ទីផ្សារកំពុងធ្លាក់ចុះ អ្នកទិញកំពុងរង់ចាំ ហើយតើក្រសួងយុត្តិធម៌និយាយយ៉ាងណាចំពោះសំណើរដាក់ពន្ធខ្ពស់លើអចលនទ្រព្យ 'ដើរលេង'?

ក្រសួងយុត្តិធម៌ជឿថាការយកពន្ធដោយផ្អែកលើរយៈពេលកម្មសិទ្ធិគឺមិនអាចធ្វើទៅបានទេ។ តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយនៅទ្រឹង ហើយទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ទីក្រុងហូជីមិញបានឈប់ពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៅពេលចេញលិខិតបញ្ជាក់ដីធ្លី និងផ្ទះ... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

បច្ចុប្បន្ននេះ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានអនុវត្តក្នុងអត្រាថេរ 2% លើតម្លៃប្រតិបត្តិការ ដោយមិនគិតពីរយៈពេលកម្មសិទ្ធិ។ (ប្រភព៖ DN&TT)

ក្រសួងយុត្តិធម៌និយាយពីការយកពន្ធខ្ពស់លើអចលនទ្រព្យ 'ការរុករក'

យោងតាមក្រសួងយុត្តិធ៌ម ការយកពន្ធលើអចលនៈទ្រព្យផ្អែកលើរយៈពេលកម្មសិទ្ធិគឺមិនអាចធ្វើទៅបានទេ ដោយសារកង្វះឯកសណ្ឋាននៅក្នុងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងពន្ធ និងដីធ្លី ហើយត្រូវការការសិក្សាបន្ថែម។ មតិរបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌លើសំណើតាក់តែងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (ជំនួស)។

នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងដែលដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើថា “គេអាចសិក្សា និងអនុវត្តការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (PIT) ពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើរយៈពេលកាន់កាប់ ដូចដែលបានជួបប្រទះដោយប្រទេសមួយចំនួន។ អត្រាពន្ធជាក់លាក់ចាំបាច់ត្រូវស្រាវជ្រាវ និងកំណត់ឱ្យបានសមស្រប ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ សំណើនេះមានគោលបំណងរៀបចំគោលនយោបាយ និងការតំរង់ទិសឱ្យមានកម្រិតសមហេតុផលនៃបទប្បញ្ញត្តិ ជៀសវាងការរំពឹងទុក និងពពុះអចលនទ្រព្យ។

ក្រសួងយុត្តិធម៌បានអត្ថាធិប្បាយថាអត្រាពន្ធជាក់លាក់ចាំបាច់ត្រូវស្រាវជ្រាវនិងកំណត់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយនេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើសមកាលកម្មជាមួយនឹងដំណើរការនៃគោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះទាក់ទងនឹងដីធ្លី និងលំនៅឋាន ព្រមទាំងការធ្វើសមកាលកម្ម និងការត្រៀមខ្លួននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ។

ដូច្នេះហើយ ក្រសួងជឿជាក់ថា ដំណោះស្រាយនៃការប្រមូលពន្ធតាមពេលវេលា គឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ ដូច្នេះហើយ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ត្រូវតែបន្តស្រាវជ្រាវ និងធ្វើឲ្យគ្រប់ជ្រុងជ្រោយនូវគោលនយោបាយនេះ មុននឹងអនុវត្ត ដើម្បីធានាប្រសិទ្ធភាព និងលទ្ធភាព។

នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 នៅក្នុងការបញ្ជូនផ្លូវការមួយផ្ញើទៅកាន់ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាលដោយរាយការណ៍អំពីតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា ខ្លួននឹងសិក្សា និងស្នើគោលការណ៍ពន្ធសម្រាប់ករណីនៃការកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងដីជាច្រើនដើម្បីកំណត់ការរំពឹងទុក និងការទិញលក់ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។ សំណើនេះត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងបរិបទតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក។

ទីផ្សារនៅទ្រឹង តម្លៃទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង

ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានត្រូវបានអនុវត្តរយៈពេល៦ខែ។ ការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់នៃច្បាប់ខាងលើលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លោក Le Van Binh អនុប្រធាននាយកដ្ឋានដីធ្លី (ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន) មានប្រសាសន៍ថា វាលឿនពេកហើយ។ វាត្រូវការពេលវេលាសម្រាប់ច្បាប់ដើម្បីជ្រាបចូលផលិតផល។

ក្នុងសិក្ខាសាលា "អចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2025 - ការស្វែងរកឱកាសក្នុងបញ្ហាប្រឈម" ដែលរៀបចំដោយកាសែត Dan Viet នាថ្ងៃទី 11 ខែកុម្ភៈ លោក Binh បានអត្ថាធិប្បាយថា តម្លៃអចលនទ្រព្យបាន "កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង" នាពេលថ្មីៗនេះ។

ជាពិសេសចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2023 ដល់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃនឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ អាផាតមិនថ្មីតម្លៃក្រោម 50 លានដុង/m2 ស្ទើរតែបាត់ទៅហើយ អាផាតមិនចាស់ជាច្រើនដែលដំណើរការអស់ជាច្រើនឆ្នាំក៏មានតម្លៃជាង 70 លានដុង/m2 ដែរ។ សូម្បីតែនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗតម្លៃបានកើនឡើង 1.5-2 ដងដែលធ្វើឱ្យកម្មករធម្មតាមានការលំបាកក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។ ប្រជាជនដែលមានលុយពី 3 ទៅ 4 ពាន់លានដុងក្នុងដៃ នៅតែពិបាករកកន្លែងរស់នៅសមរម្យ។

នេះមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យមានការលំបាកសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងកាត់បន្ថយនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារផងដែរ។

ការវិភាគលើការឡើងថ្លៃនេះ លោក ប៊ិញ បាននិយាយថា វាមិនត្រឹមតែដោយសារតែកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានចិត្តសាស្ត្រទីផ្សារផងដែរ ដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំង។

“ដូចព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃដីដែរ គ្រាន់តែព័ត៌មានថាតម្លៃដេញថ្លៃដីនៅទីនេះ និងឡើងខ្ពស់អាចប៉ះពាល់ដល់ចិត្តសាស្ត្រយ៉ាងខ្លាំង ដែលអ្នកណាមិនទិញឆាប់នឹងបាត់បង់ចំណែករបស់ពួកគេ។ បើទោះជាការផ្គត់ផ្គង់ពិតប្រាកដមិនទាន់ទៅដល់ទីផ្សារក៏ដោយ ដរាបណាមានតួលេខបង្ហាញថាការផ្គត់ផ្គង់នឹងកើនឡើង តម្លៃប្រហែលជាមិនកើនឡើងទៀតទេ»។ នៅពេលដែលជួរតម្លៃថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង ការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង ហើយទីផ្សារចាប់ផ្តើមនៅទ្រឹង។

លោកបន្តថា៖ «នៅពេលអនាគតដ៏ខ្លីផលិតផលអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយនានាដែលត្រូវបានចេញ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាតម្លៃនឹងកាន់តែមានស្ថិរភាព។ ឥឡូវនេះ កម្មករអាចចូលទៅទិញផ្ទះបាន។ លោក ប៊ិញ បានមានប្រសាសន៍ថា ចិត្តសាស្ត្ររបស់អ្នកវិនិយោគក៏នឹងស្ងប់ស្ងាត់ដែរ។

លោក ង្វៀន វ៉ាន់ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាម ក៏បាននិយាយផងដែរថា តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 នឹងមានទំនោរនឹងមានការកែសម្រួលកាន់តែសមហេតុផលបើធៀបនឹងការកើនឡើងលើសលប់ធៀបនឹងឆ្នាំ 2024។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមបុគ្គលនេះ ការកាត់បន្ថយយ៉ាងជ្រៅនឹងពិបាកនឹងកើតឡើង ដោយសារតែបញ្ហាមួយចំនួនដូចជាតម្លៃដី តារាងតម្លៃដី និងតម្លៃកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការបង្កើតសម្ពាធបញ្ចូលលើតម្លៃផលិតផលអចលនទ្រព្យ។

"ទាំងតម្រូវការពិតប្រាកដ និងតម្រូវការវិនិយោគនឹងមាននិន្នាការកើនឡើងនៅឆ្នាំ 2025។ ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការ ខ្ញុំគិតថាពួកគេនឹងកើនឡើងកាន់តែប្រសើរនៅឆ្នាំ 2025 ដោយសារកត្តាផ្គត់ផ្គង់មានភាពល្អប្រសើរ ផ្នែកមានស្ថេរភាពជាងមុន ហើយជាពិសេសតម្លៃនឹងត្រូវបានកែតម្រូវ និងរក្សានៅកម្រិតល្អ ដែលនាំឱ្យប្រតិបត្តិការកើនឡើង។ សរុបមក ទីផ្សារនឹងមានភាពសកម្មជាងឆ្នាំ 2024។ សូចនាករផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការមានភាពប្រសើរឡើង ប៉ុន្តែមិនអាចត្រឡប់ទៅកម្រិតនៃឆ្នាំ 2018-2019 វិញបានទេ” លោក Dinh បានវាយតម្លៃ។

ទាក់ទងនឹងកាលានុវត្តភាពសម្រាប់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 លោក Nguyen Van Dinh បានវាយតម្លៃថា បច្ចុប្បន្ននេះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងស្នូល តម្លៃលំនៅដ្ឋានគឺខ្ពស់ពេក។ អ្នកជំនាញនេះណែនាំថា ប្រជាជនគួរតែស្វែងរកតំបន់ទីក្រុងថ្មីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ និងការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍។

តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយនៅតែមានស្ថិរភាព

ទីផ្សារអាផាតមេនហាណូយបន្ទាប់ពីបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីឆ្នាំ 2025 មិនទាន់បានកត់ត្រានូវការប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ណាមួយនៅក្នុងការផ្តល់តម្លៃនោះទេ។ ជាទូទៅតម្លៃអាផាតមិននៅតែដូចមុនទេ។ នេះគឺផ្ទុយស្រឡះពីឆ្នាំមុន ដែលនៅពេលក្រោយបុណ្យតេត តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបានបន្តប្រែប្រួល ដែលជាសញ្ញាចាប់ផ្តើមនៃរយៈពេលនៃការកើនឡើងតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងឆ្នាំ 2024។

ការស្ទង់មតិដោយ Batdongsan.com.vn បន្ទាប់ពី Tet បានកត់ត្រាថាតម្លៃផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោងជាច្រើនមិនប្រែប្រួលទេបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកាលពីមុន Tet ។ ជាពិសេសនៅគម្រោង An Binh Palza (Nam Tu Liem) តម្លៃលក់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង 1 បន្ទប់ទឹក ដែលមានរយៈពេលកម្មសិទ្ធិ 50 ឆ្នាំនៅតែប្រែប្រួលពី 3.3-3.5 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន។ ជាមួយនឹងតំបន់ដូចគ្នា អាផាតមិនដែលមានកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែងនៅតែមានតម្លៃពី 4.3-4.4 ពាន់លានដុង/ផ្ទះល្វែង។ ខ្សែអាផាតមិន 3 បន្ទប់គេងដែលមានកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង និងផ្ទៃដីជាង 80 ម 2 នៅតែត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ពី 6-6.2 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន ខ្សែអាផាតមិន 3 បន្ទប់គេងដែលមានកម្មសិទ្ធិរយៈពេល 50 ឆ្នាំនៅតែត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 5 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន។

ដូចគ្នាដែរ នៅគម្រោង FLC Complex ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ Pham Hung (ស្រុក Nam Tu Liem) តម្លៃលក់ផ្ទះល្វែងបន្ទាប់ពី Tet ក៏មិនមានការប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែរ។ អាផាតមិនទំហំជាង 50m2 នៅតែមានតម្លៃចាប់ពី 3.9-4.2 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន។ អាផាតមិនទំហំជាង 70 ម 2 នៅតែរក្សាតម្លៃស្នើសុំមុន Tet ពី 5.2-5.5 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន។

មានទីតាំងនៅស្រុក Nam Tu Liem ផងដែរ អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក នៅគម្រោង Golden Palace នៅតែរក្សាតម្លៃស្នើសុំរបស់ពួកគេចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2024 ក្នុងតម្លៃ 4.6-4.7 ពាន់លានដុង/ផ្ទះល្វែង។ គម្រោង Garden Hill នៅតែមានតម្លៃ 4.5-4.7 ពាន់លានដុងសម្រាប់ផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក។

នៅគម្រោង Golden Field តម្លៃលក់នៃផ្ទះល្វែង 2 បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក ជាទូទៅរក្សាកម្រិតតម្លៃធម្មតាពីមុនប្រហែល 4.7 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងគម្រោងនេះមានប្រហែល 2-3 យូនីតនៅលើទីផ្សារ ដែលម្ចាស់ត្រូវលក់ជាបន្ទាន់ ដូច្នេះពួកគេយល់ព្រមកាត់បន្ថយតម្លៃមកត្រឹម 4.5-4.6 ពាន់លានដុង/យូនីត។

នៅស្រុក Thanh Xuan តម្លៃលក់អាផាតមេនហាណូយ Center Point ដែលមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2 នៅតែដដែលដូចកាលពីមុន Tet ដោយតម្លៃលក់ធម្មតាគឺ 5.7-5.8 ពាន់លានដុង/ផ្ទះល្វែង។

អាផាតមិននៅគម្រោង Gold Season (Thanh Xuan) នៅតែរក្សាបាននូវតម្លៃ ៨ ពាន់លានដុងសម្រាប់ផលិតផល 3 បន្ទប់គេង និងប្រហែល 6 ពាន់លានដុងសម្រាប់ផលិតផល 2 បន្ទប់គេង។ និន្នាការតម្លៃដូចគ្នាក៏កំពុងកើតឡើងជាមួយគម្រោងផ្ទះល្វែងក្នុងសង្កាត់ Cau Giay ដូចជា HomeCity, Central Field, Discovery Complex...

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan.com.vn ជាមួយឈ្មួញកណ្តាល និងជាន់ជួញដូរ ក្រុមអតិថិជនដែលទិញអចលនទ្រព្យនៅតែរង់ចាំមើលថាតើតម្លៃនឹងប្រែប្រួលយ៉ាងណាបន្ទាប់ពី Tet ។

លោក ង្វៀន វ៉ាន់ឌីញ ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាមបានអត្ថាធិប្បាយថា នៅឆ្នាំ ២០២៥ តម្លៃអាផាតមិននឹងពិបាកធ្លាក់ចុះ។ ហេតុផលគឺថាការផ្គត់ផ្គង់បឋមថ្មីដែលមានវត្តមាននៅលើទីផ្សារក្នុងឆ្នាំ 2025 នឹងផ្តោតជាសំខាន់លើផ្នែកខ្ពស់ និងប្រណីតនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលតម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងបន្តឡើងខ្ពស់។ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទំនងជាកើនឡើងនៅឆ្នាំ 2025 ប៉ុន្តែនឹងនៅតែមានកម្រិតទាបខ្លាំងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅតែខ្វះខាតខ្លាំង។ ដូច្នេះ តម្លៃអាផាតមិននឹងមិនចុះថ្លៃទេ គ្រាន់តែរក្សាកម្រិតផ្ដេកប៉ុណ្ណោះ។

ទីក្រុងហូជីមិញលុបបំបាត់ការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពនៅពេលចេញលិខិតបញ្ជាក់ផ្ទះ និងដី

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទើបនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការសម្របសម្រួលក្នុងការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ (ហៅកាត់ថាបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងសំណង់) ក្នុងទីក្រុង។

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់នៅទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានចេញដោយសេចក្តីសម្រេចនៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសាឆ្នាំ 2024 ។ ក្នុងនោះ ប្រការ ១ មាត្រា ១០ ចែងអំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុង និងសាខាពាក់ព័ន្ធដូចខាងក្រោម៖

«ក្នុងដំណើរការដោះស្រាយនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធនឹងការបញ្ជាក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី ក្នុងករណីពិនិត្យស្ថានភាពផ្ទះ ឬសំណង់បច្ចុប្បន្នស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល ប្រសិនបើរកឃើញមានការរំលោភបំពានលើដីកាសាងសង់ ឯកសារត្រូវផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ការតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់»។

ក្នុងសេចក្តីសម្រេចដែលទើបចេញថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានកែប្រែខ្លឹមសារនេះថា៖ «ក្នុងដំណើរការដោះស្រាយនីតិវិធីទាក់ទងនឹងការបញ្ជាក់ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដី ប្រសិនបើរកឃើញមានការរំលោភបំពានលើបញ្ជាសាងសង់ ត្រូវធ្វើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់»។

វិសោធនកម្មខាងលើមានន័យថា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុង និងសាខាពាក់ព័ន្ធលែងមានកាតព្វកិច្ចត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពផ្ទះ ឬការងារសំណង់បច្ចុប្បន្ននៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រ។

សេចក្តីសម្រេចដែលបានកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមនេះ បានដកចេញនូវការទទួលខុសត្រូវរបស់នគរបាលក្រុងហូជីមិញ ក្នុងការណែនាំដល់នគរបាលថ្នាក់ស្រុក ដើម្បីពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងរកឃើញភ្លាមៗនូវការងារសំណង់ដែលរំលោភលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ក្នុងតំបន់ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ ដើម្បីទទួលបានការណែនាំក្នុងការគ្រប់គ្រង។

លើសពីនេះ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីក៏បានដកការទទួលខុសត្រូវរបស់នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុក ដើម្បីស្នើសុំសហគ្រាសចុះបញ្ជីឡើងវិញនូវវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្មស្របតាមការសម្រេចដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលនៅពេលប្រកាសមិនស្មោះត្រង់ ឬខ្លឹមសារនៃការចុះបញ្ជីមិនត្រឹមត្រូវ។

ទាក់ទងនឹងទំនួលខុសត្រូវលើការកត់ត្រាការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល និងការផ្តល់យោបល់លើការដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាល បទប្បញ្ញត្តិថ្មីបានដកឃ្លាថា "ក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលគូរឡើងនូវកំណត់ត្រារំលោភបំពានផ្នែករដ្ឋបាល" ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-thi-truong-chung-lai-nguoi-mua-nghe-ngong-bo-tu-phap-noi-gi-ve-de-xuat-danh-thue-cao-voi-luot-song-nha-dat-304357.html