ទីផ្សារលក់ដេញថ្លៃដីនៅខេត្ត Nghe An មានភាពអ៊ូអរតាំងពីដើមឆ្នាំ

ជាក់ស្តែង មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត (នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌) បានជោគជ័យក្នុងការដេញថ្លៃដីដែលបានគ្រោងទុកចំនួន 20 នៅ Dong Cay Mung (ដំណាក់កាលទី 4) ឃុំ Van Son ស្រុក Do Luong; ដីចំនួន 15 កន្លែងនៅតំបន់ផែនការ Ma Phu 1 និង Ma Phu 2 ឃុំ Van Son, Do Luong; 22/24 ដីនៅតំបន់ផែនការប្លុក Tan Hong ទីប្រជុំជន Nghia Dan ស្រុក Nghia Dan និង 14 ឡូត៍នៅតំបន់ផែនការនៅខាងលិច និងខាងកើតផ្លូវលេខ 2 សង្កាត់ Nghi Hoa ទីប្រជុំជន Cua Lo ។

សេចក្តីជូនដំណឹងពីការបើកប្រអប់លក់ដេញថ្លៃដីនៅឃុំវ៉ាន់សឺន ស្រុកដូលួង។ រូបថត៖ ផ្តល់ដោយឧបករណ៍

លោក ង្វៀន ង៉ុកមិញ នាយកមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត (នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌) មានប្រសាសន៍ថា៖ លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដីនៅដើមឆ្នាំបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំនេះ នៅពេលដែលមនុស្សចូលរួមដេញថ្លៃកាន់តែច្រើន។ តាមនោះ តំបន់ផែនការនៅប្លុក Tan Hong ក្រុង Nghia Dan បានលក់ពាក្យសុំចូលរួមចំនួន 112/24 ឡូតិ៍។ តំបន់ផែនការឃុំយ៉េនសឺនមានពាក្យសុំចូលរួមចំនួន ១៧០/១៥ ឡូត៍; តំបន់ផែនការក្នុងឃុំវ៉ាន់សឺន មានពាក្យសុំចូលរួមចំនួន ១៦៩/២០ឡូតិ៍; តំបន់ផែនការក្នុងវួដ Nghi Hoa មានកម្មវិធីចូលរួមចំនួន 70/14 ឡូតិ៍។ ទោះបីជាមានសញ្ញានៃការកែលម្អក៏ដោយ ក៏គេមិនទាន់អាចបញ្ជាក់បានថា តើទីផ្សារដេញថ្លៃដីធ្លីនឹងទៅជាយ៉ាងណានៅពេលអនាគត ហើយយើងសង្ឃឹមថានឹងរក្សាបាននូវសន្ទុះវិជ្ជមាននេះ ដើម្បីឲ្យការដេញថ្លៃដីធ្លីកាន់តែមានភាពអំណោយផល។

ជាក់ស្តែង ដោយសារចំនួនអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃច្រើន លទ្ធផលដេញថ្លៃគឺខ្ពស់គួរសម ដោយដីនីមួយៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃកើនឡើងពី 300-500 លានដុងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម; ជាពិសេសមានដីឡូតិ៍នៅតំបន់ផែនការនៃវួដ Nghi Hoa បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ ភាពខុសគ្នាធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមកើនឡើងជាង ១ ពាន់លានដុង (ពី ៣,៤៦៥ ពាន់លានដុងដល់ ៤,៤៦៨ ពាន់លានដុង)។

តំបន់ផែនការសរុបចំនួន 4 បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃបានលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម 28,4 ពាន់លានដុងដែលក្នុងនោះ Van Son (Do Luong) លើសពី 8,908 ពាន់លានដុង; នៅឃុំ Yen Son (Do Luong) លើសពី ៨.៣៥៩ ពាន់លានដុង; នៅប្លុក Tan Hong ទីប្រជុំជន Nghia Dan វាលើសពី 3.832 ពាន់លានដុង ហើយនៅវួដ Nghi Hoa (ទីប្រជុំជន Cua Lo) វាលើសពី 7.309 ពាន់លានដុង។

ក្រុមត្រួតពិនិត្យ និងអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ផែនការលេខ 2 សង្កាត់ Nghi Hoa ក្រុង Cua Lo ។ រូបថត៖ ង្វៀន ហៃ

មន្ត្រីពាក់ព័ន្ធរៀបចំការដេញថ្លៃខាងលើបានបន្ថែមថា៖ មូលហេតុដែលតំបន់ផែនការខាងលើត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយមានអ្នកចូលរួមច្រើនគឺដោយសារពួកគេត្រូវបានគាំទ្រដោយព័ត៌មានវិជ្ជមាន។ ជាឧទាហរណ៍ ឃុំ Van Son និង Yen Son ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការរៀបចំផែនការ Do Luong ដែលហៀបនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាទីក្រុង ខណៈដែលនៅប្លុក Tan Hong ទីក្រុង Nghia Dan ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលជោគជ័យនៃការដេញថ្លៃលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2023 ឆ្នាំនេះវាបានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។

សម្រាប់តំបន់ផែនការចំនួន 14 នៅសង្កាត់ Nghi Hoa ទីក្រុង Cua Lo ដែលត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែឯកសារមិនអាចលក់បានទេ ឥឡូវនេះដោយសារតែគម្រោង Urban and Entertainment Area របស់ សាជីវកម្ម Vingroup នៅក្បែរផ្ទះបានចាប់ផ្តើមការសាងសង់ឡើងវិញ ដែលមានផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមានលើមនោសញ្ចេតនាអ្នកវិនិយោគ។

តំបន់ដេញថ្លៃដីនៅវួដ Nghi Hoa (ទីប្រជុំជន Cua Lo)។ រូបថត៖ ង្វៀន ហាយ

ត្រូវបានគេដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ តាមរយៈការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាចំនួន ២៧៥ ដែលមានតម្លៃ ២.៣៣៤.១៥៧ ពាន់លានដុងនៅតាមមូលដ្ឋាន និងអង្គភាព មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្រោមនាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Nghe An បានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវកិច្ចសន្យាចំនួន 243 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 1,510.477 ពាន់លានដុង 306.047 ពាន់លាន អត្រាកើនឡើងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមឈានដល់ 20.26%/.

ប្រភព