បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីក្នុងឆ្នាំ 2024

អាស្រ័យហេតុនេះ តម្លៃដីធ្លីក្នុងខេត្តឡៃចូវ មានចែងក្នុងចំណុច ក, ខ, គ និង ឃ ប្រការ ៤ មាត្រា ១១៤ ប្រការ ២ មាត្រា ១៧២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ១៨៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយកំណត់តម្លៃដីធ្វើជាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដេញថ្លៃ នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយតម្លៃដីទាំងមូល រួមនឹងការប្រមូលថ្លៃដីមួយរយៈពេល នៃគម្រោងមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) តិចជាង 10 ពាន់លានដុង។

ការកំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដីនៅពេលដែលរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ តម្លៃឯកតាជួលដីត្រូវតែកំណត់ឡើងវិញដើម្បីកែតម្រូវសម្រាប់វដ្តបន្ទាប់។ ការកំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅពេលដែលរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលការជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

ក្នុងករណីដែលតំបន់សម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៃដីឡូត៍ ឬតំបន់ដីដែលមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) តិចជាង 10 ពាន់លានដុង ករណីខាងក្រោមអនុវត្តដើម្បីកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី៖

អង្គការដែលត្រូវបានបែងចែកដីដោយរដ្ឋជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនឆ្លងកាត់ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។ គ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានបែងចែកដីដោយរដ្ឋជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបានដោយមិនឆ្លងកាត់ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ គ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់ដីលំនៅដ្ឋានលើសពីដែនកំណត់។

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុង Lai Chau ខេត្ត Lai Chau

ក្នុងករណីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការប្រមូលថ្លៃជួលដី ការប្រមូលជួលផ្ទៃទឹក៖ កំណត់តម្លៃឯកតាជួលដី ដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ សម្រាប់ករណីជួលដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ ការកេងប្រវ័ញ្ចរ៉ែ; កំណត់តម្លៃជួលដីដែលបានបង់ម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលដោយមិនឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ។ កំណត់តម្លៃជួលដីនៅពេលប្តូរពីការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំទៅជាការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 172 នៃច្បាប់ភូមិបាល។ កំណត់តម្លៃជួលដីនៅពេលទទួលការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីជួលតាមបញ្ញត្តិក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ១៨៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល; ការកំណត់តម្លៃជួលដីសម្រាប់ការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ និងតម្លៃជួលដីសម្រាប់បង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល នៅពេលផ្តល់សមធម៌ដល់សហគ្រាសរដ្ឋត្រូវបានអនុវត្តក្នុងករណីដែលទំហំជួលដីនៃដីឡូត៍ ឬតំបន់ដីមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) តិចជាង ១០ ពាន់លានដុង។

កំណត់តម្លៃឯកតាជួលដីដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលមានស្ថេរភាពបន្ទាប់សម្រាប់ដីឡូតិ៍ ឬដីដែលរដ្ឋជួលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្ម សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ និងការធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ ដោយមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) ចាប់ពី 10 ពាន់លានដុង ឬច្រើនជាងនេះ។ កំណត់តម្លៃឯកតាសម្រាប់ការជួលដី និងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ (មិនរាប់បញ្ចូលការជួលដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ និងការកេងប្រវ័ញ្ចរ៉ែ)។ កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ជួលក្នុងទម្រង់នៃការជួលដី ដោយបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

សេចក្តីសម្រេចនេះជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 62/2022/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lai Chau ដែលគ្រប់គ្រងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីនៅឆ្នាំ 2023 នៅក្នុងខេត្ត Lai Chau ។

ប្រភព