស់ម៉ាកផ្សេងទៀតគឺចាប់ពី 17-17.5 លានដុង/តោន។ តម្លៃដែករបស់ Pomina តែមួយគឺជិត 19 លានដុង/តោន។

លោក Nghiem Xuan Da ប្រធានសមាគមដែកថែបវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា មូលហេតុដែលតម្លៃដែកសំណង់បានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមកនេះ គឺដោយសារតែការចំណាយលើធាតុចូលភាគច្រើនបានកើនឡើង ដែលក្នុងនោះតម្លៃវត្ថុធាតុដើមបានកើនឡើងប្រហែល 20% ។ មិននិយាយពីការកើនឡើងតម្លៃអគ្គិសនីនាពេលខាងមុខ ក៏ទំនងជានឹងបង្កើនថ្លៃដើមផលិតកម្មដែកផងដែរ។

បន្ថែមពីលើការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃដែក ទំនិញផ្សេងទៀតដូចជាស៊ីម៉ងត៍ ខ្សាច់ និងថ្មក៏បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ តម្លៃស៊ីម៉ងត៍ទើបតែត្រូវបានកែសម្រួលដោយក្រុមហ៊ុនឱ្យកើនឡើងពី 5,000-10,000 ដុង/ថង់ ទៅ 100,000 ដុង/ថង់។ ខ្សាច់ និងថ្មក៏ទើបតែឡើងថ្លៃរាប់ម៉ឺនដុង/m3 ដល់ទៅ 350,000-450,000 VND/m3 អាស្រ័យលើប្រភេទ ឥដ្ឋសំណង់កើនឡើងពី 100 ដុង/ដុំ ដល់ 1,400-1,600 ដុង/ដុំ។

ដែកថែបសំណង់បានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ។ រូបថត៖ ង្វៀន ហៃ

លោក Dang Van Duong ម្ចាស់ហាងលក់សម្ភារៈសំណង់ Phat Gia Hoang នៅទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា កម្លាំងទិញសម្ភារៈសំណង់មានភាពយឺតយ៉ាវ ស្ទើរតែមិនមានអតិថិជនពីគម្រោងធំៗទេ មានតែអតិថិជនម្នាក់ៗប៉ុណ្ណោះដែលជួសជុលផ្ទះទិញជាប្រចាំ។ ក្រុមហ៊ុនស៊ីម៉ងត៍មួយចំនួននឹងបន្តឡើងថ្លៃនៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ រួមទាំងក្រុមហ៊ុនស៊ីម៉ងត៍មួយដែលបានប្រកាសដំឡើងតម្លៃ ៧០០០ដុង/ថង់ ចាប់ពីដើមខែមីនា។ បើ​តាម​លោក ដួង តម្លៃ​ដែក​នឹង​បន្ត​ឡើង​ចុះ​នៅ​ពេល​ខាង​មុខ ព្រោះ​ស្ទើរ​រាល់​សប្តាហ៍​មាន​ក្រុមហ៊ុន​រាយការណ៍​ពី​ការ​ឡើង​ថ្លៃ។

ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈសំណង់មានភាពយឺតយ៉ាវ ប៉ុន្តែតម្លៃនៅតែបន្តកើនឡើង ដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់តម្លៃសំណង់ខ្លះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់បង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ស្ទើរតែគ្មានគម្រោងធំៗ ដូច្នេះតាមពិតវាមិនសូវប៉ះពាល់ទេ។

វិស្វករ Nguyen Thanh Danh ក្រុមហ៊ុនសំណង់ SG Urban Development បាននិយាយថា កម្លាំងពលកម្មសំណង់បច្ចុប្បន្នមានច្រើនណាស់ សូម្បីតែអ្នកធ្វើការលើគម្រោងធំៗក៏បានលោតចេញក្រៅធ្វើការដែរ ព្រោះគ្មានគម្រោងណាមួយបានចាប់ផ្តើមទេ ខណៈដែលមានអតិថិជនតិចពេក។ ដោយសារតែមានអ្នកម៉ៅការសំណង់ច្រើនពេក នាំឱ្យមានការប្រគួតប្រជែងគ្នាខ្លាំង ទោះបីជាតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ទាំងអស់ឡើងថ្លៃក៏ដោយ ក៏តម្លៃសំណង់នៅតែដដែល មិនអាចឡើងថ្លៃបាន បើតម្លៃឡើងថ្លៃនឹងបាត់បង់អតិថិជន។

យោងតាមលោក Danh តម្លៃសំណង់ឆៅនៅតែដដែលដូចឆ្នាំមុន ប្រហែល 3.5-3.8 លានដុង/m2 (អ្នកម៉ៅការសំណង់គ្របដណ្តប់លើកម្លាំងពលកម្ម និងសម្ភារៈ)។ ឆ្នាំនេះដោយសារការប្រកួតប្រជែង អ្នកម៉ៅការសំណង់រួមបញ្ចូលការងារបញ្ចប់ដូចជា ម្នាងសិលា ការ៉ូ កម្រាល និងការដំឡើងបរិក្ខារខាងក្នុង (សម្ភារៈដែលម្ចាស់ផ្ទះទិញ)។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm