ទីផ្សារលក់ដេញថ្លៃដីនៅខេត្ត Nghe An មានភាពអ៊ូអរតាំងពីដើមឆ្នាំ

ជាក់ស្តែង មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត (នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌) បានជោគជ័យក្នុងការដេញថ្លៃដីដែលបានគ្រោងទុកចំនួន 20 នៅ Dong Cay Mung (ដំណាក់កាលទី 4) ឃុំ Van Son ស្រុក Do Luong; ដីចំនួន 15 កន្លែងនៅតំបន់ផែនការ Ma Phu 1 និង Ma Phu 2 ឃុំ Van Son, Do Luong; 22/24 ដីនៅតំបន់ផែនការប្លុក Tan Hong ទីប្រជុំជន Nghia Dan ស្រុក Nghia Dan និង 14 ឡូត៍នៅតំបន់ផែនការនៅខាងលិច និងខាងកើតផ្លូវលេខ 2 សង្កាត់ Nghi Hoa ទីប្រជុំជន Cua Lo ។

សេចក្តីជូនដំណឹងពីការបើកប្រអប់លក់ដេញថ្លៃដីនៅឃុំវ៉ាន់សឺន ស្រុកឌួង។ រូបថត៖ ផ្តល់ដោយឧបករណ៍

លោក ង្វៀន ង៉ុកមិញ នាយកមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត (នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌) មានប្រសាសន៍ថា៖ លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដីនៅដើមឆ្នាំបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំនេះ នៅពេលដែលមនុស្សចូលរួមដេញថ្លៃកាន់តែច្រើន។ តាមនោះ តំបន់ផែនការនៅប្លុក Tan Hong ក្រុង Nghia Dan បានលក់ពាក្យសុំចូលរួមចំនួន 112/24 ឡូតិ៍។ តំបន់ផែនការឃុំយ៉េនសឺនមានពាក្យសុំចូលរួមចំនួន ១៧០/១៥ ឡូត៍; តំបន់ផែនការក្នុងឃុំវ៉ាន់សឺន មានពាក្យសុំចូលរួមចំនួន ១៦៩/២០ឡូតិ៍; តំបន់ផែនការក្នុងវួដ Nghi Hoa មានកម្មវិធីចូលរួមចំនួន 70/14 ឡូតិ៍។ ទោះបីជាមានសញ្ញានៃការកែលម្អក៏ដោយ ក៏គេមិនទាន់អាចបញ្ជាក់បានថា តើទីផ្សារដេញថ្លៃដីធ្លីនឹងទៅជាយ៉ាងណានៅពេលអនាគត ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងរក្សាបាននូវសន្ទុះវិជ្ជមាននេះ ដើម្បីឲ្យការដេញថ្លៃដីធ្លីកាន់តែមានភាពអំណោយផល។

ជាក់ស្តែង ដោយសារចំនួនអ្នកដេញថ្លៃច្រើន លទ្ធផលដេញថ្លៃគឺខ្ពស់ណាស់ ដោយដីនីមួយៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃកើនឡើងពី 300-500 លានដុងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ជាពិសេសមានដីឡូតិ៍នៅតំបន់ផែនការនៃវួដ Nghi Hoa បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ ភាពខុសគ្នាធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមកើនឡើងជាង ១ ពាន់លានដុង (ពី ៣,៤៦៥ ពាន់លានដុងដល់ ៤,៤៦៨ ពាន់លានដុង)។

តំបន់ផែនការសរុបចំនួន 4 បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃបានលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម 28,4 ពាន់លានដុងដែលក្នុងនោះ Van Son (Do Luong) លើសពី 8,908 ពាន់លានដុង; នៅឃុំ Yen Son (Do Luong) លើសពី ៨.៣៥៩ ពាន់លានដុង; នៅប្លុក Tan Hong ទីប្រជុំជន Nghia Dan វាលើសពី 3.832 ពាន់លានដុង ហើយនៅវួដ Nghi Hoa (ទីប្រជុំជន Cua Lo) វាលើសពី 7.309 ពាន់លានដុង។

ក្រុមត្រួតពិនិត្យ និងអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ផែនការលេខ 2 សង្កាត់ Nghi Hoa ក្រុង Cua Lo ។ រូបថត៖ ង្វៀន ហៃ

មន្ត្រីពាក់ព័ន្ធរៀបចំការដេញថ្លៃខាងលើបានបន្ថែមថា៖ មូលហេតុដែលតំបន់ផែនការខាងលើត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយមានអ្នកចូលរួមច្រើនគឺដោយសារពួកគេត្រូវបានគាំទ្រដោយព័ត៌មានវិជ្ជមាន។ ជាឧទាហរណ៍ ឃុំ Van Son និង Yen Son ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការរៀបចំផែនការ Do Luong ដែលហៀបនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាទីក្រុង ខណៈដែលនៅប្លុក Tan Hong ទីក្រុង Nghia Dan ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលជោគជ័យនៃការដេញថ្លៃលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2023 ឆ្នាំនេះវាបានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។

សម្រាប់តំបន់ផែនការចំនួន 14 នៅសង្កាត់ Nghi Hoa ទីក្រុង Cua Lo ដែលត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែឯកសារមិនអាចលក់បានទេ ឥឡូវនេះដោយសារតែគម្រោង Urban and Entertainment Area របស់ សាជីវកម្ម Vingroup នៅក្បែរផ្ទះបានចាប់ផ្តើមការសាងសង់ឡើងវិញ ដែលមានផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមានដល់មនោសញ្ចេតនាអ្នកវិនិយោគ។

តំបន់ដេញថ្លៃដីនៅវួដ Nghi Hoa (ទីប្រជុំជន Cua Lo)។ រូបថត៖ ង្វៀន ហាយ

ត្រូវបានគេដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ តាមរយៈការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាចំនួន ២៧៥ ដែលមានតម្លៃ ២.៣៣៤.១៥៧ ពាន់លានដុងនៅតាមមូលដ្ឋាន និងអង្គភាព មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្រោមនាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Nghe An បានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវកិច្ចសន្យាចំនួន 243 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 1,510.477 ពាន់លានដុង 306.047 ពាន់លាន អត្រាកើនឡើងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមឈានដល់ 20.26%/.

ប្រភព