ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (code NVL) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញច្រើនជាង 2,950 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នា 21.6 ដង ដោយសារការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ។

នៅចុងខែកញ្ញា Novaland បានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងការបាត់បង់ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុង ជំនួសឱ្យប្រាក់ចំណេញចំនួន 345 ពាន់លានដុង ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយឯករាជ្យ។

មូលហេតុចំបងគឺ NVL ត្រូវធ្វើការផ្គត់ផ្គង់ និងបង្កើនការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុតាមការស្នើសុំរបស់សវនករសម្រាប់ការជួលដី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់តាមផែនការតម្លៃដីឆ្នាំ 2017 និងថ្លៃទូទាត់យឺតយ៉ាវសម្រាប់គម្រោងទំហំជាង 30 ហិកតានៅណាំរ៉ាចចៀក សង្កាត់អានភូ ក្រុង។ Thu Duc (ជំនួសឆ្នាំ 2008) ។

NVL ក៏ត្រូវវាយតម្លៃឡើងវិញនូវភាពខុសគ្នានៃអត្រាប្តូរប្រាក់ដែលត្រូវបង់ជាមួយនឹងសមតុល្យដើមនៃរូបិយប័ណ្ណបរទេស និងការខាតបង់ពីការរំលាយក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ។ សវនករឯករាជ្យថែមទាំងបានបញ្ចេញមតិលើការសន្មត់ការព្រួយបារម្ភរបស់ Novaland ផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុន Novaland បានប្រកាសពីប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ក្នុងត្រីមាសទី 3 ក្នុងបរិបទនៃភាគហ៊ុន NVL ក្នុងកម្រិតទាបជាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺប្រហែល 10,000 ដុង/ហ៊ុន ហើយត្រូវបន្ថែមវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់មូលបត្របំណុលមួយពាន់ពាន់លានដុងតាមសំណើរបស់ម្ចាស់បំណុល។ ភាគហ៊ុន NVL ក៏ត្រូវបានដាក់នៅលើការព្រមានផងដែរដោយសារតែការបញ្ជូនយឺតយ៉ាវនៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលប្រចាំឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានរៀបចំដោយខ្លួនឯង និងមិនមានសវនកម្ម។

នេះក៏មានន័យថានឹងមិនមានការកែតម្រូវចំពោះលេខទាំងនេះទេ។ សវនកម្មគឺពាក់ព័ន្ធតែនៅក្នុងរបាយការណ៍ត្រីមាសទី 4 និងពេញមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។

Novaland NVL OkOk.jpg
Novaland បានកត់ត្រាបំណុលសរុបចំនួន 59.9 ពាន់ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ បំណុល​មូលបត្រ​បំណុល​សរុប​មាន​ជិត ៣៩​ពាន់​ពាន់​លាន​ដុង។ រូបថត៖ NVL

សកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុនៅតែជាចំណុចសំខាន់

យោងតាមការពន្យល់របស់ Novaland ការកើនឡើងយ៉ាងគំហុកនៃប្រាក់ចំណេញនៅត្រីមាសទី 3 ភាគច្រើនគឺដោយសារតែការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន រួមទាំងប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ដែលសវនករបានកែសម្រួលក្នុងរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យពាក់កណ្តាលប្រចាំឆ្នាំដែលមានចំនួនជាង 3,045 ពាន់លានដុង។ Novaland បាននិយាយថាក្រុមនេះបានបញ្ចប់ការប្រមូលនៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 ។

ក្រៅពីនេះ ការថយចុះនៃការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុពី 1.288 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាមកជាង 319 ពាន់លានដុងក៏បានរួមចំណែកដល់ប្រាក់ចំណេញរបស់ NVL ផងដែរ។

យោងតាមរបាយការណ៍ Novaland បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 ច្រើនជាង 2.010 ពាន់លានដុង ធៀបនឹង 1.073 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូង ប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ Novaland មានចំនួនជិត 4.295 ពាន់លានដុង (ខ្ពស់ជាង 2.740 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា) ពីគម្រោងធំៗមួយចំនួន។ ក្នុងនោះជិត 3.739 ពាន់លានដុង ជាចំណូលផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។

ដោយសារតែការខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីការត្រួតពិនិត្យប្រមូលបាន 9 ខែ NVL នៅតែបាត់បង់ជិត 4,377 ពាន់លានដុង។

ទ្រព្យ​សកម្ម​សរុប​គិត​ត្រឹម​ដំណាច់​ខែ​កញ្ញា​មាន​ជាង ២៣២.០០០ ពាន់​លាន​ដុង។ កម្ចីរយៈពេលខ្លីមានជិត ៣៧.៧០០ពាន់លានដុង កម្ចីរយៈពេលវែងមានជិត ២២.២០០ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ បំណុល​មូលបត្រ​បំណុល​សរុប​មាន​ជិត ៣៩.០០០​ពាន់​លាន​ដុង។

NVL ក៏​បាន​កត់ត្រា​ពន្ធ និង​បង់​ឱ្យ​រដ្ឋ​កើនឡើង ៨ ដង​បើ​ធៀប​នឹង​ដើមឆ្នាំ​ដែល​មាន​រហូត​ដល់ ៧ ៨០០ ពាន់​លាន​ដុង។

យោងតាម ​​NLV គិតត្រឹមដំណាច់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 គម្រោង NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) បានប្រគល់វីឡាជាង 1,200 ដែលក្នុងនោះជាង 600 បានបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុង និងដាក់ឱ្យដំណើរការ។ គម្រោង NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) បានប្រគល់ផលិតផលវីឡាជាង 400; គម្រោង Aqua City (Dong Nai) បានប្រគល់ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងជាង 650 ដល់អតិថិជន។

ភាគហ៊ុន NVL ថ្មីៗនេះបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបនៃ 10,000 ដុង/ហ៊ុន ធៀបនឹងជាង 18,000 ដុង/ហ៊ុន នៅដើមខែមេសា និងជិត 90,000 ដុង/ហ៊ុន (តម្លៃដែលបានកែតម្រូវ) ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការប្រកាសអំពីប្រាក់ចំណេញដ៏ធំនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Novaland បានបញ្ជូនទៅកាន់គណៈកម្មការមូលបត្រដោយស្នើសុំឱ្យដកចេញការព្រមានសម្រាប់ភាគហ៊ុន NVL ។

កាលពីមុនភាគហ៊ុន NVL ស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនរឹមដោយក្រុមហ៊ុន HoSE ដោយសារតែការពន្យារពេលរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការបង្ហាញរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលប្រចាំឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ។

នៅថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ភាគហ៊ុននេះបានងើបឡើងវិញបន្តិច ហើយបានបិទនៅតម្លៃ 10,700 ដុង/ហ៊ុន។

កាលពីថ្ងៃទី 6 ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន NovaGroup បានបញ្ចប់ការលក់ភាគហ៊ុន NVL ជាង 3 លានភាគហ៊ុន ដោយកាត់បន្ថយសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមភាគទុនិកដែលទាក់ទងនឹងលោក Bui Thanh Nhon មកនៅតិចជាង 39% នៃដើមទុននៅ Novaland ។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក NovaGroup បានលក់ភាគហ៊ុន NVL ច្រើនជាង 36 លានហ៊ុន។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ ក្រុមម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលពាក់ព័ន្ធជាមួយលោក ញ៉ុន បានកាត់បន្ថយភាពជាម្ចាស់ភាគហ៊ុន NVL ជាង 400 លានហ៊ុន។

Novaland បានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញទៅជាការខាតបង់ជាង 7,300 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីសវនកម្ម Novaland ដែលដឹកនាំដោយលោក Bui Thanh Nhon ទើបតែបានរាយការណ៍ពីលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីការធ្វើសវនកម្មជាមួយនឹងការបាត់បង់ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុង ជំនួសឱ្យប្រាក់ចំណេញចំនួន 345 ពាន់លានដុង ដូចដែលបានរាយការណ៍ពីមុន។