HCMC ដកការលំបាកសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ

សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានចងក្រងនិងបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនូវអនុសាសន៍ចំនួន១៨៩ពីគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន១៤៨។ មកទល់នឹងពេលនេះ គម្រោងចំនួន៣ត្រូវបានដោះស្រាយក្រោមការដឹកនាំរបស់ក្រុមការងារដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ឆ្នាំ 2023 គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកសម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះគឺជាឧស្សាហកម្មតែមួយគត់ដែលមានកំណើនអវិជ្ជមាន (-6.83%) ។ សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានចងក្រងនិងបញ្ជូនទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនូវអនុសាសន៍ចំនួន១៨៩ពីគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន១៤៨។ មកទល់នឹងពេលនេះ គម្រោងចំនួន៣ត្រូវបានដោះស្រាយក្រោមការដឹកនាំរបស់ក្រុមការងារដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងចំនួន ១២ កំពុងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ និងអនុវត្តដោយនាយកដ្ឋាន និងសាខាក្រោមការដឹកនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ មានគម្រោងចំនួន 41 ដែលមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្វើការជាមួយ និងជូនដំណឹងដល់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីសិក្សាផ្លាស់ប្តូរទិសដៅពីការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ទៅជាការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ឬការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ លោកបណ្ឌិត Tran Du Lich ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាផ្តល់យោបល់សម្រាប់ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៩៨ បានអត្ថាធិប្បាយថា ដើម្បីការពារសេណារីយ៉ូ "ការដួលរលំដោយសេរី" ដូចត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៣ ពីការកើតឡើងម្តងទៀតនោះ មានកត្តាជាច្រើន។

បន្ថែមពីលើការចាក់បញ្ចូលទឹកប្រាក់ប្រហែល 6,000 ពាន់លានដុងទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចពីការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈក្នុងខែមករា ទីក្រុងគួរតែចាត់វិធានការចាប់ពីដើមឆ្នាំដើម្បីបង្កើតសន្ទុះ។ នោះគឺការផ្តោតលើការលុបបំបាត់ឧបសគ្គដើម្បីឱ្យគម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនអាចចាប់ផ្តើមបានភ្លាមៗ។ យោងតាមប្រធានសមាគមធុរកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Ngoc Hoa ទីក្រុងគួរតែសម្របសម្រួលគោលនយោបាយស្របគ្នា។ ឧទាហរណ៍ មានគោលនយោបាយគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សមកាលកម្មសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកសាងសង់ផ្ទះ។ ដំណើរការឡើងវិញនូវផ្នែកលំនៅឋានកម្រិតមធ្យម ព្រោះបច្ចុប្បន្នផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតម្លៃទាប (ប្រហែល 1.5-2 ពាន់លានដុង/យូនីត) មានតម្រូវការច្រើន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា នៅឆ្នាំ២០២៤ ទីក្រុងនឹងជំរុញការអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយកណ្តាល ដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្មក្នុងការងើបឡើងវិញ និងអភិវឌ្ឍន៍ រួមទាំងដំណោះស្រាយអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព ប្រសិទ្ធភាព និរន្តរភាព និងទីផ្សាររួមបញ្ចូលគ្នា ជាពិសេសទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងសង្គមលំនៅដ្ឋាន។ ពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ គាំទ្រការស្ដារលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្ម។ ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយខាងលើ យើងអាចសង្ឃឹមសម្រាប់កំណើនជាវិជ្ជមានបន្ថែមទៀតក្នុងឆ្នាំ 2024 នៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ដូចដែលលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Nen បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទបូកសរុបការអនុវត្តភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ 2023; ក្តាប់ និងដាក់ពង្រាយយ៉ាងហ្មត់ចត់នូវភារកិច្ចឆ្នាំ 2024 ដែលរៀបចំដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ តាមរយៈការវាយតម្លៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ទីផ្សារកំពុងឡើងកម្តៅ។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពរសើប និងស្មុគ្រស្មាញ ហើយមានតែនៅពេលដែលទីផ្សារនេះស្ថិតក្នុងវិបត្តិប៉ុណ្ណោះ ដែលយើងអាចឃើញតម្លៃរបស់វាទាំងស្រុងចំពោះសេដ្ឋកិច្ច។ វាគឺជាការបំផ្លិចបំផ្លាញ ដែលជាកត្តាជំរុញកំណើន ដែលរួមចំណែកដល់ GRDP ។ ដូច្នេះទីក្រុងត្រូវមានការទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងការដោះស្រាយការលំបាករបស់ផ្សារនេះ។

ខាន់ ចូវ

ប្រភព