យន្តការច្បាស់លាស់សម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក

អនុក្រឹត្យលេខ ១៥ ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវយន្តការសម្រាប់ការជួល ការផ្ទេរ និងការពង្រីកការវិនិយោគ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្ម។

ក្រឹត្យលេខ 15/2025-ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក ដែលទើបនឹងចេញ មានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ជាច្រើនលើយន្តការ សំដៅសម្រួលដល់ការកេងប្រវ័ញ្ចប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ និងទីក្រុង។

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ អនុក្រឹត្យលេខ 46/2018/ND-CP ពីមុន ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិ គ្រប់គ្រងតែផ្លូវដែកជាតិប៉ុណ្ណោះ មិនមែនផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុងទេ។ មិនគ្របដណ្តប់លើទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកគ្រប់ប្រភេទដែលវិនិយោគ និងគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ឬមិនបញ្ជាក់ពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ករណីមួយចំនួន។

ក្រិត្យលេខ ១៥ ចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីខ្លឹមសារទាំងនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកជាតិដោយមិនចាំបាច់គណនាសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្នុងសហគ្រាសនោះទេ។

អនុក្រឹត្យលេខ ១៥ ស្តីពីការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវយន្តការនៃការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិតាមរយៈការកេងប្រវ័ញ្ច ជួល និងផ្ទេរដោយផ្ទាល់ (រូបថត៖ ការកេងប្រវ័ញ្ចលើសេវាយានដ្ឋានដឹកទំនិញរបស់ស្ថានីយ៍ Yen Vien)។

ទ្រព្យសកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុងដែលមានស្រាប់ទាំងអស់ (លើកលែងតែទ្រព្យសកម្មដែលបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងក្រោមទម្រង់នៃការគណនាសមាសធាតុដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅសហគ្រាស) ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែកក្នុងទីក្រុងក្រោមទម្រង់មិនគណនាសមាសភាគដើមទុនរដ្ឋនៅសហគ្រាស។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការកេងប្រវ័ញ្ច សហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មផ្លូវដែករៀបចំដោយផ្ទាល់នូវការកេងប្រវ័ញ្ចនៃទ្រព្យសកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក តាមរយៈការផ្តល់សេវាទាក់ទងនឹងទ្រព្យសកម្ម និងសេវាកម្មផ្សេងទៀតដល់អង្គការ និងបុគ្គល។

តាមរយៈសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្លូវដែក រដ្ឋជួលសិទ្ធិក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិ។ អ្នកជួលផ្តល់សេវាកម្មទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក និងសេវាកម្មផ្សេងៗទៀត។

រដ្ឋក៏តាមរយៈសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម ផ្ទេរសិទ្ធិក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្មក្នុងរយៈពេលកំណត់។ ដូច្នោះហើយ ការផ្ទេរក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ សិទ្ធិក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្មដែលមានស្រាប់ ពាក់ព័ន្ធនឹងការវិនិយោគក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងពង្រីកដោយយោងតាមគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលទៅកាន់សហគ្រាសផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចសន្យា។ សហគ្រាសផ្ទេរប្រាក់ត្រូវផ្តល់សេវាកម្មទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិ និងសេវាកម្មផ្សេងទៀតតាមការកំណត់។

ពីទីនោះ ប្រភពចំណូលពីការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើង រួមមានៈ ថ្លៃសេវា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីកម្រៃសេវា និងការគិតថ្លៃ។ ប្រាក់ចំណូលពីការផ្តល់សេវាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក និងសេវាកម្មផ្សេងទៀត; ចំណូលពីការជួលសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម ការផ្ទេរសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិបណ្តោះអាសន្ន; ប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀត។

ក្រឹត្យនេះក៏កំណត់នូវសេវាកម្មដែលសហគ្រាសគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មផ្លូវដែកជាតិរៀបចំ និងដំណើរការដោយផ្ទាល់តាមរយៈការផ្តល់សេវាពាក់ព័ន្ធ រួមមានៈ សេវាប្រតិបត្តិការដឹកជញ្ជូនផ្លូវដែក។ សេវាកម្មរក្សាទុកទំនិញ ឃ្លាំង និងស្តុកទំនិញ; សេវាកម្មកន្លែងស្នាក់នៅ កន្លែងស្នាក់នៅផ្លូវការ; សេវាជួសជុល ថែទាំ ពិនិត្យ និងកែតម្រូវសម្រាប់យានជំនិះ និងឧបករណ៍ដឹកជញ្ជូនផ្លូវដែក។ សេវានៃការកេងប្រវ័ញ្ចទីតាំង និងទីតាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក; សេវាសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃព័ត៌មានសញ្ញាផ្លូវដែក និងទូរគមនាគមន៍; សេវាកេងប្រវ័ញ្ចហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែក សម្រាប់សកម្មភាពទេសចរណ៍ វប្បធម៌ និងកីឡា។ សេវាកម្មផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងការកេងប្រវ័ញ្ចលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ចំពោះវិធីសាស្រ្តនៃការជួលសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្ម និងវិធីសាស្រ្តផ្ទេរសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងរយៈពេលកំណត់នោះ គម្រោងត្រូវរៀបចំ និងអនុម័តដោយរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន។ វិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តតាមរយៈការដេញថ្លៃ។

លើសពីនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវដែកជាតិក៏ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីចូលរួមក្នុងគម្រោងវិនិយោគក្រោមវិធីសាស្រ្តភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន ក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិ។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/ro-co-che-khai-thac-tai-san-ket-cau-ha-tang-duong-sat-192250219003736711.htm